房产以后还有投资价值嘛？

房产以后还有投资价值嘛？
房产在我国承担经济助推器的作用已经完成了。在人口拐点已确定且国家经济高质量发展转型的高确定性趋势下，房产的金融属性逐步去除，逐步回归居住属性，房产下跌不可避免。
3 ~5 `5 {: i/ J0 M
! Z: c5 _( V3 c5 x

3 h+ v2 F$ z  u: b

人流决定城市发展

商品房金融属性的去除具有普遍性，但房产做为重要高价值资产也遵循价格围绕价值波动的规律。区别于房价上涨的猛烈，房产的去金融性必须确保社会稳定和服务国家经济的发展需要，宜缓、宜稳，不宜急，不会短期完成，最终房产的价值在去金融性后，也将遵循28法则。
) n  i# o: {4 `4 g房产居住属性才是决定价值的核心。一个城市，局部区域，只有人口规模稳定、房产区位价值明显、平均人均价值高的20%区域房产才具有确定性的投资价值。
, S0 D* H& A# T) M7 M在趋势来临，价格剧烈波动时期，普通人可以做的就是把把握住价值重构的机会，好好储备现金流，减缓因此造成对生活的影响，在自己能力范围内，在价格无法反应价值时候，通过重大价值波动期，重构资产的机会。
  y, r0 Y3 D, x( r! U& J
6 L$ g' a7 A6 U1 W& N

人口趋势