今年3月,全国热点城市展开了一场自查违规资金流入楼市的行动。深圳自查结果却难以服众,被大家质疑。而在不到5个月的时间当中,深圳又陆续严查了违规资金,违规资金竟然增加了近42倍!1 d, a) q+ W w7 V# P! {% H6 f
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% g, Z: Z' } Q/ A! _( _; Z0 r深圳是今年查处违规资金流入楼市最少的一线城市。作为一个集高房价、高需求、高成交量的城市,数千亿级别的房地产市场一年只有万分之几的违规资金占比显然是不能让人信服的。而随着“深房理”暴雷被查,更多的违规资金被查到,目前仅查到深房理就违规使用了差不多10亿资金。; w* u% ^8 T2 d$ e M2 M) F2 ?
深房理在深圳应该不会只是个例,既然一个深房理能撬动十亿资金,那么是个深房理呢?因此,我们在看到深圳查到5180万的违规资金的时候就说过,深圳违规流入楼市的资金远不止这些。只不过是统计方式和路径有差别而已。
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近五个月时间,深圳有严查出超过21亿的违规流入楼市的经营贷。当初信心满满公布5180万违规资金的时候,可能深圳自己也没想到,自己会被自己如此打脸,而且还是狠狠地打了脸!
! {/ k/ }& t, I6 J% g4 G, z, o作为一个全民热衷搞房的城市,不论深圳人多有钱,在高房价面前大多还是需要依托贷款。尤其是搞房的人,一套房的首付搞好,几套房的首付就要动脑筋想办法了。所以说利用违规资金买房在深圳也绝不是个例。只要继续严查下去,估计21亿也只是个保守的底数。
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' t, P6 R3 @# \( }: o贷款被限制,整个楼市的状态也发生了变化。能够炒房的便利条件又少了许多。楼市的整体风气也好了起来。所以说整顿楼市就应该深入痛处,深挖痛点,太过顾及面子是办不成事的。 |