“骨折式”卖房、买房送车…安徽多地再现促销潮

显示全部楼层 · 2022-6-8 02:50:13

今年的楼市，太卷了。

7折卖房、买房送车、支持异地公积金贷款……开发商们为了回笼资金，力度一个比一个狠！

01

7折卖房！买房送车！

为了去化，这届房企拼了！

近日，安庆C盘宣传清盘促销，高层4499元/㎡起，洋房5799元/㎡起。

| 图源：微信

从安庆市发展和改革委员会网站了解到，该项目高层备案均价约7720元/㎡，洋房备案均价约8289元/㎡。相较于此次清盘促销价，该盘悄悄地降了价，直降近3000元/㎡。

| 图源：安庆市发展和改革委员会

据了解，该项目首批已迎来交付，是安庆首家“交房即发证”的新房项目。单价“4”字头就能在东部新城入手一套现房，想想还是蛮诱人的。

事实上，在安徽三四线城市，开发商们为了回笼资金、去库存，纷纷采取各种花式促销政策，降价销售。

譬如：

安庆W盘精装高层单价5888元/㎡起，购房就送大众宝来。

| 图源：朋友圈

相较于备案均价，直降超2000元/㎡，还赠送价值十多万的轿车一辆。如此实打实的让利，真是大手笔。

| 图源：安庆市发展和改革委员会

六安J盘在售的70年小公寓，总价20万起，首付（分期）2万即可入住现房。

值得一提的是，从置业顾问处获悉，部分房源总价最高优惠8万+，相较于原总价，近乎7折售房。在六安买房，最高还可享受购房补贴60万。救市力度之大，令人惊愕。

| 图源：朋友圈

此外，同座城市的某盘更是豪气地表示：首付仅需3万起，均价5字头起，并且支持合肥、异地公积金贷款。

不难发现，当下的三四线城市，房企内卷的厉害，新房促销五花八门。

02

出台“限跌令”、买房补钱...

安徽多地出台救市政策！

事实上，众多房企“花式”内卷的背后，也是TA们的无奈之举。

为支持商品房市场更好满足刚性和改善性住房需求，自6月以来，安徽不少地级市纷纷出台调控政策，促进当地房地产业良性循环和平稳健康发展。（延伸阅读：安徽13市楼市新政一览）

阜阳

提供总房款减免3%-5%的优惠

6月7日起，购买新建商品房（住宅、非住宅），同级财政按契税应税价格1%-3%的标准给予购房人补助。

此外，加大住房公积金对首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度，符合住房公积金贷款条件的，个人贷款最高额度由30万元调整为40万元、夫妻双方贷款最高额度由40万元调整为50万元。首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%。

值得一提的是，官方更是直接喊话表示：引导房地产开发企业在自愿的基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。为了给购房者带来实打实的购房优惠，官方可谓操碎了心。

| 图源：阜阳市房屋管理局

六安

不得低于9折卖房

6月6日起，六安首套房贷利率降至4.6%。此外，各项目商品房实际成交价格若低于备案价格的90%，须先向价格主管部门重新申请价格备案，按程序更新楼盘价格后再进行网签，否则不予合同备案。官方再起强调“不得低于9折卖房”，表明政府维稳楼市的决心。

| 图源：六安市住建局

安庆

调整住房公积金政策

6月1日起，夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元增加到50万元，单方缴存的由35万元增加到40万元。

首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%，二手房最低为30%。首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为30%，二手房最低为40%，贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。