房产市场的潜力股——法拍房

近几年来法拍房市场一直被广大人民关注，越来越多的人开始买法拍房了，您知道为什么吗？接下来天天法拍小编来跟大家讲解一下。
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什么是法拍房？
5 _. P+ O% U. j2 w0 T! l法拍房又叫司法拍卖房，是指被法院强制执行拍卖的房屋。
通俗点讲就是，房子的主人欠了钱，但是没钱还了，法院就通过法律手段把欠钱人的房子拍卖掉，拍卖得的钱用来还债。被拍卖的房子就是法拍房。
根据数据显示：
" D2 |7 d. t5 @* s' G( Z" j  U2017年全国法拍房数量仅几千套；
% b! `! s) X: L6 w: g8 k2018年法拍房数量在2万套左右；
4 `% q& {7 Y2 M- t* ~2019年法拍房增至50万套；
2020年法拍房已达到127万套；
' M0 V1 g2 V+ P2021年法拍房高达160多万套；
截至今年5月份，法拍房已超过300多万套……
& T; k. j7 s4 e/ ^法拍房5年激增600多倍，说明了什么?　

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说明了在房产市场，法拍房是一支潜力股。为什么说它有潜力呢？
$ I# e7 z. q% @法拍房能快速发展的原因
1、银行等金融行业不良资产规模日渐扩大
2、最高院规范了网络司法拍卖，互联网拍卖平台快速发展，实现了拍卖网络化，高效化。
. w& _. a0 F# u0 u7 X. ?" f$ T3、各地高院全面落实“不动产清场交付”，司法环境健全。
4、法拍房价格低于二手房价格，给购房者一个新的购房平台。
, a/ @6 M& V+ Z, Q法拍房的未来趋势

$ J, z6 L  u7 Z' _& t0 Y; {1.法拍房上拍数量逐渐增多
& a! x6 y0 J! z; ~疫情发生后市场，不良率出现上升，将在2021年开始进入司法拍卖程序，法拍房上拍数量及交易规模加速增加。
2.法院工作阳光化，标准化
互联网拍卖平台的出现，加速法院及拍卖行业的阳光化和标准化，接受大众的网上监督，更有助于司法环境的透明和高效。
3.法院清场交付
* g7 B, ~9 u/ [$ C8 M9 z1 w随着司法环境健全，法院执行力度加强，法院清场的情况将越来越多，对于购房者也将越有保障。
: f: s- ~+ K, z% Y4.不良资产更快进入拍卖阶段
- o2 U# V8 Z1 V* k4 G随着全链条各服务机构单位的互联网化和专业分工，推拍各环节效率提升，上拍流程不断加快。
+ C7 F2 [3 x0 Y6 m' [9 H- z5.拍卖交易平台愈受欢迎
% ]5 N* e1 h) s/ j! L以阿里京东为代表的法拍交易平台将越来越多，并成为不良资产处置的重要变现通道。
6.助拍机构快速发展，提高拍卖效率
8 [) c  ^) }3 u8 ^天天法拍等专业助拍平台快速发展，为购房者进行拍前尽调排雷以及拍后服务，更有助于购房者作出竞买决策，使拍卖成交更加容易和高效，从而加快不良资产处置效率。
7.正常一二手房源进行竞价市场
8 [3 u" b' a2 {+ k通过拍卖平台的流量整合，将会有一手二手房等非不良资产的房源进入拍卖市场，竞价交易会被部分开发商及业主作为出售房源的形式。
8.与市场价格差价缩小
; M: B' L8 q$ Q  ]/ e( I, o2 U法拍房成交价将越发接近市场价，价格差投机属性将减弱，未来将有更多刚需购房客购买法拍房。
0 v* H! Z  T3 d* E: W- L+ ~9.科技化运用
& z& F% S% E. s- `* y" b随着VR技术的发展和运用，VR看房在法拍房领域变得更加容易，从而提高看房效率，减少法拍房看样难的问题，实现线上VR看房。
( x1 t) z4 y) s4 B6 q5 z! O4 ^& T10.大数据化
通过大数据结合，将呈现出一个精准买家匹配市场，实现快速成交，精准成交。
& Y  q* u) C6 S0 q6 V* F法拍房这支潜力股，未来的发展肯定是一路向上的，您还不上车吗？欢迎大家一起探讨，天天法拍小编在这等着大家哦！
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