“真不知道工作十年当初选择就在设计院的前辈现在过的怎么样了。”* T1 b% \2 Y1 E3 v; I+ ^, S* S
从大方向来说，地产的收入十年是高过设计院的。' {" O8 ?; v% f" S' u" g
我们当年毕业的人读研之后大多数去了设计院，而好多本科毕业就去小设计院，后来转地产的，现在反而境遇比我们要好。
: N( q9 l- ^$ J4 ]1 U是当年大多数人都傻么？当时本科、硕士，都想去设计院。# }# y" n$ b0 n' g
不见得，三十年河东三十年河西，大形势不同罢了。
# c# J2 [* r) C那反过来想，现在都一窝蜂去地产，那些去设计院的，也是傻么？( W9 C! C8 |& }/ x5 i% M* b
也不是，人都是跟随形势走的，识时务者为俊杰。( L- `8 k, w' Q2 ~/ u8 V
而形势个人又没法把控。
: j& s' b5 I, G7 X境遇好不好，与个人能力、机遇、大环境，有很大关系。2 }2 O# f: r8 S1 R( } e
单从一个变量上来说，能力越强，境遇越好，是成立的。# {( _; j. D9 W4 d4 t4 x' s
多个变量放在一起，能力强大与否引起的总变化，就可能微乎其微了。
+ {5 ~# ]+ j% j- l2 R1 从历练上讲# \6 p8 b& Q( Y A: y+ [
9 v5 ]3 |$ y2 L, H7 k( E# v去地产的境遇好，是在于过去十年波澜壮阔的城镇化进程，想想有多少房子商场盖起来了？8 C- b8 y- m% L. C
每个项目，就有一套班子，这么多项目冒出来，无数的机会等着地产人。项目扩张比人快，下一个新项目，就可能升级。$ {2 E9 f0 _" ^7 S& \ O
原来基层地产人就有机会从基层，走到班子的前列。承担主管、经理、甚至项目总的工作。" q1 @$ Z3 f* M9 \0 R K
说白了，地产过去给了那些人充分的练级机会。
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" K1 |& d% H2 x/ r5 x/ m" a反观设计院，固定场所，固定人员在那设计，画图。
* u/ Q4 ]" e8 _6 n/ C这个项目完了，下个项目来了，还是这帮人。
! W# B( i1 v8 U. C* n5 @, V设计人还是设计人，校对人还是校对人。: Z5 r; t. V* P. u/ f
想升级？等上头领导退休吧！晋升通道明显更狭窄。
( K. F" f& R& O; e* G7 z2 从市场定价上讲' q7 m$ Y* I7 d# y3 s7 R
6 p, r8 b1 @1 i O优秀的设计人员抠规范细节，这里规范规定不能大，那里不能小。
! p8 y7 r2 ~; ?# f1 E抠来抠去，细节是厉害的，外头地产人肯定比不上。6 B% u L3 ~) E, i, V
可是市场暂时不会为这些细节，给出相应辛劳的定价，市场要的是房子给我赶紧建出来。% {3 l0 e5 p9 t7 M( g4 l
置于细节不厉害的设计师做出来的房子，咦，好像也能用嘛？！一样卖出X万一平米呢……5 h' k$ G1 F; x# s8 t. \
你说为啥，规范规定2kN一平米荷载，你平时一般能达到么？
; W+ [8 J8 @5 x2 g8 P配筋校对没看出来，少了一根钢筋。看着违反了规范，平时屋里就几件家具，几个人走走，短期反应能看出来么？/ x- ]1 r4 k9 v2 J1 [7 w
所有抠细节的辛劳，都打了水漂，市场没有给出相应定价。
" U M0 ^4 Q7 S6 m4 A! l定价的控制权，在这片土地在哪，这个小区配套咋样……+ m% R: X7 _/ X0 V9 r6 n4 ?" M
抠规范抠成仙，市场立马给出回报了吗？" z% ^3 W' q! z
3 从长远看
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, o6 W" a/ v8 x: v; x) x8 @市场这只手，会对任何违反付出量不等于回报量的现象做出矫正。
n7 F- b6 U- X3 @9 [) v! N- m现在设计人员流失越来越多，新进入人员越来越少，就是一个过程。$ w4 {* @0 c4 @! {9 P9 _+ t$ y
但是矫正过程不是瞬时的……5 O. ^1 K+ }- p9 N
一个人职业生涯30余年，黄金能冲刺时期可能十来年。
# N" l, Z2 C) |& L' N6 y这十来年有多少人能踩准波澜壮阔的建设高峰？% T/ ^; p1 \" v& C+ B; |
有多少人能熬过设计院江河日下的日子？
9 N4 e! t. |* U' ]! r熬着，离开，谁将成王，还真说不定……………… |
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