你的2022地产秋招怎么样了，有哪些经历和经验？

显示全部楼层 · 2021-10-31 08:06:01

工作这么些年，面试了不少学生。面试相关的问题基本大同小异，今天就索性写一篇文章，希望能给大家实习或秋招面试有所帮助。
二面或三面一般是结构化面试或专业化面试或半结构半专业面。
面试形式：1-2分钟自我介绍——问题&回答——结尾面试者提问面试官
1、自我介绍
这个其实没什么好说的，1-2分钟的自我介绍一定要提前准备好并进行一定程度的对人练习。
面试时时间把控好，尽量可以介绍到简历之外的内容，因为面试官手里就是你的简历，你在自我介绍的时候他就会阅读你的简历，说的跟简历一样没有新意也没有太大意义。
简历有的内容可以大致概括，如果没有简历之外可以叙述的内容，那可以找到一个闪光点以2-3句话略微解释吸人眼球，将面试引领到你的擅长领域之中，让面试官对你这方面亮点感兴趣继续深问。
要学会在最开始的自我介绍阶段就去引导面试官。
2、结构化问题
我个人这么多面试总结下来其实只有两类问题：事件叙述类or观点叙述类
a.事件叙述类。
即询问你做过的简历上写到的事件，也就是问简历。
例如“你在学校或实习阶段最有成就感的一件事”“你在xxx阶段最挫败的一件事”“你在xxx阶段遇到的最困难的一件事”......
没有所谓的标准模板标准答案，只有一个关键点——最基本的叙述方式：STAR法则，情境(situation)、任务（task）、行动(action)、结果(result)。
这件事的背景、这件事是什么、你做了什么、最终达到了什么样的结果。这不是面经，这是一个人所需要具备的基本的有逻辑的讲话方式。
至于内容你做了什么就是什么，不要想去无中生有骗面前的几年甚至十几年经验的老油条们，放松自然回答就好，做了什么就是什么。
内容上唯一需要注意的就是“共情”，最有成就感的一件事你要让面试官感受到这件事真的有成就感，困难也要让面试官感到对你来说真的很困难。
不然对牛弹琴肯定留不下什么印象，所以在事件背景以及你怎么去做的两个点上要好好准备。
b.观点叙述类。
即询问你怎么看待一件事或一种情况，例如“你如何看待最近的土地两集中政策”“你如何看待重庆房地产市场”等等。
同样的没有标准答案，只有一个关键点——总分总的叙述方式，总结观点——分点举例描述——总结观点。
逻辑性是关键，至于观点你咋想的就咋说，平常多积累多看公众号的推文看看大佬是怎么分析的，然后尝试把学生视角与之结合总结出个人观点，平常看到新闻多想想就好。
3、专业面问题
各个岗位的专业条线经理级别或以上+1位HR共同面试，拿面试数量最多的工程举例，“谈一谈你对工程岗的理解？”“质量、进度、成本三者的重要性你是如何排序的，为什么？”“你觉得影响工期的主要因素有什么？”。
同样把握总分总或star的基本叙事方式，然后你怎么想的怎么说就好。
对不同的同学标准不一样，比如你实习了三段工程那你的理解肯定要上一个档次，你没有实习过工程岗那他更想看你是怎么思考这类问题的。
一定要多思考，日常生活中多看自己岗位的公众号推文，多跟自己岗位的学长学姐交流工作内容就ok。
4、结尾反问
尽量不要不问问题，但也不要故意去问一些没意义的“食堂香不香”“您一天的工作是什么样的”之类的问题。
如果可以的话也尽量不要去问“你们进驻了多少个城市”“你们在这个城市有多少个项目，预计还要拿多少块地”“你们要招多少个人”等等能提前在官网上搜到或者不方便透露的问题。
我个人建议在面试阶段一定要去记面试官的话，反问的时候去问你在面试阶段产生的疑惑，既能体现出你全身心投入面试，又能体现出你很有深度以及持续思考的能力。
5、不要比时间
不要在意别人的也不要在意自己的单面面试时间，或长或短都不重要。
我有过面了50分钟被当场各个区域领导“争抢”的经历，也有过9分钟当场说不用问了准备终面吧，所以时间长短其实没什么意义。
重点在于你自己面试完的复盘，去思考甚至及时记录被问到的问题以及回想你的回答，有没有逻辑不通顺？做过的事情的亮点没有说出来？紧张语文伦次？等等。
面试还多着呢，放平心态，总会有结果的。
其实只要你在实习过程中、学生工作过程中、竞赛或科研或项目经历中有自己亲身做过的真实的事情，在面试之前对着简历仔细的去问自己做了什么思考了什么，结构化或专业面面试就可以当做聊天，很简单的问答而已。
做了就是做了没做就是没做，重要的是你的思考逻辑方式和考察你对岗位相关的事情的敏感度，放松大方展现自我就好。
最后，祝大家都能收获心仪的offer，一切都是最好的安排，我们都有光明的未来。

2021-10-31 09:27:07

工作这么些年，面试了不少学生。面试相关的问题基本大同小异，今天就索性写一篇文章，希望能给大家实习或秋招面试有所帮助。
二面或三面一般是结构化面试或专业化面试或半结构半专业面。
面试形式：1-2分钟自我介绍——问题&回答——结尾面试者提问面试官
1、自我介绍
这个其实没什么好说的，1-2分钟的自我介绍一定要提前准备好并进行一定程度的对人练习。
面试时时间把控好，尽量可以介绍到简历之外的内容，因为面试官手里就是你的简历，你在自我介绍的时候他就会阅读你的简历，说的跟简历一样没有新意也没有太大意义。
简历有的内容可以大致概括，如果没有简历之外可以叙述的内容，那可以找到一个闪光点以2-3句话略微解释吸人眼球，将面试引领到你的擅长领域之中，让面试官对你这方面亮点感兴趣继续深问。
要学会在最开始的自我介绍阶段就去引导面试官。
2、结构化问题
我个人这么多面试总结下来其实只有两类问题：事件叙述类or观点叙述类
a.事件叙述类。
即询问你做过的简历上写到的事件，也就是问简历。
例如“你在学校或实习阶段最有成就感的一件事”“你在xxx阶段最挫败的一件事”“你在xxx阶段遇到的最困难的一件事”......
没有所谓的标准模板标准答案，只有一个关键点——最基本的叙述方式：STAR法则，情境(situation)、任务（task）、行动(action)、结果(result)。
这件事的背景、这件事是什么、你做了什么、最终达到了什么样的结果。这不是面经，这是一个人所需要具备的基本的有逻辑的讲话方式。
至于内容你做了什么就是什么，不要想去无中生有骗面前的几年甚至十几年经验的老油条们，放松自然回答就好，做了什么就是什么。
内容上唯一需要注意的就是“共情”，最有成就感的一件事你要让面试官感受到这件事真的有成就感，困难也要让面试官感到对你来说真的很困难。
不然对牛弹琴肯定留不下什么印象，所以在事件背景以及你怎么去做的两个点上要好好准备。
b.观点叙述类。
即询问你怎么看待一件事或一种情况，例如“你如何看待最近的土地两集中政策”“你如何看待重庆房地产市场”等等。
同样的没有标准答案，只有一个关键点——总分总的叙述方式，总结观点——分点举例描述——总结观点。
逻辑性是关键，至于观点你咋想的就咋说，平常多积累多看公众号的推文看看大佬是怎么分析的，然后尝试把学生视角与之结合总结出个人观点，平常看到新闻多想想就好。
3、专业面问题
各个岗位的专业条线经理级别或以上+1位HR共同面试，拿面试数量最多的工程举例，“谈一谈你对工程岗的理解？”“质量、进度、成本三者的重要性你是如何排序的，为什么？”“你觉得影响工期的主要因素有什么？”。
同样把握总分总或star的基本叙事方式，然后你怎么想的怎么说就好。
对不同的同学标准不一样，比如你实习了三段工程那你的理解肯定要上一个档次，你没有实习过工程岗那他更想看你是怎么思考这类问题的。
一定要多思考，日常生活中多看自己岗位的公众号推文，多跟自己岗位的学长学姐交流工作内容就ok。
4、结尾反问
尽量不要不问问题，但也不要故意去问一些没意义的“食堂香不香”“您一天的工作是什么样的”之类的问题。
如果可以的话也尽量不要去问“你们进驻了多少个城市”“你们在这个城市有多少个项目，预计还要拿多少块地”“你们要招多少个人”等等能提前在官网上搜到或者不方便透露的问题。
我个人建议在面试阶段一定要去记面试官的话，反问的时候去问你在面试阶段产生的疑惑，既能体现出你全身心投入面试，又能体现出你很有深度以及持续思考的能力。
5、不要比时间
不要在意别人的也不要在意自己的单面面试时间，或长或短都不重要。
我有过面了50分钟被当场各个区域领导“争抢”的经历，也有过9分钟当场说不用问了准备终面吧，所以时间长短其实没什么意义。
重点在于你自己面试完的复盘，去思考甚至及时记录被问到的问题以及回想你的回答，有没有逻辑不通顺？做过的事情的亮点没有说出来？紧张语文伦次？等等。
面试还多着呢，放平心态，总会有结果的。
其实只要你在实习过程中、学生工作过程中、竞赛或科研或项目经历中有自己亲身做过的真实的事情，在面试之前对着简历仔细的去问自己做了什么思考了什么，结构化或专业面面试就可以当做聊天，很简单的问答而已。
做了就是做了没做就是没做，重要的是你的思考逻辑方式和考察你对岗位相关的事情的敏感度，放松大方展现自我就好。
最后，祝大家都能收获心仪的offer，一切都是最好的安排，我们都有光明的未来。

天门阵湃 · 2021-10-31 10:38:08

作为HR，我只能用惨烈两个字来形容！
坐标某十强房企，区域集团总部所在地，杭州。
往年这个时间，集团已经开始沟通当年度校招方案、节奏铺排以及各区域公司方案汇报。
今年截止到2021年8月30日，除了口头通知了下今年校招导向，其他什么动静也没用。按照集团传达的意思，这不是一项重要工作。
那么今年的校招导向是什么呢？一个字：控。既要控钱又要控编。
上周，在各大区催促追问下，集团通知各大区上报今年校招需求。
我负责的区域，去年秋招启动之时申请了102个名额，约占全集团1/6。但到了11月份发offer阶段，总部紧急通知要将offer名额砍到60个。且一旦接了offer，正式入职前如有毁offer得情况，不允许补录。
考虑到这个背景，再结合今年实际的业务情况（上半年拿地新增货值不到去年同期一半；全年签约目标比去年降低10%；8月份开始形势更是急转直下，截至8/29，当月签约达成率不足55%；截至9/22，全集团当月签约率不足30%），我向集团申请了50个编制。集团口头答复：至少砍一半；且严控暑期实习生录用率，不超过20%，其他人可以根据评估结果决定是否给予校招直通终面的特权。
这么多年以来，最惨的一次！尽管早有心理准备，但没想到到这个地步。
前两天还打听了一下其他房企的情况，大同小异，难兄难弟。要知道，杭州以及浙江，可是去年以来国内房地产市场活跃程度最高的区域。

你的2022地产秋招怎么样了，有哪些经历和经验？-1.jpg

今年房地产遭遇到了史上最严政策监管，连规模房企都纷纷暴雷，比如恒大、华夏幸福、蓝光、新力、富力等。
裁员和缩编成了整个行业的普遍现象，甚至从年初裁到年尾，形势比08年更甚。这一届毕业生大概率要面临最惨淡就业季了。

你的2022地产秋招怎么样了，有哪些经历和经验？-2.jpg

那么，为什么房企校招需求如此不振呢？
一方面，校招生属于潜力股、价值兑现不在当下而在未来；但大多数房企今年拿地补货远不如预期，意味着明后年业务规模的收缩，员工规模肯定也要收缩。所以今年各家房企裁员从年初持续到了年尾，没有停歇。
另一方面，国家三条红线以及对于房企融资、监管户资金等全周期监管的空前无死角强化，导致房企极度极度缺钱；甚至连规模房企都在接连暴雷，如恒大、华夏幸福、蓝光等。
归结起来一个字：穷！

你的2022地产秋招怎么样了，有哪些经历和经验？-3.jpg

融创绍兴公司负责人在绍兴房地产行业协会大群发出的求助信

最近听说房地产行业进入寒冬，各大房企都在裁员，是真的么？

左等等右等等芬 · 2021-10-31 12:39:12

个人基本情况，本科211，硕士985（渣硕），有校园组织管理经验，在top10的国企和私企有四段实习经历。

你的2022地产秋招怎么样了，有哪些经历和经验？-1.jpg

9月上旬，投了top50的绝大多数房地产公司，一方面是为了做测评积攒经验，另一方面也是为了攒面试经验。今年的行情大家也都知道，我了解了很多企业，几乎招的人都很少，所以大家不到万不得已，一定不要放弃每一个宝贵的机会。
9.20日
和同期小伙伴收到了融创招采岗的提前批offer，算是暑期实习的一个圆满告别吧。暑期面试的时候收到了很多地产的offer，但是各种评估之后，还是来到了融创，就是为了能拿到提前批，这样正式秋招的时候心里也比较踏实，心态会更加平和。幸好，所得皆所愿！
接下来就要验证我的海投战略了，应该从今天开始就会陆陆续续有很多的面试，我也会持续更新自己的一些动态，把自己的秋招过程记录下来。一个好朋友告诉我说，秋招就是不断认识自己，发现自己的新过程，要好好感受、投入其中，与大家共勉！
奥园地产终面
第一轮即兴演讲，主要是围绕热点词汇：政治、社会、娱乐都有，每个人准备时间都是公平的，因此主要看平时对这些热点事件的自我思考和积淀，另外一个方面，一定要注意表现要自然、大方。其实一分钟的时间，面试官不一定会注重你实际说了什么，只要有大的逻辑，不要有太多的语气词，自信就可以让他注意到你！
第一轮结束不久就通知了二面，二面采用结构面。常规自我介绍，人力会问你一些最成功的事情（并且挖掘细节）、最挫败的一些事、对奥园的认识，匹配这个岗位的三个关键词，最后就是反问环节，over！
三面集团成本总，领导超级和蔼，喜欢！问我实习过程中印象最深的事情，压力自己带来的成长、对成本岗位的认知、期待的公司是什么样子、如果进入公司与预期不符合你会怎么做。
金科挂
金科今年一共就三面（好像），第一轮面试是人力+职能大佬，半结构+专业化面试。常规问题：让我比较了之前实习的两家公司的特点、问我更喜欢哪一家公司；过往经历中最有成就感的一件事情；本科学校和研究生学校的区别；在校园组织方面管理经验；你应聘的岗位需要什么的素质；以及我没准备到的一个问题（说一下你们学校的教学水平和教学质量）。
不过我报的区域金科的项目不是很多，所以也不清楚今年要多少人，听面试我的职能总说，下一轮就是区域面，也不知道我能不能进去哈哈哈。
收到了金科的复试测评，短信通知是根据测评结果来决定是否进入终审。
一直没通知，金科今年实属有点问题（等秋招完了我再好好说）
万科地产挂
万科第一轮无领导小组讨论，然后下午就可以出结果知道明天是不是可以参加综合面，效率非常高。
万科一轮游，不过今年万科招的人很少，感觉我进去了也是多轮游没结果，剩下的公司再接再厉吧！
绿城中国终面
第一轮即兴演讲，10个人一起进去面试听题目，然后第一个人留下，剩下的人出去准备，感觉绿城的即兴演讲后面的人准备的时间多一些，但是越到后面可能面试官的期待也越高！题目是关于公务员的，面完之后当场通知结果，准备二面。
二面是结构面1V1，主要就是问一些常规问题，如何看待实习过的企业，如何看待绿城，最成功的一件事，最失败的一件事，最近一年的最重大的决策！面完之后一周内给结果！
收到终极测评链接
终面1v1结构面。为什么要选择地产，对岗位的理解，适合岗位的特质，未来的职业规划，你家有几口人，反问。
保利等三面
第一轮自我介绍+即兴演讲我也是没想到，题目是内卷和躺平选一个，然后问了一些岗位之间的区别和公司之间的区别。
二面成本经理，问了我地域选择、加班强度、性格咋样，本来以为她不准备要我，结果第二天早上收到了三面通知，感谢领导
华润等二面
老规矩第一轮无领导，表现的平平无奇，竟然过了。二面时间和另外一家企业冲突了，HR说后面如果有机会再面，随缘吧……
中南置地二面挂
一面2V1结构面，人力和专业负责人，问了我简历上的内容，一直在细挖。其实我表现的感觉一般，很多面试问题后来复盘感觉回答的还不是很完善，不过查漏补缺，也感谢专业负责人的提问。
二面战区总裁，不得不说中南的面试还是很高效的，一天后接到了HR小哥哥的电话通知，他的声音也太好听了吧！2V1结构面，主要问了实习收获、对着简历挖细节，最后反问。
进入人才库了嘻嘻嘻
金茂二面结束
拿到了初面pass卡
二面为即兴演讲+结构群面；即兴演讲为对十四五规划的理解，结构群面HR主要关注还是一些宏观的问题，在实习过程中自己的思维模式发生了什么改变？你的职业规划是什么？在实习和面试的过程中复盘自己的不足有哪些？
龙湖
二面待定
招商
一面笔试800字中文+150字英文
放弃面试
世茂海峡、大华、卓越、建发、华侨城、建业、德信、华宇、远洋、合景泰富、中梁
未通知面试
正荣、金地、碧桂园

许浩落寞寞i · 2021-10-31 16:00:15

如果说秋招是一场马拉松，那现在大概是这40多公里路程的前十公里。
虽然还没有跑多远，但是你在前期的努力和策略将会最终影响到你冲线的终点。
<hr/>刚好昨天有发这么一篇推文，这里分享给大家看看，希望对大家这一阶段有所帮助。
【秋招投递，这几个坑你不要踩！】
不知不觉已经九月末，
开放秋招的企业也已经有六七十家，
不知道正在网申的你已经投递了几家呢？
面对烦不胜烦的网申，
还是要提醒大家，
在投递之前这些坑你不要踩。
1、简历没写好就投递

“网申了么，随便填了。”
简历是求职绕不开的先头话题，不管是实习还是秋招一份充实美观的简历都能够帮助面试官更好的认识你，也能帮助自己更好的梳理以往经历。
但是在近期的帮助大家推荐简历的过程中，发现有些小伙伴的简历“惨不忍睹”，杂乱的排版，草率的内容，奇怪的经历，炫彩的艺术照……。没有进行认真梳理就匆忙网申，尤其是实习经历、校园经历这两部分网申和面试里的“重头戏”填写相当草率，这可能会给一些面试官留下较为不好的印象，认为你对待公司和秋招的态度不太认真，进而影响到整个秋招的进程。
建议TIPS：
在投递之前对自己的简历多一些上心，完善和丰富经历再进行网申，这里大家可以参考我们之前的推文.
【从0到1，求职小队手把手教你做简历！】2、岗位摇摆不定

“工程和成本哪个更好？”
“投资和客研我都想去！”
“运营和客关是不是竞争更小？”
金秋十月了，还有人没想好自己到底去什么岗位。一个秋招，想投五六个岗位，这一方面体现了自己对岗位不了解，另一方面体现了对自己的不了解。
建议TIPS：
秋招投递前应对自己想投递的岗位有较为清晰的任职和规划，尽量集中在1-2个岗位，对岗位还不太了解的，赶紧看这几篇推文补课。
【地产小知识】系列之——地产岗位小科普第①弹【地产小知识】系列之——地产岗位小科普第②弹【地产小知识】系列之——地产岗位小科普第③弹3、投递城市太多

想投哪里，“北上广深。”
地域灵活性是这两年地产人一直在强调的一个词，在秋招之前很多人会觉得“只要能上岸，哪里都可以”，实际上拿到了Offer之后又在为城市选择而苦恼不已。
通常城市的选择有几个考虑：家、学校所在地、对象所在地、个人喜欢、城市发展这几种。投递城市太多会在后期面试里人和钱包都万分痛苦奔波在路上，面试官对你的城市选择可能也会有所怀疑。
建议TIPS：可把自己意向城市进行排序，着重选择几个相邻城市进行投递。城市介绍可参考往期推文：

4、头太铁

“我就都投上海了”
能不能上岸这件事就要看你自身实力，也要看对手的实力。越热门的城市简历数量和选手水平可想而知。还记得去年在大上海有一些99同学甚至都倒在简历关和初试，也是让人不寒而栗。
尤其是一些头部房企，在热门一二线城市可能头都要挤破了，但是在非热门城市竞争要小很多。
建议TIPS：所以如果你不是非一线不去，可以适当选择其他城市或者其他站点进行面试。
5、投递时间太早/太晚

“刚开网申第一时间我就投了”
正所谓投的早不如投的巧，投的晚了人家已经吃饱。有些小伙伴网申刚开放，就第一时间冲过去填写，还有人一直以各种理由拖着自己不去网申。这可能会造成两个结果：
有的公司对自己吸引人才的能力过于自信，门槛定得很高，在一开始筛选标准较高，后面才知道脸疼。
有的公司在前期的简历投递中看到了太多优质简历，被“喂饱”后标准逐渐提高。
建议TIPS：网申不要拖延，还是在完善好内容的基础上尽早投递。
南京，鸭子和offer我全都要！城市专题｜大上海的秋招它卷不起！6、开放问题填写草率

“最有成就感的几件事：连续五次中再来一瓶”
开放问题就像是结构化，HR是真的会看你开放问题的填写内容。这些问题同时也是常见的结构化问题，在面试之前都应该有所准备。切勿草率填写，以及写一些让人又尬又茫然的回答。
建议TIPS：提前准备好一些常见结构化问题的回答，总结成word长期备用，网申时直接复制使用。

7、测评不认真作答

“几分钟我就把测评做完了”
测评到底会不会刷人？会！真会！确实会！但是多不多？少，确实少。（我就被刷过）
不管是性格测试还是智力测试都是你秋招面试的一部分，只要你认真作答，及格没什么问题。
但是如果有前后矛盾（性格测试），选项乱选，导致分数过低也是真的会刷掉你的。
建议TIPS：好好答题！！！！！
8、没有及时完善网申信息

“基本信息填完了，回头我再去完善”
没啥好说的了，就是拖延症墨迹，然后墨迹墨迹简历筛完了，墨迹墨迹面试开始了，你还摇摇晃晃觉得不着急，甚至觉得自己已经完善过了。
建议TIPS：长点心吧。

<hr/>好了好了，今天就先分享到这里，
后续这个坑再慢慢填！
希望大家秋招顺利！！！！！