一线城市，持有房产的都是哪些人？

一笑不笑辈 · 2021-10-9 14:50:32

自己一线土著，老公也是，结婚实现资产合并，共有几套房子吧（具体数量不便透露）。有父母早期工作分的，也有08年前买的。总之房价疯涨后，没有参与这场国家坐庄的赌局（虽然最近坐不住又准备出手了…货币实在贬值的太快）。没有负债生活还算滋润，当然存款被稀释不少，也错过了资产成倍翻番的机会。鉴于大家太关心院子的事，后面都不看了，我删掉了。

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这里特别说明我们都是独生子女，如果任何一方家有两个孩子，自己资产相当于损失一半。外地人来一线买房，想想土著几代人才积累的这点资本，买不起的时候是不是也心里平衡了点？当然，这绝不代表现在的房价是正常的。
作为一个勉强上过几年学，会瞎几把思考的人，对很多现象难免有点质疑。号称和谐社会本应是居者有其屋，可房地产却成了经济大跃进的工具，成了投机倒把的工具，成了把勤奋努力都秒成渣渣的工具。我上学的时候遇到厌学情绪，从没因家里怎么样就有过懈怠的想法。现在家里有几套房的年轻小孩学业上受点挫折，会不会产生反正有几套房收房租不需要努力的想法呢？这样下去，被资产麻痹的年轻一代怎么支撑这个国家继续发展？
另经评论区提醒，无论怎样努力也无法购房拥有稳定生活的年轻人，变成了沉默的佛系青年。
这两类双双都被房产干掉了的青年创造力，恐怕会使整个国家后继乏力。读不读书努不努力，与拥有更好的生活，正在，逐渐，脱钩了。

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此绝境不俚 · 2021-10-9 18:56:20

外地有钱有权人比例是最多的，

以北京为例，
1978年全市常住人口为871.5万人，
现在北京是2100多万人，
多出人哪里来的？大部分不是北京土著，而是外地人，

而外地人买房又分两种：
1自己去北京奋斗，奋斗可以留下来了，去买房，
2自己奋斗有钱了，去北京买房，

官员，
龚爱爱在北京有41套，
郝鹏俊在北京有35套，
顾湘陵包括四栋别墅在内的16套房产遍布长沙和北京。
其实在北京查到的贪污买房的官员很多，

还有一类依靠收入在北京买房，为了子女的，

商人，
生意做好的商人自然有钱，一些也会买房，
牟其中在北京据说有200多套房子，
杨三俊一次性在北京买了103套房子，

明星在北京买房也很多，
那英，陈道明，周迅，赵文卓，黄晓明，王菲，张国立、张铁林等，

高级知识分子，
如院士，长江学者在北京买房，

金领一族，

还有就是奋斗一些年，能耐力不错的普通人，
许多在1线城市奋斗大几年，买得起房，

外资占比非常小，这个国内有限制，而且外汇流出也有限制，
企业投资买房，其实占比不多，上市公司在2018年总计不过1万多亿房地产，1线城市房产价值比这高2个数量级，
不过以企业名义买房，解决户口问题很多，

青年河的鱼 · 2021-10-9 20:10:22

别人。

扎个子 · 2021-10-10 04:25:24

十八线小县城出身，父母下岗职工，无稳定工作，属赤贫的小城市平民。08年从高考生源大省考到top2院校来到北京，头一次走出了小县城，坐着西站出发的特6去学校，看着沿途的树，花和干净明亮的街道，我就立刻喜欢上了这个城市。
大学期间成绩很差，靠高考考到top2的确实比大城市竞赛来的学生差远了，受到打击后一蹶不振迷茫很久，留在北京几乎成了人生信念。大四坚决毕业找工作就业，签了一家央企拿到了北京户口，然后就是不断的跳槽再跳槽。
14年上半年拿着自己攒出来的20万，加上信用贷凑了50万做首付在北京买了人生第一套房子，然后一发不可收拾，信用卡套现，新办信用贷授信，借新还旧，无所不用其极的硬凑出来将近两百万的授信，15年逐渐在武清购全款置了4套房子。
后来的事大家都清楚了，赶上了政策红利，16年成功把武清的房子卖掉了两套，把所有信用贷还清，只剩下北京的房子的房贷慢慢还。
感觉这两年几乎用掉了我半辈子的勇气，幸好结果还好。目前把父母从老家小县城接到了北京，和媳妇共出首付在城里买了二套房结婚，原来稍远点的房子给了父母住。
像我这样的90后，我真不知道有什么办法是可以靠踏实工作赚钱在北京买房的，工资远远不如房价长得快，自己攒首付是根本凑不够的。
现在工作在国企很安定，收入尚可，家庭幸福。如果有钱我还会继续买房，但不会像那两年那么激进了。

更：
在北京，持有房产的绝大多数都是普通老百姓，和你我一样辛勤工作的人们。因为来北京早，趁着放房价还便宜的时候买房置业，那是他们那一代人的政策红利。
到90后这一代人，买房绝大多数必须靠父母的援助才行。父母帮忙出200-800不等的首付，子女买房结婚。而以后00后们，可能这个门槛更高。这个社会现实，很难接受，但又不得不接受。

爱子八欣 · 2021-10-10 10:29:13

不请自来。
我家在上海有六套房子，我妈买房的初衷很简单，就是我姥姥只给了我舅舅一套房我妈没给。
然后就开始疯狂的买房子之旅。
然而房子都是00年或者05年买的。
自从房价大涨之后留给工薪阶层的买房机会真是越来越少了。
之前实习的公司很多外地人工作了八九年依然连一个首付都没有攒够。
以上，一线城市居多的房产持有人都是本地的土著，而现在买的起房子的只可能是家里有底子的，或者真的是月薪很高的。然而那样的又有几个人那。
都说上海的房产会跌，然而供需在哪里，买的人始终比卖的人多。
现在也是很佩服我妈每天吃榨菜也要买房子的勇气。毕竟房子比别的东西保值率，升值率高太多了
补充答案。
我家虽然很多套房子。但是我爸妈从来没有想过把自己的房子卖掉一套。
我不知道我爸妈什么心态。我猜测估计就是觉得房价可能还会涨。反正自己也不太怎么花钱。而且房子都是辛苦买的。舍不得卖。况且我家租金一个月都很多，没必要卖了。
我想大部分像我妈这样的普通大妈(职业为医生)的房产持有者都是这种心态。
曾经和公司一个人聊过买房子的问题。
他一个人在上海打拼。和我说了很久。
最后说了一句不管他们怎么吵，怎么估计房子会涨会跌。留给他们的只有两个字。
无奈
听完我都不知道自己应该是感到庆幸。还是愧疚。

2021-10-10 15:24:04

很多人问这个问题。作为一个陪人买过1000多套房子的人。
简单点，买房子的人群。
1、富二代。
2、奋斗一族。
夫妻双方在上海凑足首付100万，其实并非多难。之后再通过奋斗不停置换。这是正道。
什么只有富人买得起，博士买不起，清华毕业买不起，全是扯淡。
上海选择了奋斗一族和富二代。
你要说我很奋斗啊，但是收入不高，奋斗没用。赤裸裸地真相是，上海不欢迎你。
我其实蛮同情，但是同情不能当饭吃。
的确有人奋斗也未必买得起房子，比如理发店的洗发工。但是她们认清自己，极少数人寻求突破。
而上了大学的那批人自以为了不起而已。
名牌大学毕业没啥了不起的，博士毕业没啥了不起的。你需要做到的是尽快存到100万，如果你在该存到没存到的年纪没存到，那么只能说明你不够优秀。这才是真相。
至于富二代，那只能说你爹不够优秀。
90后越来越拼爹。那是社会发展的必然。

za764266 · 2021-10-11 02:05:18

杭州人刚刚工作3年家里有13套房子 4套拆迁分的 9套购买的房租收入9.6一个月最近在出手两套04年150方的房屋为什么我家会有这么多房子? 因为优势是会积累的这种优势不仅体现在经济能力上更加体现在心里承受能力上在每一个经济周期里我的选择更多当房价上涨时每月9.6的房租收入使我和我的家人有能力去承担风险当预期到房价会出现拐点时出手两套房子不会让我家里人没房子住每一个选择的痛感很低家里从2003年开始买房子一开始从自己家里办的企业里抽血到现在依靠房租维持家里企业所在的行业越来越差自己也没在家里的企业里工作半年前开始刚刚开始做信贷驻点在钱江新城接触了很多客户对于大部分人来说买房子是很辛苦的事 15年的时候有劝很多同事买房子我的判断是杭州房子库存当下很少但是大方向上资金价格是要进入上涨阶段最近几年土地供应量比较大未来几年会有集中上市期房价会跌应该需要两到三年

李大宝S · 2021-10-11 08:33:56

在深圳互联网行业，以身边同事为例吧，在15年3月份之前买房和之后买房几乎是变成了两个阶层：
1、有三个同事都是15年3月份之前在宝安买的，有的是买的新房，有的买的二手房，那时候借点钱就可以买得上，一些买的时候吐槽鸟不拉屎的地方，后来一涨价增值不少，例如招商果岭这种，这几个在15年置换了更大或者地段更好的房子，房贷没增加多少，但新买的房子现在估计都价值一两千万了
2、有一个是卡点在15年3月份入手了城市山林，那时候七十来平是三百多万，现在报价貌似到千万了，这个后来没咋联系，不知道有没有换房
3、我是在工作五年后，在17年才买了个不到七十平的南山两室，那时是四百万出头，首付加中介费一百三十万左右，当时公司提供了五十万无息贷款，加上自己攒的钱，咬咬牙也可以买得起，买完后手头除了还没提取的公积金基本没钱了，现在房子涨幅有限，市面上同小区同户型报价七百万左右，以现在的政策已经没啥置换的心思了
4、我老婆是19年在西乡买了房，已经很偏远靠近福永了，总价四百三十来万，首付主要来自家里提供的六十万和公司的五十万，现在出租中，租金加上公积金覆盖了八成月供
5、还有小情侣一起努力省吃俭用买房的（拿着互联网薪水一起住了几年城中村），当然也有完全靠家里的，见过有人工作不到两年，华润城摇到号，就直接买了
深圳买房难度的确是在增加，但打工族还并不是完全买不起，不过得是top薪资（这几年基本就是互联网和金融了），12年我毕业时，给的offer是14w一年，月薪乘以3大概就是当时房价，现在应届生offer四五十万一年，月薪乘以3依然对应着房价，他们工作五年左右照样买得起六七百万的房子
另外深圳还是个魔幻的城市，以前同事有辞职后炒币发财的，不过不知道有没有及时止盈，币圈闷声发财赚个几百万都是少的，也有同事跳槽到新公司结果股价大涨二十几倍（我直说吧，是虾皮）直接财务自由的
一些人说买房难是预设了这样了前提：薪水不是top的，还要保证生活质量，不想借钱，也不愿向家里伸手，还是单身想着只靠自己一个人，还想买好地段大点的房子，理财能力还基本为零只有死工资
但这种心态其实在很多地方都难买房的，我不想讨论这是否合理，但这就是现状，中国毕竟就只发展到了这个阶段，总有些收入比你高还比你省钱，或者家里能支援下，或者两人一起努力，或者运气够好的人，除非这些人数量变得远低于房子供应量，不然房价就还能维持下去甚至上涨

轻描淡写2017 · 2021-10-11 14:39:45

先匿再写回答。
1、坐标深圳，共买过4套，现持有3套：2套深圳3居室高层，在离深圳福田中心区50公里郊县一套联排。
2、购房资金：攒存下来的薪水节余（目前夫妇年薪税后约50W），另有部分A股投资收益。
3、购房经历如下：（1）96年研究生毕业后，来到深圳，后成家生子。来深工作6年后，存够首付和装修款，在福田区买了第一套3居房，房款2006年还清；（2）2003年因工作变更到关外工作，在龙华买了第2套3居房，2成首付，以租抵供，再有6年按揭可还完；（3）2008年手有余钱，当时觉得股市不靠谱，全款在福田区又买一套小户型，后于2013年卖出，得款进入股市；（4）2010年，因在深有3套房而被限贷，无法在深圳按揭买房，于是在郊县5成首付10年按揭买了一套联排别墅，每月还款1万2，一直毛坯空置并按期交物业费，打算将来养老居住。（5）现在股市沉淀资金约4百万，目前空仓做逆回购。
4、消费：一台2003年买的国产SUV在用；日常生活相对平淡，少应酬；儿子今年高考，初三开始上学而思加强数理化，高中之前有学钢琴；前些年五一、十一、元旦都外出自驾游，近几年本人比较宅，孩子妈每年和闺蜜一起去国外1-2次旅游；本人衣着不讲究，有几套西服（工装，正式活动才穿，做工还可以），本时喜爱宽松棉制长袖长裤休闲打扮，除非必要场合穿皮鞋，否则一律穿洞洞鞋；老婆衣柜不够大，塞得太满，买新的就要扔旧，变相抑制了其购买欲；2个月前已养柴犬一只。
5、近期投资计划：（1）年底换车，目标两驱汉兰达（其实买车应该算消费，是净减值）；（2）每年6-8万儿子大学学费生活费，并在4年内存够其出国费用；（3）年底儿子满18岁时，若深圳房市有下调，打算以儿子名义在深圳福田全款购一套2居室（在印钞机面前，还是一线城市的房子靠谱）；（4）早晚遛狗散步，继续戒午餐，争取年底减体重至60公斤（目前68，去年74），以求身体健康，将来少给孩子添麻烦。
6、投资心得：（1）一线城市的房子，永远是稀缺物，保值长期投资的不二选择（现在房价太高，且进入加息周期，不建议用太多杠杆）；（2）股市投资，要能沉住气长期空仓，待机，尢其是高位变现之后；（3）不要碰其它理财，包括保险，经济上不划算，且到处是坑。人不要有贪念，顺从趋势，量力而为，只做加法，不断坚持既可。
7、其它：是否善于投资，在收入水平相当的前提下，多年后，差距真心巨大。在深圳，和我收入差不多的朋友，基本都在深圳有2套以上，并限购（很少用高杠杆的，且都是只买不卖长期持有）；也有个别收入很高，但一直没买第2套房的，错过了过去十几年的黄金经济发展期，现在提起孩子将来的婚房，莫不后悔头疼。还有一位老兄，2015年配资炒股被平仓，被收了一套价值上千万的豪宅。

依伊一辞 · 2021-10-11 16:53:18

我爸妈在我上初一的时候全家从江苏南通三线城市来的上海，离开老家的原因是：我爸妈都是老师，有一年我爸帮学生补了一个暑假，要结补课费了，学生爸爸扛了两袋米给我爸就算结补课费了，我爸觉得自己没被尊重愤然决定离开南通了。当时2001年把老家江苏南通的房子5百一平的价格卖到五万块，再加上积蓄凑了十五万首付在上海静安区5千块一平买的期房90平花了四十五万，买完一个多月房价就疯狂了，买完一个多月就涨了二十万，再后来上海市区已经是买不起了。
2008年底金融危机，房价大跌，那时候深圳福田区一万块一平跌到五千一平，深圳好多受不了房价大跌跳楼的人。上海房价也下跌不少，记得当时静安区是三万多跌到两万多一平，买房的少卖房的多。那时候我妈碰巧去嘉定区看到有新房打折九千多打折到七千多一平，当时我爸觉得太偏了，那里什么都没有，不愿买，但我妈坚持要买，直接说不买就离婚！我爸只能听我妈的，买了135平。
感觉当年2001上海市区和郊区都不贵；2008年的时候市区很贵，郊区却很便宜；现在的房价市区郊区都贵。现在静安区都十万一平了，比买来翻了二十倍了。嘉定那套也五万多一平了，翻了七倍了。2016年的时候爸妈又想买房了，上海就连奉贤也买不起了，那时候我老家南通房价跌到最低了，又四千五一平买了套南通148平和一套100平的新房，过了一个月发现南通房子都一下子快被买空了，又五千七买了一套155平的新房。现在南通市区都一万三了，我们买的三套都八千一平了。

以上就是我家买房史，总共一套上海静安90平，一套上海嘉定135平，还有南通三套，100平、148平、155平。我爸妈都是上海普通高中老师，老师收入一般。我爸都感叹一辈子教书挣的都没有两套房的十分之一多，我爸是教理科的特别理性，凡事都观望，我妈教文科的，从来冲动消费。我妈的个性比较适合买房。所以房子都是我爸反对，我妈强势逼着买的，不买就离婚！我问我妈买房怕不怕下跌啊，我妈说不怕，反正买房贷款和还款都是你爸的钱，不是我掏钱。我也总算明白我妈买房这么爽气的原因了。
买房还是要不管三七二十一，先上车再说，2001年上海买不起三室两厅，可以先买个小的两室两厅的，2008年市区小的买不起可以买个郊区的大的啊，2016年上海郊区也买不起，可以买环上海周边的房子啊。总之一句话不能观望，先上车再说。