如何看待首个第三轮集中供地城市（无锡）20宗地块无流拍?

这应该会是一个很不起眼的知乎问题，但是这个事情却非常有意思值得保持关注。
5 ^! J' n5 \5 O7 N无锡土拍可以让大家从各个角度观察一个财政较为健康的经济发达强市能否给房市托底。
8 V3 u$ k: B- C: _1 i无锡一些资料将其归类是低土地依赖城市，却也高达48%。
这么多地块都是提高土地拍卖底价->城投底价拿地，有点意思
0 r7 U6 C/ q0 T' g如果无锡托住了，那么是否会有大量其他城市跟进，如果连无锡都没托住.......
  J+ X) H. O0 `. ~6 i3 @+ ]" f我是觉得限跌令这种东西应该已经打碎了我们达利特、首陀罗中一些有不切实际的幻想，就看这种模式后面怎么玩了，而且特别好奇城投公司在直接融资和间接融资市场的操作细节会有什么变化....
最后我觉得隔壁回答的链家小哥有点猛啊，只看内容还以为是冲塔型选手想不到是中介.....
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这应该会是一个很不起眼的知乎问题，但是这个事情却非常有意思值得保持关注。
无锡土拍可以让大家从各个角度观察一个财政较为健康的经济发达强市能否给房市托底。
无锡一些资料将其归类是低土地依赖城市，却也高达48%。
这么多地块都是提高土地拍卖底价->城投底价拿地，有点意思
0 u5 E  V* l# k6 O$ z6 m, g如果无锡托住了，那么是否会有大量其他城市跟进，如果连无锡都没托住.......
0 |  I+ G3 c- w- ~我是觉得限跌令这种东西应该已经打碎了我们达利特、首陀罗中一些有不切实际的幻想，就看这种模式后面怎么玩了，而且特别好奇城投公司在直接融资和间接融资市场的操作细节会有什么变化....
  f" J3 }' _2 P3 h) U9 G最后我觉得隔壁回答的链家小哥有点猛啊，只看内容还以为是冲塔型选手想不到是中介.....

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昨天，2021年度无锡市区最后一次涉宅地块，1个小时全部火速结束。

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11.1无锡土拍一览
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如帖子所述：20块地无流拍。
7 l! F& j) w7 ^4 d* x8 r下面我们把20块地拆开来缕缕，抛砖引玉大家一起探讨一下。
5块地是企业拿下
% K+ w8 B7 D# G* R- m( e15块地是城投拿下
: S3 A! _3 C- c, u8 [3 \5 b17块地是底价成交
18块地是一家房企报名
7 z1 w% H* ]) V" z) C& \' J. @再说三点小细节：
- s1 l0 F7 g5 a" D4 j9 _- e①.起拍价都定的比较高
②.位置都比较优质
, A  {/ r( m, }8 G7 M③.国企永远的定海神针
& w4 ?( ?" |, k: S怎么讲呢，相较之前两次争先恐后式的供地，唱衰是有依据的。
5 A; X- v: _! U% U& \( f- }& \% t2 j但是看看东西邻居，感觉无锡的状态感觉还不错：
苏州第二批集中供地：14宗地底价成交，1宗地流拍。
常州第三批集中供地：2宗地底价成交，4宗地流拍，1宗终止，1宗还没出结果。
+ L# f1 ^* m# `6 v虽然这次土拍热度大大降低，但是结果也算差强人意。
3 L2 @+ }3 @# L! [( }: @4 l6 j# K我们从土拍成绩来看，房价涨多少不敢说，跌是跌不了。


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/ u6 |' O3 D  r; x  |. n2 z* L4 n车门焊死
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* p1 y. Q3 y9 t% J5 i! e* Z* f最后突然想到一个与本文毫无关系的电影：让子弹飞一会

2020年无锡人均GDP 16.58万元，位居全国第一，但是它的房价并不高。无锡算是中国经济发达城市中少有的房价收入比还过得去的。
恕我直言，论幸福指数无锡吊打新一线！

从网游到单机。
! r# F+ Q' A; }2 T0 Y1 ^不着急的可以观望下，神仙的操作。

3/4是城投拿地，儿子拿老子的地，如同2015一样托市。盖成房子好卖的话皆大欢喜，不好卖输的更多。

不用交齐土地出让金，不用交滞纳金，不开工也没关系，这样的出让和流拍也没区别

连无锡都。。。还能说啥。差不多这波到底了

听说是当地要求城投公司来托底的
大部分土地都是城投公司底价拿的
! g8 C8 W8 I3 T/ a: Z如果没有托底，大概率流拍一大半以上

无流拍难道不是正常现象？
难道现在无流拍都要拿出来说一番？