4月起，夫妻离婚后，房产统统按照“新标准”分配，不用再争了

房子对于老百姓来说，依旧是比较重要的财产之一，而且人们结婚时，最常见的一句话便是“有房吗？房子是自己的吗？”相信这便是家常便饭的一句话了吧，而且有的结婚买房，一部分人们是父母帮忙付首付，一部分则贷款买房，接下来的二三十年，还要还贷款，房价的高昂，变成为众多年轻人的压力来源之一。

而新时代的到来，年轻人的婚姻状态普遍都不稳定，离婚率更是直线上升。离婚时见怪不怪的纠纷问题，无非就是争财产和抚养权，财产问题简洁明了，通常指的是房子。关于房产的分割问题，在2021年实施的《民法典》中有更加详细的规定，房产分配问题迎来了新变化，只分配夫妻的共同财产，个人财产无需分配。

一、 结婚必须要买房吗？
结婚必须要买房子吗？对于这一问题，我相信存在着很多争议，有些年轻人认为结婚时需要买房，他们觉得有了属于自己的房子，才会有家的感觉，如果没有房子，心里会变得不踏实，没有安全感。
也有一部分年轻人觉得结婚没必要买房子，裸婚也能接受，觉得婚姻是一种神圣的东西，不想让爱情和婚姻被冷冰冰的钢筋水泥所绑架，他们认为有车有房的婚姻不一定幸福，没房没车也不一定不幸福，只要有上进心，生活会慢慢变得风生水起。

如果孩子跟随父母在城里上学，私立学校费用又十分高昂，但上公立的学校，又必须满足一些必要的条件，而且我相信父母也都不希望让孩子回老家上学，成为留守儿童。也有人认为夫妻两人可以婚后一起努力，买一套属于自己的房子，但婚后的柴米油盐，茶油酱醋，经济问题也有一定的压力，支出也不会随意了。
如果结婚时便有了属于自己的房子，就算夫妻两人都是农村户口，也能在城市安家，虽然可能每个月有还房贷问题，物业支出费用，但毕竟在一个陌生的城市，有了自己停靠的港湾，心里也会安定很多。就算以后有了自己的孩子，也不用担心孩子的上学问题，条件允许的情况下也可以考虑选择私立学校，公立学校也变成了一个选择。
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而且结婚时，有房无房，婚后生活质量无法保障的话，夫妻两人也可能会引发一些不必要的争吵，即使是有房子的夫妻，也可能背负着每个月要还的房贷。如果经济不允许，生活便会变得节衣缩食，两个人都需要加倍地去努力。但如果挺过了这一经济压力的难关，便会迎来安定，稳定，温馨的幸福生活，之后也会越过越美满，幸福。
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房子属于必需品，但房价的高昂对于年轻人来说，便成为了一种负担。结婚后，生活的压力不仅这些，而需要承担的是对整个家庭的责任感，而且有了孩子后，孩子的开销也是一笔不小的支出，教育的开销，比如孩子吃穿用方面，兴趣班的开展，学校组织的活动，都是一笔不小的开支，对于年轻人来说婚后压力也会随之增大。

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因此也希望即将结婚的情侣们有必要考虑一下房子的问题。想象很美好，现实却很残酷。其实生活并没有自己想象的那么美好，偶像剧的剧情，在现实生活中不一定会存在于每个人身上，也是需要物质来为我们保驾护航的。因此随着经济的不断增长，离婚率也随之增加，而离婚率的增加，也出台了新的政策来制约它。
二、 离婚冷静期
4 l  _2 a1 _/ J5 M随着离婚率的不断增加，在2021年新修订的《民法典》中对于存在的离婚问题也有了相关规定—离婚冷静期。
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《民法典》中有规定，办理离婚时需要在婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，但在三十日内任何一方不愿意离婚都可撤回离婚登记申请，满三十日内后，双方应当到办理处申请发放离婚证，未申请的则视为撤回离婚登记申请。
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0 F( L0 s/ f/ }3 W$ i离婚冷静期的设定，也是希望夫妻双方都可以拥有一个彼此冷静的时间，去考虑自己是否是最佳选择，不要冲动之下，决定这一重大事情。而且离婚后，很多人都会出现后悔的情况，而且重新复合会是一件更加难上加难的事情，冷静期的设定，也可以给双方一个更好的交代。
再加上离婚并不是自己一个人或夫妻两个人的事情，如果有了自己的儿女，那么离婚便是对一整个家庭的伤害。而且对儿女都会有一定性质上的影响，有哪一个孩子不希望自己有一个美好和睦的家庭呢?
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7 V6 {0 ]6 u6 _  v& T7 F2 Y俗话说：“宁拆一座庙，不毁一桩婚。”家庭和睦，夫妻恩爱，儿女双全相信是我们所向往的美好生活，但如果因为一些不可协调的原因，导致结婚后无法继续美满地携手走下去，分开也未尝不是一种解脱。
如果真的面临离婚，那么财产也就是房产的分配，也将成为一大问题之一，在新法律规定之前，房产问题纠纷严重。因此离婚后，房产统统按照“新标准”分配，也解决了纠纷问题。
% t# H+ j  @: Y0 m三、 房产纠纷，新分配
那么离婚率的增长，离婚后的房子应如何分配呢？随着《民法典》的颁布，《婚姻法》被废止。房产分配问题分为离婚房产增值部分的分割，婚内赠与房产的离婚分割，单方父母出资买房的房产离婚分割，双方父母出资买房的离婚房产分割，关于婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的离婚房产分割几种类型。

第一种，确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。
$ v4 {4 D2 V5 W$ u6 E2 P) X+ w第二种，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与。

第三种，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
% c: @8 |. A, c3 x第四种，父母双方出资视为对子女的赠与，也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
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第五种，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

总结
- w: [5 J) u2 P$ W2 n/ P. u; _- V- n$ A; w一日夫妻百日恩，婚姻是爱情的结晶，还是希望大家都可以把爱情放在第一位，不要盲目跟从，有事情就解决，希望大家都可以有一个美满的家庭，也希望每个孩子都可以在幸福的家庭中快乐成长，不会受到不必要的伤害。但即使是走到了离婚那一地步，也希望大家可以拿法律来保护自己，不要吃了哑巴亏。
大家认为“新标准”分配合理吗？

关于房产分配那些事儿

还是有漏洞，最后一条，协议处理就来麻烦了[捂脸]

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