大家要学会接受房价已经见底的事实

显示全部楼层 · 2022-6-8 13:49:15

在本轮房地产下行压力当中，不少城市打出了楼市限跌的底牌。这是在整个房地产市场还未开启救市之前所采取的前置手段。并且这一手段也直接宣告了房价已经见底的消息。

很多人知道现在都还在幻想房价可以进一步地下跌。但是房价下跌的路子已经被堵住了。现阶段最扛不住的就是开发商了，开发商面对压力也曾想过降价。但最终都被下跌的措施给挡了回来。虽然降价促销是饮鸩止渴，但依然有开发商想要凭借这种手段解套。

房地产市场的下行压力持续了超过半年的时间了，但是房价的持续下跌却在第一时间止住了。对于二手房房东而言，目前的情况不足以让其大幅度降价抛售，对于开发商而言现在大幅度降价不利于生存，也没办法通过大幅度降价快速回款。这就是政策释放的信号，也是市场走下去的必经之路。

虽然很多人依然在等房价进一步下跌，因为目前整个房地产市场的数据显示购房者对买房的兴趣依然不高，反倒是二手房挂牌量持续增长。与去年同期相比，开发商不论是销售数据还是拿地的数据都有明显的下滑。这也足以说明房地产市场现在依然承受着不小的压力。可是就算是承受这么大的压力，房价也没有进一步的下跌。这也足以表明政策大环境对保房价的要求了。

长期以来，唱衰楼市的人很多，而这一次是楼市真的认栽了。但是房价绝不会认栽，因为如果房价栽了那么之前房地产市场建立过程中取得的成果就会全被颠覆。房价的稳定对于居民意味着什么大家心里都清楚，作为居民家庭资产的重要组成部分，一旦房价下滑就会让居民资产缩水。同时靠贷款买来的房子总会有断供的风险，一旦购房者断供不还钱了，那么提供贷款的一方也不会有好日子过了。