重庆市第三次土拍拍了个寂寞

之前我写的关于重庆第二次土拍拍了个最大的笑话，然后笑了没几个小时就被删了，既然不让笑，这次就不笑了，我觉得重庆第三次土拍是拍了个寂寞，当然其他地方也基本上是寂寞。
首先我们总体来看28块地成交了23块，卖地收入275.67亿元，平均溢价率0.48%，成交楼面均价约6818元/㎡。
; R5 k  B, u, F% O! u第一次卖了635亿，第二次162.59亿元（主要是靠自摸），第三次275.67亿元（还是主要靠自摸），全年一共卖地收入1073亿元，数字上来看和2020年的1108.7亿元相差不大，至少保住了面子。


从这个表上可以看出康田、交开投、高新建设、颐天康养、华盈建设这些都是重庆市政府自己的马甲公司，相当于左手卖到右手，这些公司也没有实际开发能力，如果要开发还得找其他地产公司合作开发。把这些马甲的地块除去，真正卖出去的土地也就11块土地，流拍5块土地，自摸12块土地，真实成交率39%，还是比第一次21%的真实成交率还是有所上升。

各地都差不多，流拍严重，成都天府新区这边也是

一样，徐州第二次土拍，市区+县，总共只有三块地不是城投接盘（其中一块是私企之前谈妥的，这次强制让这家企业拿地，另外两块不了解）

天府也流拍了吗

预示着回暖了一点点？

是的

至少你还知道这些是马甲。 不知道的，还以为楼市又要起温了 [尴尬]  
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我就在重庆主城的，这两年实体生意关掉的有多少不说。听吃公家饭的朋友说，都降了不少。还买房  呵呵   很多连每月房贷都在愁了[为难]

企业倒闭撤出失业减薪都在进行中，哪还有钱接盘

12月21日，杭州第三轮集中供地正式启动。此轮供地共推出35宗住宅地块（含1宗人才租赁用地及4宗商住用地），总出让面积176.2万平方米，总规划建筑面积416.1万平方米，总起拍价712.9亿元。

2 J0 ]: Q  K' y! l7 i) }. f此轮供地，杭州土地市场回温明显：经过12月21日的现场竞拍以及12月22日的线下摇号，35宗涉宅地块全部成交，24宗封顶摇号，封顶率69%，成交总额762.8亿元，成交楼面均价18333元/平方米。

经济下滑，民众失业，大家都已经拿不出钱来买房了。