楼市调控放松没有“底线”？事实证明浑水摸鱼是行不通的

显示全部楼层 · 2022-4-12 10:28:15

今年以来，不少城市大尺度的楼市松绑政策都顺利出台了，在给楼市释放积极信号的同时，也让不少城市看到了政策松绑的可能。从之前不断内卷的松绑大潮当中可以发现，政策松绑的力度一个比一个强。这也让很多人产生了房地产调控是否会因为刺激楼市而守不住“底线”的疑问。但事实证明，各个城市想要通过浑水摸鱼的办法为楼市彻底松绑是行不通的。

近期，广州部分银行重新上线了接力贷，没想到上线之后还没捂热，就被迫草草下线了。无独有偶，燕郊近期也决定下调首套房和二套房的首付比例，但政策在半天内就被叫停。这是今年首次有城市在出台刺激楼市的政策时受阻。这也预示着房地产调控依然能够守住底线，刺激和松绑的政策并不会给房地产市场开启后门。

对于所谓的救市，大家也都能够理解其中的意思。房地产市场发展至今，早已不是一个独立的行业，而是涉及面非常广的产业。几乎与各行各业之间都有相关联的一面。所以说房地产市场一旦出现问题，那一定就是大问题。为了保证市场的稳定，为了确保地方的发展，出台楼市松绑的政策其实并不让人感到意外，毕竟过去这都是常规操作。但是近几年来，政策的松绑变得很难推进，在舆论的压力之下，任何放松的风吹草动都会被第一时间曝光，很多松绑政策都只是一日游之后草草离场。不过今年的情况就不一样，不同的城市有不同城市的松绑方向，舆论也没有对各地的救市施加压力。所以这样就有了楼市松绑看上去毫无底线的情况出现。

其实说到底救市也只是想让市场变得更好，但是接力贷这样想方设法掏空购房者钱包的做法也是不理智的。而像燕郊这样本就失去楼市发展机会的城市也不该在这个时候挣扎。