都说房贷限制了消费，那近几年的消费升级的原因是什么呢？

显示全部楼层 · 2021-10-13 12:14:20

得屌丝者得天下（例如王者荣耀和吃鸡），若屌丝无力消费，则任何升级都只是极少部分富人的升级，对创新消费产业的发展推进不了多少，对整个国家经济的发展也并无太多裨益。经济的发展本质上是物质的交易（货币的流动），如果只是局部流动旺盛，那只不过是喷泉（富人的精彩）。

神枪手男神f · 2021-10-13 16:31:21

得屌丝者得天下（例如王者荣耀和吃鸡），若屌丝无力消费，则任何升级都只是极少部分富人的升级，对创新消费产业的发展推进不了多少，对整个国家经济的发展也并无太多裨益。经济的发展本质上是物质的交易（货币的流动），如果只是局部流动旺盛，那只不过是喷泉（富人的精彩）。

国851 · 2021-10-13 23:50:41

后面那半句，是不是我转发500次提问题的人就可以被抓起来了？

北风刀客眯 · 2021-10-14 01:10:37

最近刚好疫情期间，我把我的经历说出来供大家参考～
我有贷款一个月5000左右，由于疫情影响，3月开始只发底薪，扣完保险还能拿到2800，我就和我妈说他们还贷，我只能自己勉强生活了。谁知道我三月发全了工资，把信用卡花呗什么的还还（之前有分期，一个月2000多），还剩6000多，快7000！然后我到4月发了2800，现在扣掉各种在月底前我还剩3000块！这意味着如果我没有房贷，工资正常的话，扣除日常开销，可以剩余不少，这些钱有很大一部分我可能会去消费掉！出去玩啊，吃啊，买东西啊什么的
这次的经历真的切实感受到房贷对消费的限制和挤压！今天和同学聊这个，同学说你这个钱还房贷了也是带动了GDP这部分不会变的，但是我觉得能做房地产的都是大资本，他们都是巨头，赚了利润并不会全部都去投资和消费，反而加剧了贫富差距，使得经济活跃度下降，而我如果用在日常消费中，那么拉动的就是数量庞大的民营经济，他们也会存储部分利润，但是当我这样的人多了，消费变多了，商家也有钱了，大家都有钱了，会不会更加想要去消费呢？会不会更加有利于经济的运转呢？毕竟靠那些数量有限的巨头是拉动不了内需的，否则喊两个马爸爸买买买不就可以了！国内占据就业多数的民营小企业应该是社会最活力的部分吧
个人看法，不要骂我就好，我不是很懂经济这部分，欢迎指正
<hr/>最近，疫情好转很多，大家有了出去玩的计划，但是基本上都会讨论一个问题，就是贵吗？其实最近我们的工资没有变化的，但是大家已经不自觉的想要省钱了，最近不存钱的这些90后同事，也已经开始存钱买理财了。。。这都不是内循环的好信号。我自己又继续还房贷了，感觉一下子就又紧吧了，花钱要注意了。
另外，虽然我的房子16年买，到现在翻了一倍，但是我仍然觉得它涨价涨得不合理！就因为我比别人买的早了一些时间，我的纸面财富就膨胀了一倍？这个房子并没有创造新的价值！就是十几年前建造好立在那里，然后身价倍增，呵呵。买股票涨价好歹人家公司能盈利呢，在不断地创造价值呢，这些破房子呢？在这么夸张的租售比下，更加显示出涨得不合理！

眼眸尽失色色j · 2021-10-14 06:29:21

首先，高房价拖累消费是客观存在的，这个你没法否认。
大家工资收入都是固定的，花在还房贷上的多了，用在别的消费上的就少了，再简单不过的道理。
有人说，有了余钱大家会拿去再买房子，不会消费。我明确告诉你，这种说法站不住脚，你认真一想其实根本就是扯淡。
你自己可以对比一下，你身边月入10K的朋友和月入50K的朋友，两者消费水平真的一样吗？后者仅仅是比前者多买了两套房子吗？当然不是啊！除了个别人性格原因天性抠门儿，高收入人群对低收入人群在消费上肯定是全面碾压的。
这就证明了，大家不是不想消费，是真的没钱消费啊。
我不想开宝马吗？我不想用旗舰手机吗？我不想看100吋巨屏电视吗？我不想穿名牌吗？我不想吃山珍海味吗？
那我为什么骑电动车、用899的红米、看19吋电脑屏、穿一身淘宝杂牌、吃康帅傅喝雷碧？
还不是因为没钱！
要是每月房贷少出3000，省下的钱就算不会全用来消费，我还不能拿其中一部分改善生活吗？
要是房价没有大幅上涨预期，谁吃饱了撑的屯那么多房子放那等着折旧？
<hr/>其次，消费升级也是客观存在的，并不能完全用“通货膨胀”来解释。
举个简单例子：坐标成都，5年前，牛肉面里面基本只有一点牛肉渣渣，价格倒是便宜，三两卖9元左右；现在，价格涨了不少，三两普遍要15元了，但牛肉也是真的多了，大块大块的。涨价你可以说通货膨胀，那牛肉变多呢？通牛膨胀吗？
你再看这两年的汽车市场，整体销量萎缩的情况下，BBA为代表的豪车逆势上扬。这如果不能证明消费升级，那你说说你用通货膨胀论要怎么解释？
城市里生鲜超市越来越多，大棚市场越来越少了；前些年但斌硬着头皮吹茅台股价涨上600没人信，现在茅台股价都破1300了；十几元钱的廉价奶茶没人喝，几十元的网红奶茶排长队；一两千元的小米市占率越来越低，三五千元的华为越卖越好；出境游人数八年时间涨了两倍多……
这些事实你用通货膨胀论没法解释，这就是真实的消费升级。
“人民日益增长的美好生活需要”你当是不存在的吗？
<hr/>那为什么房价拖累了消费的同时，消费还能升级？
很简单：1.社会分层 2.消费理念转变 3.内卷。
1.社会分层：
被房价限制了消费的人，和消费升级的人，很大程度上其实就不是同一拨人。房价涨跌，并没有创造额外财富，无非是财富转移而已。至于转移到哪去了，这个大家心里有数，不懂的可以举手，咱们下来再交流。
2.消费理念转变：
这个也很直观，有数据支撑，那就是储蓄率下降了，尤其是社会中下层，储蓄率降得触目惊心。本来你挣8K房贷2K用4K存2K，现在房价上去了，但社会鼓励消费，存钱被认为是傻缺，于是你改了结构，变成挣8K房贷3K用5K，不存钱了。表面上看，你日常生活用的钱从4K变成了5K，你消费升级了，但这实际上是以牺牲储蓄为代价的，最终你的熵增加了，反脆弱的能力变差了，无法应对未来可能发生的风险了，这叫隐形代价。
3.内卷：
这也是非常好理解的，最直观的就是加班率和加班时长上去了，上头在推2.5天休息日，而很多人连双休都不敢奢望。房贷支出高了，消费还升级了，多花的钱哪来？很多人拿命去换的。劳动生产率上去了，对宏观来说是好事，因为国家整体创造财富的量上去了，但在微观层面，很多人并没有享受自己创造出来的财富，原因参照第一条。
<hr/>房价继续涨肯定是不健康的，但要经济稳定你也不能指望房价大跌。最大的可能，也是最好的结果，就是时间换空间，就这么横着吧，微涨都最好不要有，别给炒房客任何幻想空间。上头的意思也是如此，目前看来上风的底线就是不能加杠杆，首付3成不能少。
房价再暴涨的话，很可能没有赢家，经济走向滞胀的时候，谁都不会好过，炒房赚的钱，你也很容易在别的地方亏出去，当然，更有可能在泡沫破裂的时候亏出去。
已经牺牲了一波前浪的青春了，希望不要再牺牲更多的后浪了。

业的轮回回d · 2021-10-14 16:34:30

你从那里看出来升级的呀，不说其它的地方，就说北京，我之前在朝阳区东四环住了几年，楼下的餐厅一波波的换，甚至连便利店都死过好几个，作为一个一线城市连便利店终端餐厅这种初级业态都养不活，你说的升那里的级，而且便利店总怪不到电商头上吧，最后一直活下来的就是附近的一个大超市，和几个房产中介以及美容美发店，其他的商业形态几乎就没看见稳定能做2年以上的，我都好奇你说的消费升级是升什么级，不会是用优惠券和瑞兴咖啡吧。另外，我家附近有个著名的商场叫大悦城，就是朝阳那个大悦城，对面每天晚上聚集很多路边摊，炒面炒饼什么的，10块钱还是多少一份，这些生意倒是一直做下去了。而且现在还有个新闻，就是各市据说都要陆续放开路边摊经营，知道什么意思么，我虽然也支持，但是毕竟不能说路边摊算是消费升级吧。

Richter1 · 2021-10-15 01:02:33

消费升级，就是商家忽悠出来的概念，消费主义洗脑的方式之一，无非是让大家多花钱。
除开高端消费猛涨意外，其余消费是一落千丈，基尼系数多少，心里没数吗？
但是，很明显，大家消费明显乏力了，数据说明了一切：
在2016年以后，消费已经成为了GDP增长的第一大力量，社会消费零售总额高于GDP增速，但是从2018年之后，消费增速，明显低于了GDP增速（不过2021有所恢复，因为去年疫情受损最大的就是消费）
原因很简单，一方面居民的债务杠杆到了60%,创了历史新高。
另一方面，我们的可支配收入增速也低于了GDP的增速。
但是，我们贡献了全球奢侈品消费的最高增速，让茅台成为了A股第一。
富人越来越富，这才是当前的主要问题。
最后，大家可以关注公众号额，和知乎内容不重合，凡是关注我的，都发财了。
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都说房贷限制了消费，那近几年的消费升级的原因是什么呢？-1.jpg

花边无痕 · 2021-10-15 02:15:21

对于一二三线城市的普通人来讲，你有多少消费能力从来不是看你有多少钱，而是看你房子值多少钱，如题主所说，经历了五年左右艰苦期，也就是说这些房子是15年买的，15年到现在房价至少翻倍。换句话说，房价翻倍给了你一种消费能力提升的错觉，其实你只不过是获得了进一步加杠杆的能力而已（也是错觉），所以这并不是什么消费升级，这充其量是一种债务升级。
可能有人理解不了，那我换个角度，还是对一二三线城市的普通人来讲，行走国外的自信全靠房价支撑，打个比方你去东京玩了一圈发现虽然千代田区的房价只能仰视不过台东上野三四万的房价貌似跟你国内房子价格差不多，瞬间自信，于是手里这三十万日元花起来感觉也没那么心疼了。
懂了吗，并不是你收入提升导致你自信进而导致你的消费能力提高，而是你的房价，给了你一种自信的错觉。社会上有个词专门狙击这个群体，这个词叫中产。
我再重申一遍，我指的是普通人，土豪你坐下。

乱花飞絮里该 · 2021-10-15 13:49:52

新增房贷和由它引发的房地产链条信贷增量派生的货币是21世纪初期我国最主要的货币来源…俗称印钞票。

吟的世界的d · 2021-10-15 14:50:51

　补充一个个人观点。
当房价高到令人绝望的时候，高房价和其带来的高通膨让很多人干脆放弃了储蓄而增加了消费，比如之前努力工作攒钱去买房子娶老婆养孩子，结果发现这些东西对于自己来说已经成了遥不可及的东西，那不如把钱拿来自己爽了。
于是之前一日三餐吃20块钱盒饭就变成西点日料，晚餐过后还的来一点新鲜水果；之前苦哈哈的穿鸿星尔克现在也敢换成air jordan；以前挤着充满汗臭的地铁也可以换成网约车了，之前为了省钱买了一辆高性价比的五菱宏光闲时还可以去拉拉货赚赚外快，现在换成bba就算才工作那就买入门款！（比如奔驰a）过去攒钱不敢花业余活动只敢在家楼下散散步，打游戏只敢下盗版和玩腾讯免费网游，连买个皮肤都要思来想去。现在海外旅游有氧健身走起啊，就算在家玩游戏也得各种限定来一套，钱都给steam啦！
这也叫做消费升级哦2333