房产资讯｜国家统计局：2021年全国房地产开发投资增长4.4%

封面新闻记者 景佳怡
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1 m/ y9 w3 @  D3 e6 z' ?今天是2022年1月18日，星期二，成都阴转多云6～12°，今日限行尾号2、7。大家早上好，来看今日的房产资讯。
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& h  `4 e$ N( Y$ R: f8 {- ?3 D+ _房产行业资讯

1、统计局：2021年，全国房地产开发投资14.7602万亿元，同比增长4.4%，两年平均增长5.7%；房屋新开工面积198895万平方米，下降11.4%。2021年，商品房销售面积179433万平方米，同比增长1.9%，两年平均增长2.3%；商品房销售额181930亿元，增长4.8%，两年平均增长6.7%。2021年末，商品房待售面积51023万平方米，比11月末增加858万平方米。

; u4 k# i6 G6 [+ k  n  q& I/ i2、证券日报：物管行业是从服务于房地产开发业务逐渐独立而走向资本市场的。2021年，物管行业发生的企业并购案涉及金额已超过400亿元，是2020年的四倍。从2022年开年物管企业的上述资本动作来看，并购依然在加速启动。
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8 ?$ G2 z/ t; f6 H' L0 g$ _5 X3、证券时报：2021年，上海写字楼净吸纳量创历史新高，约130万平方米，较2020年增幅达160%。其中，受内资金融服务业、专业服务业、科技新媒体和零售业扩张推动，核心商务区的净吸纳量达41.3万平方米。2021年平均租金报价达277元/月/平方米，为五年来首次回升。
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4、证券日报：长沙楼市确实两极分化比较严重，现在是刚需户型卖不出去，改善户型抢不到，新房二手房都是这样。2021年9月，长沙二手房挂牌量为36941套，至2021年12月该数据已经攀升至44204套。专家称，二手房的走势，则会随着存量增量与市场价格的博弈，最终由供需关系主导其价格走向。
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