住房公积金制度真的应该取消吗？

显示全部楼层 · 2022-1-11 04:04:28

先说我的情况。
坐标成都，单位地质队，每个月公积金自己交600，单位交600，一年14400.
已经通过公积金买到了房子，贷款利息确实很低，3.2好像是。
如果要取消公积金，我只接受把公司缴纳的那部分和我自己缴纳的那部分一分不少的打给我(还他妈不能扣税)。
除此以外的取消办法，我高举着地质锤表示强烈反对

un43736 · 2022-1-11 14:11:31

先说我的情况。
坐标成都，单位地质队，每个月公积金自己交600，单位交600，一年14400.
已经通过公积金买到了房子，贷款利息确实很低，3.2好像是。
如果要取消公积金，我只接受把公司缴纳的那部分和我自己缴纳的那部分一分不少的打给我(还他妈不能扣税)。
除此以外的取消办法，我高举着地质锤表示强烈反对

无为隐为 · 2022-1-12 00:32:33

不得不感叹，现在的智商水平下滑速度比那啥还快

这又是一个不知道自己屁股在哪的问题

关于现在的公积金现状

应该去大力抓的是为什么绝大部分企业没有按照规定缴纳公积金

而不是一群没有公积金的人去主张取消这个制度

连一个对自己有利的制度都要取消，这脑子是咋长的？

看着你们这么义愤填膺一个个指责这个制度，老板们笑的更开心了

2022-1-12 11:52:27

真的不明白现在国人到底是怎么了，现行的公积金制度，是个人交多少，单位交多少，进了公积金账户，就是你的钱了，只是使用有一些条条框框，而且就算你在工作的时候你使用不了，你退休了，一样还可以全部提取。现在公积金的使用制度也越来越完善，可以异地使用贷款，租房装修都可以提现。就这么个政策，为什么会有普通群众说该取消？你要是企业老板这么说，咋没话说，你是老板，取消了你可以节约成本。你一普通老板姓，取消了对你有什么好处？！我看评论有的人说自己交公积金，也支持取消？这些是老板在钓鱼么？对于这种制度，不是应该尽力去普及么？不交公积金，难道那些钱你的老板就会发到你手上？你确定资本家都这么实诚？如果资本家都这么实诚？那为什么要取消？直接强制要求全部缴纳不行？进了你的个人账户一样可以想办法取啊！钱在自己荷包里难道不比在别人荷包里安全？
看到了更多回复，对于一个答案下面的回复感触很深，那个回复很简单粗暴，意思就是公积金制度下就是你交1块钱，单位就得交1块钱，回头这两块钱都归你了，这么好的事儿，除了公积金，哪里还有第二件？那些讲道理，拉数据，做文章的回答的人，在这种回答下是集体哑火。
很多回复说用不上，使用条件太苛刻了，金额太小了。对于这种回答，我想说的是，你就算现在用不上，你能打包票你以后都用不上，你现在不符合使用规定，你这一辈子就这样了？你保证你以后没有用的上的时候？好的，就算你工作期间一直用不上，我刚刚上面也说了现行的公积金政策，你交一块钱，你老板就得交一块钱，回头这两块钱都是你的，现在除了公积金，哪还有这么好的事？你每个月往银行存1000块钱，一年存了12000，这在银行叫零存整取，各位可以看看银行零存整取一年期的利率！而你每个月往公积金账户缴了1000块钱，一年你公积金账户的余额会是多少？你缴12000，你单位也得缴12000，合计就是24000！就算你这钱用不了，你退休了也能取啊！这哪里不好？
然后就这有人说这跑不赢通胀？我一脸问号！就算把钱全让你给取出来，你去做银行定期存款你也跑不赢通胀啊，这么说有啥意义？（不要杠那些高风险高收益的投资，拿那个比没意义，不然干嘛非盯着公积金不放？你网贷撸一点出来，搏一搏，单车变摩托不更好？）

稻草人865 · 2022-1-12 19:58:46

就很搞笑。
一些人因为自己没有公积金，所以就支持取消………
亲啊，你是怎么想的啊。公积金是谈工资的一个武器啊。就我个人而言，面试的时候是一定会问：五险一金。对方如果说没有公积金。我报的理想薪资会多五百左右。
我也没有公积金，可是取消了公积金，那我拿什么要求加这五百呢。

对我而言，你公司公积金可以没有，甚至社保都可以没有，只要加对应的工资，我就接受。

这个就好像双休一样，规定的是双休，你公司单休，行啊，加钱，只要钱到位，无休也能谈。
现在如果国家取消双休改为单休，你难道就因为自己是单休就支持啦？

candymimi小米 · 2022-1-13 02:20:46

就我所知，许多公务员、事业单位工作者、教师和医生买了房，靠公积金贷款，或者公积金还房贷。
这些人中的相当一部分，现在还在下沉社区。
卸磨杀驴，起码要等磨拉完了。
党组织强大的动员能力，在于对资源的掌握。效果之一，就是让服从组织命令的人获得相应的好处。如果这一点不存在了，那也就没有动员能力了。
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每次谈到公积金的问题，总有蠢货要求取消，我没有，别人也不能有！
这些蠢货的思想不是为什么我997，不能955，而是我997，你995、996，你要和我一样997，甚至007！
好像劳动者都997了，他就爽了。
楼继伟、黄奇帆、马云最喜欢他这样的。

粉红佳asd · 2022-1-13 09:11:25

公积金只是一种收入
看了下回答，很多人反对的不是公积金，而是别人有公积金他没有，一起遭到这些人反对的还有高奖金高年终奖和高福利
综上，我觉得取消所有工资福利即可彻底解决问题

过路的小红帽 · 2022-1-13 13:12:40

取消公积金是向中产阶级下手
没办法，经济不好
有钱有权的，不敢动;
没钱没权的底层，动了等于没动
取消公积金，最主要目的是帮助企业减负，配合的其他手段还有给中小企业降低贷款利率和定向资金投入，光投入不行，还要帮他们削减开支，比如降低公积金缴纳比例，企业最低是5%等等

天门阵湃 · 2022-1-13 20:36:13

前不久，包括黄奇帆、楼继伟在内的众多知名人士，接连吹风建议“取消公积金”。
近日，中央发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，这份重磅文件对房地产有三个定调，其中就包括“改革住房公积金制度”：

一是稳妥推进房地产税立法；/ w. Q( T. ^3 W( {
; B T: N3 `3 [/ w' W% p7 i
二是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；
3 q; R( e( H( @6 }7 s" z
4 m5 _+ B7 A0 H- j( m3 W# ?三是改革住房公积金制度。

不难看出，房地产税的表述是《“稳妥推进房地产税立法”》，核心在于“稳妥推进”；而公积金的表述则是“改革住房公积金制度”，核心在于“改革”。
这意味着，公积金制度终于到了改革之时。而改革的说法，是否意味着不会轻易一刀切取消公积金？
01
黄奇帆为何建议取消公积金？
在黄奇帆看来：

公积金制度是1990年代学习自新加坡而来。而我国房地产早已市场化，商业银行已成为提供房贷的主体，住房公积金存在的意义已经不大，将之取消可为企业和职工直接降低 12% 的成本。

取消公积金，为企业减负，这一说法一经爆出就引发千层浪。毕竟，公积金不只是职工福利，还拥有享受公积金贷款低利率福利、合理避税、增加实际收入等一系列潜在利好。
更关键的是，在劳资关系不对等的大背景下，取消公积金，相当于挪用职工利益以为企业所用，企业负担倒是减轻了，但职工利益何处弥补？
显然，企业不会将降低的成本，拿来给员工涨工资的——这种担心有着强劲的现实基础。
对此，黄奇帆再次撰文表示：

可将住房公积金转为企业年金。公积金被取消后，原来企业给员工缴纳的6%公积金将转变成企业年金，剩余6%是职工个人自愿缴纳，不做强制要求。

然而，年金不同于公积金。
公积金纵然存在各种问题，但至少可以提取、可以用于偿还贷款、可以申请最优贷款利率乃至可以用于大病医疗。
年金类似于养老金，不到退休很难拿到，这笔资金对于职工来说，仍旧是一笔长期沉淀资金。显然，取消并不可取，改革或是可行方向。
02

公积金纵然有诸多问题，但已经深入扎根于经济生活，一刀切取消恐怕并不现实。

数据显示，截至2018年末，住房公积金缴存总额145899.77亿元，提取总额87964.89亿元。2018年，住房公积金实缴单位291.59万个，实缴职工14436.41万人。

不难看出，公积金覆盖面已经高达1.44亿人，而缴存总额则高达14.5万亿。这其中，缴存人数最多的是广东，超过1900万职工纳入公积金系统。
公积金不仅覆盖范围广，而且使用效率并不低。

数据显示，公积金制度建立20多年来，累计发放了个人住房贷款3334.82万笔，提取总额为8.8万亿元。2018年，公积金实缴人数达到1.44亿人，当年提取人数为5195.58万人，占比35.99%。

这意味着，仅2018年一年，就有5000多万人利用到了公积金，超过总缴存人数的1/3。而20多年来，整体提取总额更是高达8.8万亿，相当于目前房贷余额的1/3。
要说公积金缺乏普惠性，并不真实。
这几年，各大城市频频爆出公积金额度紧张的消息，背后的原因正在于公积金贷款使用频率相当之高，毕竟贷款利率不是一般的低。
从2015年至今，公积金贷款利率一直维持在3.25%的水平，而2020年全国首套房贷平均利率为5.5%，苏州、无锡、南宁、合肥等个别城市在6%左右。

住房公积金制度真的应该取消吗？-1.jpg

即便经过几轮LPR降息，但在加点模式之下，房贷实际利率仍然在5.3%以上，比公积金利率高出2个点以上。（参阅《房贷利率转换指南》）
同样100万30年期的贷款，公积金贷款比商业贷款每年少交至少2万元利息。
因此，在没有替代性制度之前，贸然取消公积金，可能会带来一系列问题。
03
当然，公积金制度，不是没有问题。长期以来，公积金就饱受“鸡肋”和“劫贫济富”的双重质疑，这也成了取消公积金的最大支持依据。
之所以说鸡肋，是因为公积金强制缴存。如果不买房，能提取的额度十分有限，大量的资金沉淀在账户里，任其贬值，同时还面临被地方政府挪用的风险。
即使买房，在暴涨的房价面前，公积金贷款额度越发捉襟见肘。北京上海公积金贷款上限都是120万元，而这两地一套房子动辄六七百万，120万的公积金贷款，可谓杯水车薪。
之所以说是“劫贫济富”，是因为很多人无缘使用公积金。在过去，部分单位公积金动辄20%以上，而中小企业仅有5%深圳0缴存，这就让某些单位获得了灰色福利。
同时，在不断上涨的房价面前，大多数人无力买房，根本就无从使用公积金贷款。即使上好的政策福利放在面前，也很难享受。不过，这一局面正在被扭转。
其一，各地公积金都已设置上限，一般不得超过12%，总基数不得超过2.8万元，这就杜绝了个别机构将公积金作为变相福利的可能。

住房公积金制度真的应该取消吗？-2.jpg

其二，公积金使用范围一改过去的局限，使用效率得到明显提升。不只是买房提取，装修、租房同样可以提取，大病也可提取。
其三，公积金贷款异地互认互贷已经迈出破冰之旅。成都重庆正在推进公积金互认互贷，广州则表示，在佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关等地买房可提取广州的住房公积金。
04
公积金到底该怎么改革，这一问题已经讨论了十年之久。
一边是形同鸡肋、劫贫济富、资金沉淀的老问题，另一边是增加实际收入、政策贷款福利、合理避税的现实好处，这两者到底该如何权衡？
讨论任何政策，都必须立足现实，不能做理论上的空谈。公积金存在的弊端不可计数，但经过20多年的发展，在现实经济和生活中的影响无处不在，任何政策变动，都会影响到相当多的普通人。
就理论而言，取消公积金，取而代之以国家住房银行，无疑是更好的选项。国家住房银行，类似于美国的“两房”——房利美、房地美。
当然，“两房”曾经是次贷危机的始作俑者，即便是住房政策银行，也要规范其权限。回到现实。
必须承认，打造国家住房银行并不容易，增加公积金透明度，扩大提取范围，无疑更加务实。
无论是租房还是购房抑或装修，无论是大病还是小病，甚至对于没有购房能力的缴存者，只要有需求，都应该赋予定期提取公积金的资格。
同时，可考虑打通住房公积金与医疗保障基金、养老基金之间的通道，赋予职工个人更大的自由支配权。
必须重申的一点是，公积金的钱，不是国家的也不是企业的，而是员工个人的，个体理应享有最终的支配权。
无论如何，一刀切取消住房公积金、没有任何补偿性前提之下的取消公积金，尤其是单纯基于为企业减负的理由取消公积金，都是不可取的。（更多分析可参阅公众号国民经略（guominjinglve））

2022-1-14 05:33:32

如果没有公积金，我就不会买房了，现在房子我买完了，要关门打狗了？既要我买房，又要我消费，那意思就是，不管我死活啊，把我当柴火烧呢？不要做让近五年买房的人搞消费升级、寅吃卯粮的梦。一米长的苗，您割了0.4米，剩下0.6米，我还要留着自保。本人是省医保，如果您是更高级的公务员医保，可以适当考虑为国家再做点贡献，如果您的医保还不如我，是市医保、新农合，我建议您要比我更小心谨慎地对待所谓的促进消费。二手房是一种流动性较差的资产，等到您真缺钱的时候，减价五十万，三个月内都不一定能卖掉，等到卖出去了，急需救命钱的至亲可能已经凉透了。
光想着民族复兴，小民的安全感呢？哪里需要小民，小民就得去哪里扛？那小民需要大人的时候，大人给我100％兜底医药费吗？包括诺华神药都给我兜底吗？既然不是，就别想让我哪里需要哪里扛。