2018年，刚需到底应不应该买房？

2018.1.5
8 q6 I3 v8 ]0 O5 s' N买房要听政府的话，政府鼓励你买房就去买，政府叫你不要买就不要买。      那么什么时候政府鼓励买房呢？          政府在新闻报纸媒体叫你买的时候长点心，口号人人都会喊，而且不同部门不同领导基于他们自身角度不同发声时间也不一样。重点来了政府动作就很靠谱，限购限贷取消，房贷利率8.5，8，7折这才是信号。政府实际行动才是鼓励你买房的信号。你不一定买在最低点，可以买在相对低点。但真心希望没买房的人再等几年，历史总会给机会，只是下次不要再错过了，不要贪一定买在最低点。             这段话会淹没在回答中，但一定是含金量最高的回答。话说我是不是泄漏天机在评论里了。
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& ~, O* u  i! P" J$ g" ?5 l# Y据了解，K2十里春风是通州稀有的新建楼盘之一，位于通州区永乐店镇小甸屯村。也因为其地理位置距离通州城区较远，紧邻河北省廊坊市，有圈内人评价该项目：“翻个跟头就出北京了”。
6 O8 U' Z- G, \, `5 Z记者从一名销售处了解到，目前该项目尚未有交房楼盘，最早一批大约要到2020年。
- b" W1 d2 b* t: D4 @▲2017年8月，该项目售价4万+、毛坯房
▲2018年4月，销售在朋友圈打广告：单价2.2万起
据通州王女士透露，去年她曾到K2十里春风项目看房，当时的售价为每平米3.5万左右。由于当时的售价与通州城区较好位置的二手房价格相近，最终她选择在城区购买。
9 c+ R# C5 |) V- t# u* X7 L/ Y3 g▲K2十里春风售价变化
6月22日“平安好房”的广告显示，K2十里春风目前仅剩西区最后一栋，于6月24日开盘，所售类型有高层(78㎡两居、89㎡三居)；洋房(88㎡-108㎡)；联排别墅(150㎡)。该项目的交房日期为2021年6月，均价：26800元/㎡。
记者致电K2十里春风售楼处了解到，由于房市低迷，目前的折扣较大，与此前价格的确有些差距。但购买房屋合同，是在双方都认可的情况下签订的，是不可能退房的。
业内人士透露，受K2十里春风项目“压价”影响，周边的新盘及二手房价格均有所下跌，目前周边住宅单价都在2万多每平米管道穿越记。
标题写着4w多到2w多，现实里其实是3.5w左右均价到2.7w均价，下跌幅度约为0.8/3.5=22.85%！
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安徽合肥文一豪门金地房闹，原价2.2w，房价下跌后1.7w，下跌幅度约为0.5/2.2=22.7%，高价买的开始房闹。有知此详情的留言我添加到主页来。
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江西上饶碧桂园信州府因价格从10000降到7000，被不当味全，导致售楼部被砸，大量业主高喊退房！闹事业主一般会把最大降幅拿出来闹事，有知详情的留言我加主页在修改！
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上海浦东惠南碧桂园南郡项目出现大规模业主维权事件，一夜之间将备案均价35000直接降到28000至26000销售，房闹们表示：我们不反对降价，关键我们合同签了不到一个月，最起码也让我们第一批业主按降价处理吧，不行就退房！

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. P* r% R- ~/ |买房要听政府的话，政府鼓励你买房就去买，政府叫你不要买就不要买。      那么什么时候政府鼓励买房呢？          政府在新闻报纸媒体叫你买的时候长点心，口号人人都会喊，而且不同部门不同领导基于他们自身角度不同发声时间也不一样。重点来了政府动作就很靠谱，限购限贷取消，房贷利率8.5，8，7折这才是信号。政府实际行动才是鼓励你买房的信号。你不一定买在最低点，可以买在相对低点。但真心希望没买房的人再等几年，历史总会给机会，只是下次不要再错过了，不要贪一定买在最低点。             这段话会淹没在回答中，但一定是含金量最高的回答。话说我是不是泄漏天机在评论里了。
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据了解，K2十里春风是通州稀有的新建楼盘之一，位于通州区永乐店镇小甸屯村。也因为其地理位置距离通州城区较远，紧邻河北省廊坊市，有圈内人评价该项目：“翻个跟头就出北京了”。
6 G) s8 k: f, ?记者从一名销售处了解到，目前该项目尚未有交房楼盘，最早一批大约要到2020年。
▲2017年8月，该项目售价4万+、毛坯房
; T5 R# o7 a' R: n% u3 f% c; M▲2018年4月，销售在朋友圈打广告：单价2.2万起
- A, |8 K4 a" b5 S据通州王女士透露，去年她曾到K2十里春风项目看房，当时的售价为每平米3.5万左右。由于当时的售价与通州城区较好位置的二手房价格相近，最终她选择在城区购买。
▲K2十里春风售价变化
6月22日“平安好房”的广告显示，K2十里春风目前仅剩西区最后一栋，于6月24日开盘，所售类型有高层(78㎡两居、89㎡三居)；洋房(88㎡-108㎡)；联排别墅(150㎡)。该项目的交房日期为2021年6月，均价：26800元/㎡。
5 M* R+ b9 c% H7 X  P  Q记者致电K2十里春风售楼处了解到，由于房市低迷，目前的折扣较大，与此前价格的确有些差距。但购买房屋合同，是在双方都认可的情况下签订的，是不可能退房的。
业内人士透露，受K2十里春风项目“压价”影响，周边的新盘及二手房价格均有所下跌，目前周边住宅单价都在2万多每平米管道穿越记。
' {! m) W$ }, s. q& X9 o标题写着4w多到2w多，现实里其实是3.5w左右均价到2.7w均价，下跌幅度约为0.8/3.5=22.85%！
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安徽合肥文一豪门金地房闹，原价2.2w，房价下跌后1.7w，下跌幅度约为0.5/2.2=22.7%，高价买的开始房闹。有知此详情的留言我添加到主页来。
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江西上饶碧桂园信州府因价格从10000降到7000，被不当味全，导致售楼部被砸，大量业主高喊退房！闹事业主一般会把最大降幅拿出来闹事，有知详情的留言我加主页在修改！
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上海浦东惠南碧桂园南郡项目出现大规模业主维权事件，一夜之间将备案均价35000直接降到28000至26000销售，房闹们表示：我们不反对降价，关键我们合同签了不到一个月，最起码也让我们第一批业主按降价处理吧，不行就退房！