在房地产市场中，购房者在买房时可是会遇到各种类型的房子，像公房、经适房、法拍房……对于不同类型的房子，其交易方式可是存在差异化的，但是，不管怎么样，购房者都绝不会轻易购买没有房产证的房子，因为交易风险实在太大了！其实，没有房产证的房子也是可以购买的，尤其是当它可以办理房产证的时候！在此，小编要说的是，4月起，没有房产证的房子一旦出现以下5种情况，你将可以拿到房产证！" y' R8 W$ ?0 ?1 _
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- X8 {7 }# ]1 H2 ]安置房 ) i) Y- s: C; O. v6 k6 C
1.升级为安置房" \ R+ H# \. D/ f0 E/ J; K$ T
本来房子是没有房产证的，但是由于它是自己唯一的住房，所以，在发生拆迁时，房主一样可以分到房子。而从没有房产证的房子升级为安置房以后，房主也就可以顺利办理房产证了，如此一来，房子可就大大升值了！不过，不同的地方，其政策可是不一样的，大家最好还是慎重一点吧！; Y6 c* D3 r$ Q* G, a6 L# f/ U; X
2.还清房屋贷款* o# T# {( T8 v1 m2 ?# _2 w5 b
在房子还未还清贷款时，房子可就还是属于银行的，房产证自然也是归银行所有的，房主是没有房产证的。如果你无法按时还贷，最终房子可就会被银行进行低价拍卖了。所以，若因为房子贷款未还清，从而导致没有房产证的话，你不妨先还清贷款吧！
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$ Z( n' L: x2 v4 C房企资质 9 ]) ^/ j$ @+ P; B# i& U
3.房企拿到证件' j# d- u9 s0 `; e9 u
购房者要想拿到房产证，除了自己要满足条件以外，房企也需要达标，就比如房企需要提供五证。若因为房企证件不全，导致无法办理房产证的话，那么等到房企拿到证件后，你就可以办理房产证了！% ^2 m; }) I# \ P" i' W2 X* }
4.地方政策改变
/ k, s1 B% y" K& {* V& r5 i: W% l深圳曾实行了一项住房政策，那就是允许小产权房转正了，即小产权房可以办理房产证了。若是你遇到了这种住房政策，那么你的小产权房说不定就有房产证了！只不过，这种概率实在太低了，购房者不要抱有太大的希望！
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4 S! l& d* a! }8 |: O土地出让金 3 R9 [8 y0 f( P( [, ^2 f- F
5.补齐土地出让金1 q& Z/ k& V- s; E! s/ d) m
有些开发商因为没有按时补交土地出让金，从而导致房子无法顺利办理房产证了。对于这种情况，只需开发商补齐土地出让金即可，届时购房者就可以拿到房产证了！
8 z5 L5 V; Z8 j' l/ U6 @) @ o4 l如果房子没有房产证，那么购房权益可就要大打折扣了，这显然是购房者无法接受的事情。为此，大家都不敢轻易购买没有房产证的房子，只不过，若是没有房产证的房子还有机会办理房产证，那购房者买到可就是赚到了！最后，小编要提醒大家，4月起，没有房产证的房子一旦出现以上5种情况，你将可以拿到房产证！ |
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