近期恒大陷入狂风暴雨中了,上个月,经济学家刘胜军曾发文,称任泽平以1500万年薪忽悠了许家印。
1 X+ X: t2 _' v0 `# L刘胜军认为,许家印缺乏的不是胆量,而是理性,而任泽平的特点则是“煽情”“忽悠”“见风就是雨”,“很会吹牛”, 许家印遇见了任泽平就像干柴遇到了烈火,结果恒大就成了现在这副模样。
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3 b% v6 W7 N" G7 N- b前两天,任泽平发布了一篇“任泽平:谏言、真相与几句心里话”,把自己塑造成一个铮铮铁骨的谏臣,把恒大的锅都甩给了许家印与恒大的高管。
2 I" L- O) S% e- K4 I6 R/ W) Q* e关于任泽平的这些心理话,划一下重点:+ f& E7 y& A; x
1:在2018年2-4月我牵头研究院提供的公司报告上,明确提出谏言:“防范化解重大风险是未来三年三大攻坚战之首,任何市场主体都不要抱有侥幸心理;防范化解重大风险主要是金融风险、财政风险、房地产风险等;潜在风险:金融条件收紧,资金变紧变贵,中小房企资金链断裂风险”。“我们可能正进入房地产发展的新阶段,对’房住不炒’、长效机制、租购并举等一系列重大举措的决心及其影响要有充分估计,转变观念,深化转型。”7 g( F* @/ t% g2 G
2:但是我谏言降负债、反对多元化的事,在一次公司干部大会上大受批评,而且还批评了很长一段时间,大致的意思就是我格局不够、认识不到公司重大战略。这事恒大的很多高管、员工都知道。刚入职,本打算有所作为,结果就遇到了挫折,对我打击不小,可能很多人包括我并不足够了解企业文化。
3 m, N* ^' A9 \$ D3:2020年下半年,即一年前,我觉得已经做了应有的谏言和努力,但由于言不为用,难以融入。加上判断国家调控地产的决心和力度很大、房地产的时代要过去了,学术研究更加适合我,所以我提出了离职。$ ?8 w: X! i1 Q; W
简单概括一下,任泽平的意思是:/ y x- a* X, F& @$ F2 V
我给许老板提过反对意见
' ], U4 W7 T4 R! L \反对无效,而且被老板批评8 N0 p. c+ n9 @
判断“房地产的时代要过去了”,所以跟许老板说声再见
* V4 {" d L" s. Q8 O* U2 K任泽平的“心里话”,说的都是许家印坑了自己,但实际上,更像是任泽平这个大忽悠坑了许家印。
1 h1 V8 r- U4 D任泽平是恒大内部最激烈的“鹰派”,从到了恒大开始,就在头撞南墙式的喊着:“国家要降息”,“国家果然降息”,“国家还要降息”,“国家该降息了”, 喊出来个了“降息第一人”
2 `" \0 }: _1 L4 h% C$ m全世界都明白,只要降息,房地产就涨,谁借钱买的土地越多,谁赚的越多,于是恒大继续在三五线城市囤地,赌的就是降息之后全国房价的普涨。6 z! }7 ~: I! L9 @- y; W
2017年“降息第一人”来恒大的时候,已经有数不清的中小地产商破产,超级巨头万达在那一年都断臂求生了。1 p; n/ t; m7 _1 |6 e( u T
相比于万达、泛海、环球等地产巨头,2017年的恒大已经非常出色了,是少数没有被波及的民营地产巨头,腾挪的空间非常大,要是不再狂扫三五线城市的土地,不赌降息带来的土地增值,极有可能成为超级巨头,但是现在......
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对于任泽平的“心里话”,笔者有几点想法:
6 @# E9 M0 V% k! K第一,首先任泽平所说的“内部报告”、“内部会议”根本无从考证。即使与事实不符,估计如今水深火热,焦头烂额的许老板也没有心情,没有精力和他扯这事。% l8 A! r+ ]' h) b5 L) Y9 e+ t
而且那么多会,那么多报告,就算哪次会议上说过这事,那也不能说明什么问题,今天随便编100个股票代码出来,明天没准都会有涨停的呢。
% b* P, Q( c' B, Z5 D- _第二,即使任泽平在内部报告中提出“降负债”,但一篇报告内容很多,只摘录一段话不能说明问题。这篇报告的核心观点未必就是“降负债”。老板不会把报告读的那么仔细,只会看核心论点。这个报告的核心论点是什么,我们不得而知。如果报告以看多为主,最后加一段“风险提示”,想必不会令领导重视风险的,就如同天天喊炒股有风险,入市须谨慎,但还是无法阻止每天无数的人在里面撕杀一样,这种风险提示可以看成是必须有的最没用的东西;
+ U5 _7 O; ]' ~$ Q2 V1 z- S9 E第三,即使任泽平2018年的“内部报告”真有其事,但他在2018年公开发表的“中国住房存量测算:过剩还是短缺?”中写道,“2018-2030年中国城镇年均住房需求大致为11-13亿平方米。根据我们前述测算,2030年中国城镇住房存量需达395-405亿平,较2017年净增128-138亿平……则2018-2030年每年需新增城镇住房10.8-13.4亿平。”至少从这个报告上,无论如何看不出任泽平所谓的“房地产的时代要过去了”。如果任泽平对内部说房地产不行了,对外却高调看多,那是什么意思?
1 \" k3 J, `4 B$ s/ u- @第四,任泽平口中的“反对多元化”,大致指的是反对许家印造车,在新能源车领域去杠杆,聚焦房地产主业,不要搞多元化。现在来看看民企地产商与新能源汽车的估值对比,再看看两个行业融资通道的便利程度。在中央坚定要掀翻三座大山开启新经济的勇气之下,恒大今年唯一翻盘的机会,可能就是把汽车给搞出来,借助资本市场的廉价资金,断臂求生,完成恒大的转型。5 _' I; t t* A+ r
而“降息第一人”不断地甩出降息的糖果勾引许家印囤积土地,等待降息之后的土地升值,而许家印又过分地相信任泽平,对降息带来的土地增值抱着无限的幻想,要是集中资本ALL in新能源汽车战略,买下一支真正有能力生产汽车的团队那现在也不会这么惨。
( Q. J; m3 R1 N) |8 m第五,2017年底高调加入恒大,2020年就赫然发现“房地产的时代要过去了”,这里的逻辑很有意思,如果他所说的是真的,那么就会有这样一个问题,这么大个学者连三年的事都预判不了吗?这是自己在疯狂地抽打自己的脸,如果预判不了三年的事,就这水平以后还怎么混?
1 O5 ^) f8 K8 [, `+ k$ C( H1 F% N如果他所说的是假的,那就是任泽平说谎,找理由为自己开脱呗。% ]% M$ Z- Q/ U" z3 |. S8 O7 j; g
当“婊子”就不要立牌坊
# G9 D* x$ [( k% @$ x我不是说任泽平要为恒大的困境负责,任泽平的建议许家印可以听,也可以不听,许家印作为老板最终还是要自己承担责任,只是觉得任泽平发文甩锅这事做的有点不厚道。4 ] ?# J4 X& J$ S4 `' G6 }
任泽平是许家印“三顾茅庐”请出来的高参,任泽平在恒大集团担当的角色,现在叫“智囊”“参谋”,或相当古代的“幕宾”或“幕友”,俗称“师爷”。师爷非官非吏,无品无位,只为东家个人负责,二者关系大致相当于东家购买幕友的智力服务。
* L& F N; q1 X1 {( {清代著名的师爷、浙江萧山籍的汪辉祖写过一本堪称“师爷职业手册”的专著《佐治药言》,他在书中阐述了师爷最重要的职业道德是“尽心”,“尽言”。* l- c; o$ \0 k( Y# ^
如果东家老爷刚愎自用,不听师爷的规劝怎么办呢?《佐治药言》专门有一段论“不合则去”,遇到这样的老板,听不进不同意见,那就趁早离开。
7 \+ r: `0 E: @汪辉祖将其著作起名《佐治药言》,即有“良药苦口”“忠言逆耳”之意,这样的道理不仅仅适用于古代官场的师爷之于老爷,也适用于今天的企业智囊之于老板。
7 v8 d) r* R; P: S6 x/ x退一万步讲,如果任泽平的那些心里话都是真的,那就表明他这个师爷和许家印这个老板整不到一起去,整不到一起去就别在一起混了呗,“不合则去”嘛,但是任泽平还是选择继续拿着恒大的高薪,借助恒大的流量和薪资,成为了财经界的顶流大V,而在恒大生死存亡的最关键时刻,又急忙发文甩锅,总归还是不厚道的。
. Z7 L2 [+ W: D5 U6 M y如果任泽平是和朋友吃饭喝酒吹牛的时候说的那些心里话也就罢了,这些心里话是公开发表的,这么大的一个V公开写文发表那就不一样了,当然是想所有人知道他是如何的英明,恒大现在这熊样和他无关,这就成了当“婊子”还要立牌坊。
2 {+ k5 F- [$ r/ Q我不是鄙视“婊子”,正相反,我非常非常地尊重“婊子”(无论有没有双引号,我都非常尊重),像张三丰这哥俩似的,这样上面挨着打,下面开心地捡着钱,我对他们是肃然起敬的,我也非常非常尊重立牌坊的。
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|3 Z& x; O* R. W0 [. m. `但是既要当“婊子”,还要立牌坊我就很不喜欢了,不厚道。) ^7 g1 M" d, Q+ i
“婊子”和牌坊就像鱼和熊掌似的,不能兼得。/ j! G5 z0 N! S: T) A& R: ^% O2 M2 V
转自公众号“青杨柳” |