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作为一名地产狗,是什么支撑着你前行? ...
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作为一名地产狗,是什么支撑着你前行?
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网络强盗次
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2021-11-17 04:24:12
|
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作为一个在地产工作五年的财务专业的人说说自己的经历吧。
# O. b& A! ^- B
自己算是从基础一线做到集团的条线负责人,领导的B角。虽然薪酬上可以解决了我的房贷和基本生活开销,但是职业的不稳定性和行业的浮躁程度依然让我有极大的焦虑感。会不会下一刻失业?加班的幸苦,离家千万里,甚至都不一定有一份稳定的感情。
" W5 s3 }- d1 E9 {" e
还有一个很残酷的事实就是,越来越多的35岁以上的人如果没有做到负责人的岗位面临被优化的现状。但是同样看看制造业或许我们又幸运很多,至少工资还过得去。
9 M/ n ?' o& A; U6 U" j% k
所以能支撑我走下去的路就是 信念!你不要说这个很虚,有时候你要把自己想成一个创业者。用这种思维去经历职场,创业者的孤独、创业者的焦虑。提前去体验和感受。同时直面一些痛点不要逃避。去直面永远是最重要的事。然后去找方法提升。这个又是另外一个说法了。很想在这方面帮助到其他人也是我的一个初心吧!
/ D# l! |- ^+ g5 ]' W' A* ~
如果点赞过千,我会想写一篇关于如何提升和转型的帖子。感恩
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显身卡
充实中的孤独铣
|
2021-11-17 06:48:12
|
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大运营思维
1 J( E, p& r% n8 Z/ B
我知道这样说很容易被别人喷,感觉这个人应该是被洗脑了~
2 j* u8 Q$ _9 c/ _# w$ f
听我往下慢慢说。
! o7 k! t2 j$ K& f
这些话是说给建筑相关从业者的,而不是其他行业哦,其他行业也有很棒的实现方式。
- j8 u0 _6 c" U8 S4 X
双非末流一本本科毕业,国企施工单位3年从业,头部房企4年从业经历。失败的工程经理一枚。
* ?* T* ? s$ u5 g
一个小契机踏入地产行业,先说一点,和这个回答下面很多人一样,如果你冲着高薪酬的话,不如去施工单位/设计院,凭着多年的积累凭着资历和证书,是可以拿到不错的收入的,近年地产行业内卷明显,而且整个行业都在渐渐迈向成熟,薪资水平是有不少降幅的,反观建筑和设计行业,因为基建的脚步远远没有停下来,仍然是比较强势的行业。
7 ~' O& `. ?2 w* R) a3 t
那为什么要做地产,最大的一个原因就是层次,这个层次不是甲乙方的层次,相反,同事之间流传着这么一句话“现在的甲方爸爸,只有签合同付款的时候是爸爸,剩下的99%的时间都是甲方粑粑”,地产带给你的是更高维度的运营思维,而这个优势,将体现在你工作生活的方方面面;
2 _. M7 W ]+ _ k: j
在我踏入地产的第一年,我的项目总对我说“你说这些高周转房企好嘛,明面上,是不好的,产品保守没有新意,建筑质量,设计品质,起码对于我一个老绿城来说,是不合格的”
: j q; I" p3 E/ H- j& G; {* P3 ]. @
“但一个企业的成功,除了偶然因素,必定有他的必然性,对于他成功的运营模式,你难道不想一探究竟嘛,哪怕以后你离开了地产圈,开个奶茶店,开个火锅店,开个网吧,现金流如何管理,供应链如何管理,怎样进行商务谈判,怎样分析内外部风险,怎样去做市场调研,看懂了头部房企10%的操作,你都能在市场上活下来,这就超过了50%以上盲目的投资者。”
5 v7 g2 i% O' W, ^% E
从一个小白开始,慢慢去观察地产的架构,理解其中的逻辑,你会慢慢感受到很多商业逻辑,甚至很多反直觉的逻辑,地产都会教给你。怎样在立项之初就规避3年甚至5年,10年之后的风险。
4 A8 U1 Y' S* ~9 g
手机造垮了明年可以再战,汽车造垮了3年后可以再战,过10年都不会有人用了,但地产项目垮了可是20年40年都立在那里的,无论是住宅还是商业,这个实体的耻辱柱立得高高的,哪怕你卖掉了转手了公司垮了他还在那里,提醒着后来者。所以地产的谨慎是一种特殊的谨慎。
4 S% m: P4 c( w6 B3 g: V
沉下心来学习,你会把这些东西用到人生的方方面面,对你人生的提升,比短期价值重要得多。
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显身卡
红海叶落凶
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2021-11-17 16:37:38
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吃饱撑的没事干。一段石子、水泥、钢筋、砖头挺好玩的。跟搭积木似的就起来了。
' |/ O, ^" A$ U* ^- O6 s H. n; p" y
盖了一个一个蜜蜂巢穴般的小窝,看着辛苦的人们拿着几代人的血汗钱去往这个小窝里面进,感觉很有趣。
& I @) @& Z( R+ G v* p
! l: S5 I2 T( q
' u4 M- O( c$ l& s- P% K( o8 Z
本来以前也许一块地只有几百人,现在呼啦一下住了几千人,人挨人,人挤人,人多的蜂拥不动,一个个早出晚归的都跟不死不休的工蚁似的,整天为了生存而忙碌,哪有什么时间精力去搞生活。
" @1 L$ R9 C& f& C. ]: \8 m
房价需要很大一笔数目,对于绝大多数人来说是个天文数字。所以很多人不得不选择分期,结果使得房价的总额比一次性付清又上涨了一半。一套房子,房地产商赚一笔,银行赚一笔,装饰公司赚一笔,物业公司天天赚,还有期间的各种更新维护费用。可以毫不夸张的说,一套房子就是一个无底的大洞,几乎能把你的所得吞噬的差不多。
* x+ J: ^, b% c6 O
虽然也许并不这么觉得,但是当你有了房子之后,除了撅着屁股,弯着腰,铆足劲,不分黑天白夜的干,你还敢去做出来其他什么样的选择哪?你就不敢,压根几乎就没那个胆量。
& j8 U0 Q r c6 T
因此,看着很多人不停的挤破头,往这一个个的小屋子里面钻,感觉真的很有趣。
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显身卡
奥丁额奥m
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2021-11-17 19:57:05
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是什么支撑着你前行?
5 C) X# n! d& B( R: _9 b+ f
提到支撑,好像有点食之无味,弃之可惜的赶脚
" |" }( y+ X& ` B) T
以撑为论,就别撑了
" A9 |* l2 M% L& T# t7 U$ R" S+ `
/ J! ~7 V* S3 K1 \, l; h. o7 [7 ^
04年入行,仍在yihyih
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显身卡
啥也不行咋整琶
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2021-11-18 01:43:45
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2016年毕业,中间有一年跳槽去了品牌公司,现在一直在一个文旅项目工作。文旅项目并没有像宣传那样让生活慢下来,而是高指标、高周转下的压力倍增。疫情下,从12人的团队缩减成6个人,现在又主动要离职的还有3人,面对成堆的工作,每天都有想放弃的心理,但是有觉得自己撑了很长时间,不应该放弃(年终奖不错),自己还没有想清楚,还没有退路,所以没有孤注一掷的决心和信心。
9 ]* Z/ s( t& H4 B
2020年打算结婚、要装修,要买车位,但是男朋友一直支持着,没有抱怨,希望自己所有决定都考虑清楚,希望一切都好。
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显身卡
傲霜独立傲r
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2021-11-18 13:08:43
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收入
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兔儿爷53
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2021-11-18 21:20:37
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可能是因为七年前考大学的时候没学计算机
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显身卡
123464903
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2021-11-19 07:29:25
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地产狗有这么惨吗?多给自己一些正能量。
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显身卡
茏升九天茏t
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2021-11-19 12:04:55
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节点吧。
) W- G, [1 y! M7 x5 W w" D! O
节点多,事多,连轴转,让你停不下来思考还能去做什么!
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显身卡
李易峰的人中乘
|
2021-11-19 17:34:20
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显身卡
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