公摊面积会随着房地产的崩盘而消亡吗？

这个问题其实不需要回答，执着于这些技术层面的房价计算规则，说明了还是没有弄清楚房价始终高企的真正原因，只要这个动力不改变，房价的趋势就不会改变，跟你算不算公摊面积根本毫无关系，何况，变通的方式太简单了，市场环境不变，原来有公摊卖你2.3W，现在没有公摊了卖你2.6W不就得了，最终还不是那个价格，嘿嘿！有什么区别呢？

这个问题其实不需要回答，执着于这些技术层面的房价计算规则，说明了还是没有弄清楚房价始终高企的真正原因，只要这个动力不改变，房价的趋势就不会改变，跟你算不算公摊面积根本毫无关系，何况，变通的方式太简单了，市场环境不变，原来有公摊卖你2.3W，现在没有公摊了卖你2.6W不就得了，最终还不是那个价格，嘿嘿！有什么区别呢？

对此，只能说：呵呵。
9 E+ f# x& ^+ ~2 i$ v% W2 N2 {7 w公摊这玩意，荼毒老百姓太久了，现在随便一套一百平米的房子，公摊20%，大部分家庭为了刚需买房就已经精疲力尽，缺还要无缘无故多出20平米的钱。所以这些年，取消公摊的呼声也越来越高，越来越甚嚣尘上！
毕竟大家想到的，除了购房款之外，还要维修基金，契税，物业费，取暖费等等，都可以随着公摊面积的取消而取消。其实，从可能性的角度来说，公摊的确是有可能取消的，比如早在2019年2月18日，住建部就在《住宅项目规范（征求意见稿）》中提到，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。包括《人民日报》也回应过，说公摊这一现象“长期的存在并不意味着合理”。
6 c, {) `8 L" {# T0 Y! ~8 x但是，时至今日，提是一直有提，但是就是不来，我相信随着现在城市化进程的发展，未来取消公摊可能也是势在必得的。至于什么时候能来，这可比房产税还要艰难！
毕竟，取消公摊的路上，拦路虎还是太多了！
第一，你取消公摊，我涨你房价，这怎么解决？。
- n% S8 u# {# i, u( L/ g很多人觉得，取消公摊，可能自己购房款，物业费，取暖费，维修基金，契税等等，就会随之降低，但是羊毛出在羊身上，这是亘古不变的道理，开发商把房价涨一点，购房款就回来了，更遑论其他费用了。
第二，取消公摊，那已经购房的人怎么补偿？
全国上下，多少人已经买了房，可能我今天买房，明天你就来一招取消公摊，那我只能找开发商去退房，然后重新买了，再往远的来看，一个月前买的人怎么办？半年前买的人怎么办？一年前买的人怎么办？
; M; P- ^8 Q3 O; ?5 j6 D  n, N# f毕竟一旦取消公摊，意味着自己的平白无故多出几十万甚至几百万！如果市场价格还不变，也意味着房子瞬间贬值几十万几百万！这些人能坐得住？开发商降价1000块钱他们都要去售楼部闹，更何况一夜之间把公摊取消了。
如果说开发商降价是市场规律，那么取消公摊就是人为因素了，这不知道多少开发商要面临着声讨！
第三，公摊面积取消房地产会崩盘而消亡吗？
不会！房产税都没能让房地产崩盘，更遑论一个公摊面积了。
# _0 I; k# m% |7 D3 m, G更何况，世界上有公摊的也就仅此我们一家，其他都是没有公摊一说的，所以压根不存在消亡一说，撑死了在短时间内影响楼市走向，从长远来看，取消公摊在房地产史上，不过是小波动而已，就像当年发明公摊一样。

公摊面积发源于香港，目前只有我国才有，未来不可能取消，触碰到某些人利益

这个怎么说呢
1 O* l, j0 u1 V8 Y& ~$ y如果楼梯间电梯间走廊属于业主，不属于开发商，那势必要算入公摊。
如果楼梯间电梯间走廊不属于业主，属于开发商，那就按次出入收费。

公摊面积这是历史遗留问题，估计难以消亡。

公摊问题本质是容积率啊，公摊面积是要计入容积率的，也是开发商按楼面价买下来的。每个国家的土地都会规划容积率。
只不过国外是现房为主，开发商不敢缩水消防通道、入户大厅、电梯间太严重，这种大家根本不会买，住房品质非常差。
  v1 N- V3 [, ~取不取消都一样，关键是要透明。

世界卫生组织（WHO）根据智商将精神发育迟滞分为以下四个等级：
  D% `8 q) D" @8 n" w1.轻度
: `$ T: G9 x) ]% k; `2 [智商在50～69之间，成年后可达到9～12岁的心理年龄，幼儿期即可表现出智能发育同龄儿童迟缓，小学以后表现为学习困难。能进行日常的语言交流，但是对语言的理解和使用能力差。通过职业训练能从事简单非技术性工作，有谋生和家务劳动能力。
2.中度
' U+ G' q7 G& r! }智商在35～49之间，成年以后可达到6～9岁的心理年龄，从幼年开始，患者智力和运动发育都较正常儿童明显迟缓，不能适应普通小学的就读。能够完成简单劳动，但效率低、质量差。通过相应的指导和帮助，可学会自理简单生活。
. h7 ^2 z, |  Z/ S0 W3 M3.重度
智商在20～34之间，成年以后可达到3～6岁的心理年龄，患者出生后即表现出明显的发育延迟，经过训练只能学会简单语句，但不能进行有效语言交流，不能学习，不会计数，不会劳动，生活常需他人照料，无社会行为的能力。可伴随运动功能损害或脑部损害。
4.极重度
智力在20以下，成年以后可达到3岁以下的心理年龄，完全没有语言能力，不会躲避危险，不认识亲人及周围环境，以原始性的情绪表达需求。生活不能自理，尿便失禁。常合并严重脑部损害、躯体畸形。

首先，谁告诉你房地产会崩盘了？房地产会长期保持横盘。至于会不会着陆，这谁也预测不到。
1 |# s: \" I# G补充一点：我说的长期，大概的时间范围是十年。
& }7 s2 @/ F% e2 ~这十年等什么呢？等新的蓄水池。到时候把房地产债务打包放到新蓄水池，房价估计就会跌了。

定义房地产崩盘？