出台救市政策，真正大力支持合理购房需求

#百余城市下调房贷利率意味着什么#
, m5 r# ^5 D# n救市的地方房价会继续跌，说明房子真没人买：房子和股票是一样的，赚钱的时候，不用救市老百姓都跑步入场，借钱入市；要接盘的时候就看谁跑得快！
尽管全国已经有100多个城市的银行下调了房贷利率，平均降幅在20个到60个基点不等，但这改变了这些地方房价下降趋势，尤其是三四线城市和地方经济不行的城市。
因为买得起房的老百姓六个钱包掏空了，工作收入不增长了，疫情不敢花钱和借贷了，哪个还敢高位接盘？
现在人口流入的城市红利也在减少，住房不炒也会长期坚持！
不需要政策救市的北京、上海、深圳、广州这些地方的房子不会降价。这些地方刚需该买还是要尽力而为。
个人观点：房子就要买涨不买跌，越是限购的地方说明价值越大，越是救市和促销去库存的地方越没有价值。

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怎么救市：
1、全国所有地区首套房贷利率降至五年期lpr，也即4.6%，二套利率最高上浮不超两成。
2、全国所有地区取消认房又认贷，调整为：家庭名下仅有的一套房，卖后，新买一套，按首套房贷；家庭名下有一套房，但贷款已经结清，新买第二套普通住宅，也按首套房贷。
: E! K& |2 g( }6 o; ]3、首套房贷首付比例最低降至15%，二套房贷最低降至25%，各地政府与商业银行结合自己情况决定哪类购房者可享受最低首付比例。
+ K" C/ t3 t. A4、家庭名下第一次购房，免征契税（支持首套刚需）。
. s' K* X5 O' J- T5、家庭名下仅有一套房，转售时免征增值税与个调税（支持合理的置换需求）。

都买不起了，为什么不降价

厦门得快出台，抢人，有人买房才会繁荣。

降价，零利息

给你总结一下，什么招都可以使，就是不降价呗

我估计你说的合理需求为零