当住房的投资属性消失之后，楼市该何去何从？

楼市下行压力给房地产市场带来了不小的生存压力。在房价下跌的通道打开之后，房地产市场就像是一只泄了气的气球，一下子失去了饱满度和光泽。
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6 F5 G. j, y$ X6 l( k随着房地产市场受困萎缩，房价的下跌为楼市带来了更多的难题。首当其冲的就是房屋的销售状态，在短时间内发生了较大的变化。房子随即失去了投资的价值，投资属性也开始逐渐从商品房剥离。当房子失去投资价值之后，买房的人就少了。房地产市场就此失去了接盘侠。
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楼市该何去何从？从过往的热火浇不灭，到现在的死灰燃不起。楼市的整体状态可以说是发生了180度的转变。可能开发商自己都没想到，自己有一天会站在被动的位置，会躲在角落里瑟瑟发抖。更有甚者没能顾及到，所谓的大而不倒都是骗人的，只有自己正在经历的才是实际。
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" m& w. Z: h2 d/ t' e$ A& x目前，大量城市都在组织政策调控楼市，只不过这一次的密集调控是推动楼市发展的，并不是遏制房地产发展。从现有政策的导向不难看出，各地都在铆足劲给楼市“运功疗伤”。只不过楼市体量过于庞大，还未能看到疗效，或者说疗效尚不明显。
现在刺激政策的方式其实都太过老旧，作用力还很有限。现阶段能够真正调动购房者积极性的方式就是让房价继续上涨起来，而且是让二手房都价格涨起来。只要房子能够重新树立涨价的形象，那么后续的销售其实也就不用愁了。
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总而言之，房地产市场当前所面临的压力都是来自于购房者的需求减弱。只要能够重新俘获购房者的心，那么商品房的销售业绩也就能获得较大的改善了。

, T# B" m2 b' d& Z, Z+ E所以说恢复房子的投资属性是关键，毕竟没有投资价值的房子要一套也就足够了，反倒是有投资价值的房子才是真的多多益善。