极目锐评｜女子找人冒充前夫签字卖掉儿子房产，审批漏洞之大令人心惊

显示全部楼层 · 2022-4-12 00:35:50

极目新闻评论员屈旌

2016年，江苏的毛先生及父母花200多万给14岁儿子买了一套房，一直未装修入住，可最近房子里却住进了陌生人。对方表示，房子是从毛先生前妻冯某处买的，已完成过户。据警方调查，冯某找人冒充毛先生签字卖房，并将房款挥霍一空，目前，冯某等3人已被抓获。（据4月12日荔枝新闻）

当下，夫妻离婚后，一方或双方共同给孩子买房，或将房产转移到孩子名下，是很常见的行为。一方面是履行父母的职责，给孩子的未来增加保障，避免其经济状况因父母离婚受到影响；二来也是出于一种心态上的公平，既然离婚了就两不相欠，与其和对方计较不如都给孩子。

但冯某身为母亲，却为了自己享乐，将孩子父亲一方买给孩子的房子以欺诈的形式变卖，让未成年的孩子蒙受损失，为自己的挥霍之举埋单，毫无怜子之情，极度自私冷漠，不守规则法度，让人倍感心寒和气愤。

更让人感到费解的是，代人卖房居然可以如此容易，如此神不知鬼不觉！根据相关规定，房子落户在未成年人名下，过户则需监护人双方一起到行政审批中心签字，而冯某找人代签字，不仅完成了卖房的审批，还能顺利过户，这到底是怎么做到的？审批中心不看身份证不进行真人比对吗？究竟是太过疏忽大意，还是背地里有什么见不得人的小动作？

房子对于每个家庭来说，都是非常重要的财产，所以才需要那么多的条件、手续和流程。而这一案件暴露出的审批漏洞，不仅让当事人蒙受巨大损失，更让旁观者都心惊。代入毛先生，会觉得十分焦虑，200多万的房产，本来寄托着对孩子的一片爱心，希望能够为他的人生遮风挡雨，结果房子被过户，房款被花光，经济和精神上都倍受伤害；代入买房者，如果是不知情的情况下，买到这种房子，也会非常难受，无缘无故被卷入法律纠纷。如果说，房子能够这样随随便便地就卖掉，以后谁还敢冒险买“二手房”呢？

问题的根源虽然是冯某罔顾法律，瞒天过海，但行政审批如此松垮，导致弄虚造假顺利得逞，造成严重后果，相关工作人员也难辞其咎。在不知情的前提下，原房主和购房人其实都是受害者，骗子冯某会受到法律的制裁，但受害者不应为其挥霍行为埋单，有过错的行政审批中心更不能置身事外。受害人必须积极维权，通过法律手段向为非作歹的片子，失职渎职的行政部门追偿，法律也应公平公正，保护人民群众财产安全。

近年来，冒名或假造证件买卖房产的新闻，时有发生，而每一起事件中，都必然存在行政部门敷衍塞责，违规审批的问题。行政审批的意义，就在于防止公民和法对权利和自由的滥用，既是一项权力。更是一种职责和义务，行政审批不严格，不认真，就是对公平正义的破坏，对政府公信力的耗损。

所以，上级行政机关和相关部门，要对关乎老百姓切身权益的审批事项高度重视，不能让百姓白白蒙受损失，对不正确履责而造成严重后果的审批行为严厉追责，追究到底，以儆效尤。

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