房产早报｜中指院：1-2月TOP100房企销售额均值同比下降34.0%

封面新闻记者 曹铭轩 实习生 黄颖

5 F+ ]4 y' c9 A8 \今天是2022年3月1日，星期二，成都多云，气温8-17℃，不限行。大家早上好，来看今日的房产早报。

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1、克而瑞：受监管收紧及部分房企爆雷事件影响，170家房企2021年美元债发行规模明显下降。从发债集中度来看，2021年全年发债金额较2020年同比下降21.2%，3月是各公司债集中到期的月份，合计约589亿元，占上半年总体到期债券的32.6%。
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2、中指院：1-2月，TOP100房企销售额均值为103.0亿元，同比下降34.0%；其中销售额超百亿房企30家，较去年同期减少24家；超五十亿房企26家，较去年同期减少16家。TOP100房企权益销售额均值为77.6亿元，权益销售面积均值为56.3万平方米。

3、中国房地产报：2月28日，国家统计局发布中华人民共和国2021年国民经济和社会发展统计公报，初步核算，全年房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%。其中住宅投资104446亿元，增长7.6%；办公楼投资6494亿元，增长5.4%；商业营业用房投资13076亿元，下降1.1%。年末商品房待售面积49850万平方米，比上年末增加29万平方米。其中，商品住宅待售面积22379万平方米，减少94万平方米。
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4、中国房地产报：据券商中国2月28日消息，近日，网传温州市住建局正在酝酿“首付比例降至20%”等房地产调整政策。对此，当地多位银行及房产中介人士表示，目前暂未收到相关政策通知，但确实有所放宽，现在大部分楼盘首套房首付比例都可以做到20%。年初以来，已至少有6个城市部分银行将商贷首套房首付比例降至20%这一政策下限，更有超20个二三线城市房贷利率下调，放款时间也较去年大大缩短。

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