为什么现在各行各业都举步维艰，大家却对房地产崩盘有更大的兴趣?

显示全部楼层 · 2022-7-11 10:52:19

难道现在这个时候房地产崩盘对很多人有好处吗

仁者爱人434 · 2022-7-11 16:13:50

根本原因是大多数人直接或者间接被房贷月供限制了消费，无论是主动“非暴力不合作”式或者被动的限制消费直接会对部分第二产业和第三产业产生直接打击，换而言之并不是只有房贷月供利息的人痛恨房地产透支家庭支出，那些和消费有关的行业也都痛恨房贷让很多家庭不再或者减少消费导致行业生存艰难。
最近有个事情发生在我身边，是个本科老学长的家事。
现在婴幼儿一般会用纸尿裤或者拉拉裤，拉拉裤就类似内裤一样，但是价格贵一些，包裹更好一些，不容易漏尿漏屎。
学长家二胎刚生没多久，晚上给宝宝洗过澡之后，他媳妇让小二子穿尿不湿感觉睡觉前还会拉泡屎，他觉得应该没有大便了，直接给套上了拉拉裤，结果睡觉前还是拉屎了，自然废了一条拉拉裤，然后夫妻两人互相埋怨升级为争吵起来，然后两个人就哭了，学长发了个朋友圈大概埋怨自己是废物之类的.....问了下才和我们道出原委，谁能想到这两人能被几块钱的东西引爆。
学长本科毕业去过中兴、华为、苏宁，失业以后难找工作，现在在一家外包公司跟一群95后加班，带个小团队。
学长的麻烦就在于房贷，当初苏宁是重金挖他过去的，也就是那个时候买的房子贷的款。现在每个月还款一万七，老大幼儿园每个月4500学费等（公办惠民幼儿园得有点路子），也想过把房子卖了结果一合计因为家里二胎和带娃老人，起码得再换个四房，并且自己的房子挂出去一段时间也没什么人来看就放弃了。
他家老二和老大的待遇对比简直天上地，老大这么大的时候吃穿用都是比较正常的，老二现在奶奶抱着没事就去新街口的BHG、金鹰超市蹭免费的水果、糕点的试吃，去不同商场的金宝贝、金威廉、蒙特梭利蹭1-2节体验课，学长跟他老婆在闲鱼上看到别人出的没用掉的廉价衣物、尿不湿拉拉裤也会买，明明有车但是省油费，坐二号线地铁去仙林大学城上门自取.......
我曾经在知乎分享过我有上海的学长自己买推子给自己理发因为小区门口理一次25元，有学弟省饭钱自己买料理包和米饭一起煮一天吃两顿一天能省20元等等“神话故事”，他们共同的特征就是有房贷或者高房租。
我觉得房地产行业优点是成为了各地方政府的财源，成为地方财政支出的奶妈，但是对于居民个人而言就是一笔掏空家底的开支。
对于普通人家而言，无论你是全款还是贷款，你的消费能力被迫降级了。即使某个人没有贷款，和房地产完全无关，但是因为这批相对“收入高一些”的群体在数码、服装、汽车、水果、餐饮教培等方面的消费全面减弱，自己所在的产业链也会受到严重波及。
我甚至觉得买房就是在纳税，通过土地拍卖给地方纳税，通过房贷利息给国有银行纳税....
其实很多看似无关的行业也被房地产卡住了喉咙.....例如新能源汽车。
如过房地产没有被抬到现在的高度，一个产权车位三五万左右，允许按家充电桩，你猜纯电新能源汽车的销量会如何？
现在纯电汽车，15万以内营运车辆较多，20万以的纯电个人车主占比更高是个很奇葩的现象，主要原因就是购买更贵的纯电车主不太需要在外面的充电桩与滴滴师傅们抢电桩，他们负担得起买车25万加上产权车位10-30万的费用。
如果没有车位的普通家庭想购买新能源，纯电肯定不是最合适的，还是尽量油电混合动力的比较好。
我说了这么多甚至还没有提到门面房、商铺等高额租金对实体经济的打击，甚至也没提到地方债务、城投城建以及地方银行、体制内开支的联系。
如果你问我哪个行业能真的做到一鲸落万物生而不是对着互联网一顿铁拳然后死死死死死......，我毫不犹豫地回答《房地产》。

停员块变 · 2022-7-11 22:46:15

要看到现象背后的因果关系。
大家现在盼着房地产崩盘，其实是对这二、三十年土地财政和房地产金融，所造成的贫富差距悬殊，阶层固化的不满。
而且这种趋势看不到缓和的迹象，也想不出行之有效的解决办法，只能把崩盘当做是一种心里安慰和寄托。
说个实话，房地产行业这么大规模的行业崩盘了，不光是对行业本身，以及上下游产业链造成巨大的影响，还会对银行和地方政府造成影响，这银行和地方政府就直接影响到每一个人。
但，大家心里想的是——我再差能差到哪里去呢？如果不是极度的失望，又怎么会又这么偏激的想法呢？

张荣104 · 2022-7-12 02:03:37

因为大众需要一个发泄口，来释放这几年的疼痛！
而房地产，在过去的一二十年里，一直都在吸引仇恨！
丈母娘的段子、拆迁户的暴富、六个钱包的无奈、几十年房奴的血泪……
道明了公众对高房价的极度愤恨，大有盼星星盼月亮就看它完蛋的期盼。
且，相比于近期无数毁三观般的新闻下不敢言也不敢想也不会有的结果，还是房地产崩盘最可能实现！
是的！
当你生活不如意时，发现怎么努力都没用，看到身边一大群人因为早买房而领先自己二十年，活了二三十年的你经历了无数的社会毒打，深知能暴富或者翻身的机会近乎于无，思来想去，能追上他们的唯一希望只有是——房价崩了！
这样，你和身旁人的差距顿时没了，因为他们80万买现在价值150万的房子变回了70万，而你好像也能买的起！
或许！
房产崩了，短期内对于经济是沉重的打击，几乎没有人会独善其身，但多数希望房地产崩盘的人根本没有也不会思考那么远，他们只想看烟花而已！
他们活的不好，怎么奋斗都看不到希望，便想着——我活的不好，那大家都别好！
而相比于其他有生之年系列，好像房价崩了最有可能，且来的非常快！
未必！
各行各业举步维艰，房地产崩了，对各方都没有好处吗？
其实，无数实体商家生存艰难的一大原因就是房租，经济繁荣之时，辛辛苦苦一年，半数利润都给了房东！
现在经济萎靡不振，疫情反复，利润还不够房租，这帮人也不知道降一点儿，我只好关门了！
要是房地产崩了，商业地产肯定波及更甚，房价折半，房租也得腰斩，这样我或许就能活下来！
可能！
这也许是重生！
因为彩礼和高房价而结不起婚的人，现在房价崩了，压力顿时少了一大半，或许丈母娘看到房价节节下降，万一智商恢复了允许可以不买呢？
由于高房价的压力使得生活拮据、压力巨大、娱乐少有、旨在存钱买房、自己活的一团糟的夫妻们，因为房价崩了，顿时省下了一大笔钱，而后生活质量飙升，猛然发现，孩子的奶粉钱有了，教育也能投入了，便搁置了丁克的决定，立马回家造娃了！
未来一潭死水，升职加薪无望，工资平均水平，长的不好看，还是农村户口，想活的有个人样，起步是一套房，而房价高的一家人连首付的凑不齐，算了，一眼看的到边的未来，我不要了！躺平吧！世上无难事，只有肯放弃！——咦，房价崩了，原来我也买的起了，或者说，有没有房大家都不在乎了，或许我还是能有个人样！
我想！
这是无可奈何的呐喊！
也是我等小民的愿望！
不破不立，社会固化以后，唯一的出路是打破原有态势，而房价崩塌则是动荡最小的方式！
所以，和我一样活在底层的朋友们，想活的好一点！
请，稳住，暂时别买房！
若是非得买，千万别买新楼盘！

随风庭雨 · 2022-7-12 10:39:53

但很多人想改善生活贡献消费时，是什么阻止了你？估计很大程度是房子相关的，经济是一个整体，一个人的消费是另一个人的收入，100块钱的额外消费可能形成几百块的收入，这就是消费成数。同样的，当本该成为消费主体的群体攒钱或者更多的还债，另一个人收入就会下降，尤其是所谓除了房地产之外的各行各业，那么消费挤压也会形成倍数的缩减，自然有人收入下降和失业。
抗风险能力并不是1和0两种极限，房地产对居民抗风险能力的挤压是灰犀牛，比如原本高储蓄下即使收入下降还能维持很长时间的生活质量不下降。然而等财富再分配下，货币流向少数人，负债流向更多人，财富结构失衡，可能总量还增加了，但多数人的抗风险能力已经大不如前，能在短时间内完成几十万亿财富再分配的平台就是房地产，在没有离境税时，且不说流转效率，很多财富甚至不会在内部流转。不是大家关注房地产泡沫，90年代的日本，08年的美国，资产泡沫破不破裂受伤的都是普通人利益，不破裂是钝刀杀人，破裂是用最后接盘者的头高速撞南墙，最后还是要大众的储蓄和税收来替不顾风险的金融机构买单，除非当时有意控制资产泡沫，但客观上没有假如这个东西。
最后，很多人都知道内循环是解决经济长期困局的必然途径，而房地产对大多数人的财富挖掘，阻碍消费能力和内部商品和货币的流转，本应该改善财富结构以缓解内部问题。然而很多地方则非常短视，不是想着挤压泡沫，而是进一步把风险往更下层转移，优质贷款就那么多，房子有不愿意降价，只能向次级一些贷款的靠拢，加杠杆以换取短期的经济指标，然而代价则是让经济体未来的抗风险能力，此举并不会改善除了房地产外的各行各业消费收缩的困局，相反会加重。
泡沫不出清，飘在天上，旁氏信贷每时每刻都在蚕食现金流和经济体的抗风险能力，那么各行各业同样是在消费收缩下钝刀割肉，痛苦煎熬并且不知道什么时候迎来转机。

夜雨潇倾城雨z · 2022-7-12 21:09:15

如图可以看出，我国的房价泡沫已经超过了美国，此乃中国经济上的又一突破。
但是也可以看到，中国泡沫率只有24.5%，和第一名阿根廷的98.1%还有很大差距，不过好消息是，我国深圳率先突破了118%的泡沫率，全国第一！已经超过了世界第一的阿根廷，希望其他各省再接再厉！

为什么现在各行各业都举步维艰，大家却对房地产崩盘有更大的兴趣?-2.jpg

日本房地产泡沫破灭前，其总价值是经济的391%，而我们已经超400%，这又是我国新的突破！
总体来看，我国的房价还有很大的进步空间，正处于稳步上升，共勉！