在买房时，多数购房者都存在这样一个误区，那就是只要我交了钱，签了购房合同，那么房子也就属于我的了！然而，事实可并非如此！因为从法律角度上来讲，只有房子完成了过户手续，它才真正属于你！对于房产过户，普通购房者都不甚了解，进而也就会出现一些错误，从而给自己带来了巨大损失！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于2022年房产过户的5大谣言，谁信谁吃亏！/ Y: U0 D' O2 B0 _7 R
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! C$ q8 _5 G3 \$ k( D5 ]过户要快 # ]' B$ ^! q2 u
一、过户快慢无所谓
, P" R* r" z5 e. j! V在房产过户期间，房主进行“一房二卖”或者办理房屋抵押的情况可不在少数。一旦你遭遇这种情况，可就无法继续办理过户了，最终你可就要“钱房两失”了。所以，大家在买房时一定要尽快完成过户手续，以免夜长梦多，也避免给自己带来不必要的麻烦！在此，小编还要提醒大家一点，若你发现房主不配合过户，可就要格外注意了！
$ D& t6 q9 y! r% m6 I$ Y* p二、拿到房产证就行
7 R/ m& o* d6 v# o$ Z0 M- ~在办理房产过户时，你以为拿到房产证就足够了吗？这可是大错特错的！因为一旦房产证存在一些错误，你拿到房产证，房子也属于你。在此，小编要提醒大家，在拿到房产证以后，一定要注意核实上面的信息，就比如姓名是否存在错别字，房屋面积数据是否正确。
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过户收费 0 s) ]; ]7 L/ @6 ^ b5 _+ }& d, m
三、过户无需再花钱, E0 `& E! P8 n8 v9 r$ A
房子过户可是要根据房子的实际情况来收取一定的费用。其中房产局可能收取登记费、手续费等；要公证的还要交公证费；要对房产评估的还要交评估费等。由此可见，房产过户可是要收取费用的，而且费用可能还不少。
4 |4 I( t# H: l4 I' \/ U: t5 Q! r3 R四、过户用不到卖家% }6 h4 u {8 T2 t/ K6 n7 y$ b( }
在我国，房产证过户的办理是必须要本人到场的，也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人，两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。
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过户时间 % |. S( g3 a1 s3 g7 g/ d' N$ _# c
五、过户可立马完成0 m9 ~. z7 [; r. l* ], i
从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。所以，你不要以为房产过户很快，而是需要花费一定时间的！
% I( ]+ f h6 G( X$ Z& Y: Z在房产交易过程中，房产过户可是一件十分重要的事情，若你的房子无法办理过户，那么你可就要承担“钱房两失”的后果了！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于2022年房产过户的5大谣言，谁信谁吃亏！ |
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