如何看待苏州便民服务论坛某自称博士用户发的《跪求有关部门出台措施控房价！接盘侠都没资格当了！》一贴？

正常国家路径：
大城市资本富集——地价上涨——民众不堪其扰搬向郊区与中小城市——企业招不到人搬到郊区中小城市——中小城市资本开始富集——地价上涨——人口继续向远郊区和更小城市移动。
当然这一路径在东亚也有。但东亚更普遍的是另一种路径：
大城市资本富集——地价上涨——民众不堪其扰搬向郊区和中小城市——企业：招人？人还不有得是嘛！搬毛啊——民众在中小城市没有工作机会被迫回到大城市忍受压榨——大城市资本继续富集。
- `# h, M: I$ [7 Q除了这种比较残忍，但是民众确实没办法的路径外，还有另一种路径，我们称之为贱皮子路径：
大城市资本富集——地价上涨——民众：地价上涨说明我来对地方了！一个地方的价值就是以房价衡量的，GDP是什么？能吃吗？不走！房价越涨说明我的选择越对！吃糠咽菜我也要留在这里！打死我也不走！——企业：这帮韭菜真几把逗，我这周正好让他们多修两天福报。

正常国家路径：
大城市资本富集——地价上涨——民众不堪其扰搬向郊区与中小城市——企业招不到人搬到郊区中小城市——中小城市资本开始富集——地价上涨——人口继续向远郊区和更小城市移动。
- L, M4 A- M) r9 y+ I" s6 ^) ^当然这一路径在东亚也有。但东亚更普遍的是另一种路径：
: ~- ~$ ]+ ^+ t) R1 V7 P/ ~大城市资本富集——地价上涨——民众不堪其扰搬向郊区和中小城市——企业：招人？人还不有得是嘛！搬毛啊——民众在中小城市没有工作机会被迫回到大城市忍受压榨——大城市资本继续富集。
除了这种比较残忍，但是民众确实没办法的路径外，还有另一种路径，我们称之为贱皮子路径：
1 A9 i( N- |5 [# `4 m* {9 V大城市资本富集——地价上涨——民众：地价上涨说明我来对地方了！一个地方的价值就是以房价衡量的，GDP是什么？能吃吗？不走！房价越涨说明我的选择越对！吃糠咽菜我也要留在这里！打死我也不走！——企业：这帮韭菜真几把逗，我这周正好让他们多修两天福报。

苏州这次暴涨，与当地政策有很大关系。
苏州经济水平在全国前列事实，但是苏州一开始并没有被列为房价监控的70个城市。
这个就有问题，导致暴涨后干预的晚。
更关键的是，苏州的房产限购是一个政策洼地。
5 [+ T$ y' w1 ?我们看其他地区的限购，是限购带着限售。本地人一般是两套，外地人一套。
  n( h: q/ U4 k而苏州是限购，不限售，本地人可以买三套，外地人一套
而苏州的户口前一段有一个宽松政策。《苏州市人才乐居工程实施意见(试行)》
按照这个办法，配合苏州不限售的政策，基本就是外地很多人随便通过中介办个手续随便买。
而苏州本地人因为前一段大规模拆迁，很多人手里有钱。
: y' T; W5 a8 |4 \; H: ?) ~  [  G6 _2 B所谓《都挺好》拉动是扯淡。
# `: d* f+ H8 M% w真正的问题是，在2018年底以后，苏州的政策组合，事实上放开了限购，外地人随便买，买了以后随便卖。
, m9 v; i: F9 e/ V6 D7 I7 s在各地都限购限售，或者购房严格，2年甚至5年才有买房资格，后者卖房严格，买房2年，甚至5年后才能交易
- H8 E7 F# D+ v/ ?! d( t而苏州的政策组合，随便买随便卖就成了一个炒房的政策洼地。
全国如果都放开炒房，苏州房价水平并不会高到哪里去，一个二线城市而已。
, s1 N8 S* N3 ~# O' T+ E$ H但是，全国限制炒房，苏州事实上放开炒房，那房价就上天了。
这个政策组合的漏洞（不排除可以为之），一直到新房3年限售，二手房5年限售的政策出台以后才堵上。
2 V! I. `0 a8 R2 e: s$ p# `8 J所以，苏州这个博士呼吁政府是有点道理的。
各地的房价，在经济水平差不多的情况下，基本就是政策市。政策松一点，紧一点影响很大。
苏州这种GDP排名前十的地方，搞炒房的政策洼地，房价当然上天，土地拍卖也能拍出天价。
; M: J) w' I+ a) z$ G) H苏州补上漏洞，不排除以后，其他城市为了GDP和财政收入变相绕开限购，去炒房卖地王。

感谢国家给我们回族穆斯林建了回民小区，价格不到市场价格的三分之一～

xxx，xx人，汉族，1989年6月出生，群众，2017年毕业于国内某重点大学，博士毕业生，2017年来苏州工作，现为xx公司xx高级工程师
3 Z; `8 R1 _/ \( t' q) L经查，xxx在苏州寒山论坛，造谣寻衅滋事，发表了“房东坐地起价，本着45000去，小户型马上50000去”、“炒房的都是几千万的身价，你让我们刚来苏州的怎么活。没法立足”“我们接盘侠实在追不上了，求你们给我们接盘侠一个机会”“谁让自己穷呢，谁让自己收入这么低呢，谁让自己赖着脸皮在苏州待呢”“毕竟大苏州现在经济好，收入高，人人年入百万”，等错误言论，后被截图发到网上，引发舆情，造成了恶劣影响。
依据《xxxx行为处理办法》之第xxx条规定，经xxxx委员会讨论决定，认定xxxx出现造谣寻衅行为，考虑造成重大社会恐慌，取消其博士学位，取消其苏州户口。
: M$ o3 C* d: y  S本处理决定自9102年8月23日于知乎发布，如不服请在评论区提出申诉
                                                     我瞎编的委员会
) d3 `, j/ Z  Z0 b7 |                                                     9102年8月23日

这博士肯定没学过基础的经济学。
毕竟瞎炒作的后果都在历史书和经济书里写着呢，没有一次例外过。
) P1 c' K5 n' ^6 Z2 W  e耐心等几年到10年好了，台湾 日本 香港 泰国 .....烧炭，关窗放煤气，跳楼，跳河，跳海，自杀森林.......未来只是历史的重演。
哦对了，今天8月22，我猜未来六个月至少一波20%-35%的跌幅，明年初可能止跌反弹个5%-10%
为了维护经济稳定连续暴跌是不可能的，跌了会放水拉拉，反弹一下。然后要涨了继续跌，每次反弹都是出货的最佳时机。一句话，只是技术性回调，老乡别走。
# v/ [4 `8 k" |$ [/ r$ t9 P5 W. X2019.8.23

当我看到他帖子的关键词的时候：“重点大学博士研究生”，
) q6 y' c5 c5 h$ S, R: ?8 L, i3 y


我就知道他一定会遭遇素质3连...
! `8 ?0 A6 ^5 C# @% E4 ~

. k6 v: O) v5 @8 U
6 P0 e' [  f% G' t6 ^& y



9 B5 y) K1 ]& t% P0 ~5 {! d他是完全不了解网络呀...
别人还没主动说，“你一个博士，怎么balabalabala”，
& ~( k' f" s- p他居然自己送别人人头...
+ R! J4 W' Y5 Y3 ^# Q  F

5 D; h5 x' W$ c8 k虽然这个博士描述的都是事实，
+ r' I, T3 T' C$ k! N
但是...他最后是怎么做到在两个月之内立马买房而且瞬间就理解政府了？



* {( @- R+ \  r0 @' t. W; d, i除了被直接找到单位按住他的头让他敲键盘，
+ a9 a+ n/ H1 I$ @, u( Y  b我实在想不出来两个月他怎么突然就买得起了，很玄幻。


>>>贱贱的圈|群|站<<<

现在的房价真的已经制约了经济发展，其实园区已经开始降了，坐等好戏吧，那些新政出来以后涨价的二手房东，炒的无非是市场供应量减少的预期，拿苏州湾来说，二手房挂牌价是很高了，但是你们可以看看成交了几套，我其他地方的房子刚卖，整个周期一年多，我卖的不高，我是准备以房换房的，不过已经换不起了，我收入比这位博士还高许多，算过账，如果再买房，不说多好的地段，一般的地段都供不起，感觉一辈子全套住了，尹山湖 苏州湾都是16 17年炒房客重点布局区域，短短一年，涨了一万多，只能说比园区还狠。当生产关系阻碍生产力发展时，迟早会改变的，你可以死扛着不改变，但是历史的经验告诉大家，那将会付出血的代价。苏州724新政以来，可能大家没看到什么降温的迹象，实际是苏州政府给了两个月缓冲期，目前许多成交量其实都是老政策时签约的，正在抓紧走流程，给人的假象是没有降温，再等等，两个月之后见分晓。

我认为这是人民表达诉求的最正确的方法：不管理论，不论缘由，只表达需求。
身为屁民，我从来不会考虑房子为啥那么贵，也不会考虑房子贵对经济的贡献等等。我只要表达需求：我没地住，我要房价降。
* W! i' l( P/ r3 Q+ P关于房价会不会降，能不能降。那不是我管的事情。那是政府考虑的事情。身为人民，我没有任何政治立场，也不会思考深层次的问题。我要是能面面俱到都考虑到，那政府干啥？
就好比没饭吃，我就要向政府诉求，因为我饿，粮食咋增产那不是我考虑范围；我穷，工资低，我便说我要涨工资，因为我要生活，关于如何产业升级，提升就业，那不是我考虑的问题；我没房子，没地住，我也可以诉求，怎么降房价、能不能降房价、怎么能让工薪阶层买得起，那不是我考虑的问题。
" Q6 _# r0 o6 b* h2 \5 e当然，一个人的诉求说明不了任何问题，因为任何时候都有穷人、懒人、不务正业的人。但是，你出了村，发现隔壁村也有这个问题。进了城，发现城里人有这个问题。上了网，你看见千千万万的人在抱怨诉苦。这些人有朴实勤劳的工人农民，也有进城打工朝九晚五的农民工，也有做生意的小老板，也有刚步入社会的普通工薪阶层。这个时候你还在嗤笑这些人“异想天开”，说“不可能”，原因很简单，你没有这些诉求，或者你有，但是麻痹了自我，精神胜利，再或者，你是既得利益者，别人的诉求损害了你的利益。
房价降不下来？降了社会就完了？这些我管不着，我是屁民，没能力深思那么多。我只管表达我的诉求，我的需求，和我的迫求。我的诉求很简单，只是想在这奋斗十几年或者几十年的城市有个居所，而不是当我失业之后，在这大城市无一落脚之地。
我大学刚毕业，工作条件还行，生活相对自由，年轻，也有时间上网。对于那些工人，朝九晚五的打工者，996的程序员，清洁工，保姆等等等等，别人生存持家亦有困难，哪来时间，哪来心情上网长篇大论？最多玩玩抖音微博微信之类的缓解一下压力罢了。如果不能为不能发声之人发声，那你发声又有什么意义呢？
解释房价为啥不能降，降了会导致啥啥啥。这些东西遍地都是，大老板会说，家里有矿的有为青年会说，政府也会说来抚慰民众。你再接着说，有意义吗？差你一个？
真正有需求的人，对于他们，生活亦是重担。他们又如何有时间说呢？
黄台之瓜，何堪再摘？

如果我们把上头看成铁板一块，人心很齐，那很多事情很难理解，你们上头不是东西南北中，啥都管，为啥就不控房价呢？
其实不是的，铁板一块只是表面现象，真实的情况是应该是几个大家族，下面还有几十上百个小家族，各自抱一块，有电信，金融的，房产的，电力的等等等等，谁TM都不鸟谁，家族的大部分人和财产也出去了，管你船沉不沉。老大也是按下葫芦起来瓢，顾不过来。
1 z! ?, u2 r5 Z! j; n% Y再加上外面金毛咄咄逼人，南面村子一直不消停。
看看这几天食品价格，看看汇率，那还顾得上你苏州房价哦，风雨飘摇，不好弄。