为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？住那边有什么好的？

显示全部楼层 · 2021-10-19 06:27:38

西安有个蛋四环和五环！
曲江一两万的房子都在南湖边上，这是三环内行不行？
有空了去曲江池调度站看看到底有多少路车。
感觉你说的曲江应该是曲江二期，要知道去年曲江区域房价均价下降的原因很大程度上是因为曲江二期大量楼盘开盘。当然今年一期确实降价了，湖城大境都有低于一万的尾盘出来了。
北郊不熟悉，对比高新和曲江，同样八千的楼盘，高新可能旁边就是工厂或者男摇头这种地方，要商业也只有高新金鹰金花，撑死了去西市城，医院少得可怜，高新医院一家独大，521医院姑且也算一个吧。
曲江可是守着一堆公园，大唐不夜城，金地广场，曲江银泰都在区域内，再不济去小寨也不是很远，一附院和新开的西北妇幼都很近。
为毛不选曲江？唯一的硬伤是如果不走绕城，去高新上班会死人，那就办600包年么。什么？没车？那就老老实实在上班附近买房，走路上下班吧！

kxbbe732333 · 2021-10-19 08:04:25

西安有个蛋四环和五环！
曲江一两万的房子都在南湖边上，这是三环内行不行？
有空了去曲江池调度站看看到底有多少路车。
感觉你说的曲江应该是曲江二期，要知道去年曲江区域房价均价下降的原因很大程度上是因为曲江二期大量楼盘开盘。当然今年一期确实降价了，湖城大境都有低于一万的尾盘出来了。
北郊不熟悉，对比高新和曲江，同样八千的楼盘，高新可能旁边就是工厂或者男摇头这种地方，要商业也只有高新金鹰金花，撑死了去西市城，医院少得可怜，高新医院一家独大，521医院姑且也算一个吧。
曲江可是守着一堆公园，大唐不夜城，金地广场，曲江银泰都在区域内，再不济去小寨也不是很远，一附院和新开的西北妇幼都很近。
为毛不选曲江？唯一的硬伤是如果不走绕城，去高新上班会死人，那就办600包年么。什么？没车？那就老老实实在上班附近买房，走路上下班吧！

一定能上诠 · 2021-10-19 18:20:57

西安啥时候有四环五环了……怎么绕过的白鹿原？……我倒是希望赶紧把四环或者新绕城修了，现在的南三环北三环是我在全国见过最奇葩的环线没有之一……
实际上曲江定位于文化休闲住宅，没有多少单位，平常在曲江里面也确实不算很堵车，有车的话还是蛮方便的。但是进出曲江区的路太少（实际上西安哪个区都这样……），大部分都堵在南三环、会展中心、小寨东路、西影路、雁翔路上了……君不见每天下午下班从小寨东路过了大雁塔往南拐上慈恩路那个壮观……还有西影路雁翔路十字，最严重的时候往南妥妥堵到交大，往北堵上青龙寺又遇上了铁一中家长团……心塞……当然有的路口也是和修地铁有关，以后应该会好转吧。
居住环境确实是比西安其他的区要好很多，最主要的是新，几乎没有旧房子破房子，从外观上感觉就很舒服。又守着南湖这么大一免费公园，晚上还是相当漂亮的。但是说实在的南湖边上现在房子也确实太多了，用我妈的话说站在南湖南边的高层上往北看南湖就是一个坑……确实是个坑……水坑。
个人感觉就生活而言高新还是比曲江更完善一些，毕竟建设时间长很多。尤其是唐延路和高新路，现在很热闹，公交也发达，吃饭的也多。曲江这方面差一点，不过曲江离老市区要比高新近，学校多一些。作为西安人的印象里高新比较现代比较有活力，前几年不是流传一篇很经典的文，叫小寨妹钟楼妞高新女郎么，哈哈……曲江则更精致，其实除了别墅和南湖边个别房子，曲江和高新总体房价差别也不算那么大。这两个区谈不上谁高谁低，只是风格不一样吧。
北郊文景路一线看上去感觉也挺不错的，路网比南边发达，但是西安主要的单位、企业、学校，还是在南边，上班远啊……
浐灞？呵呵……
什么你说西咸？沃到底撕在啊哒？……

红色燕子矣 · 2021-10-20 03:28:00

建议题主在盛美利亚酒店后门下车，沿着路走到大唐芙蓉园南门，是一种享受

my81 · 2021-10-20 07:21:30

离市区远？？？

四五环？？？

没有公交？？？

民营小公交？？？

为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？住那边有什么好的？-1.jpg

题主说的跟我想的是一个曲江吗？？？

女票住在曲江，旁边就是大唐芙蓉园，走十分钟到大雁塔或者金鹰广场曲江书城，公交十分钟到小寨，周末没事去南湖寒窑逛逛，开心了去金地上面吃个日料，没事了去大唐芙蓉园看灯展。

公交有610、34、400、616路等等，后面是地铁三号线北池头，前面是三号线大雁塔。往南走一点是陕师大西外西北政法一堆大学。

你不想在这里住吗？？？

为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？住那边有什么好的？-2.jpg

我一个北郊的都想住这边！

还是说题主说的是东三环雁翔路的新曲江？

那麻烦说清楚点好吗你这么说的让人以为曲江新区是个城中村一样！！！

还嫌知乎上黑西安的不够多？！？！？

为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？住那边有什么好的？-3.jpg

我是天子游龙匆 · 2021-10-20 09:07:55

刚需，在曲江二期QCIC靠南买的房，华润的期房2021才交，到时候装修加晾房又是两三年，所以比较期待西安的地铁规划，按照市政地铁规划，西安市区内未来会被轨道交通覆盖，完全不需要关心公交问题了吧，我们往北500米就是地铁站，只是希望西安市政能尽快开始各条线路的工程。
为什么买西安曲江，我在武汉的时候多住在武汉东湖附近，东湖片区整个是国家5A级景区，旅游，绿化，水面一应俱全，欢乐谷，光谷商业。。。简直不要太开心。对比武汉这个区域，西安环境能媲美的也就是曲江区啦，我们那个区域虽然没有大片水面，甚至曲江池与东湖水面面积也没法比(毕竟东湖绿道环湖一圈100多公里了)，但是从宜居方面还是选择了曲江，以后轨道交通一通，就会有全面改善了，毕竟这些年看着武汉大拆大建，多条地铁狂修的场面见多了，想必西安也应该不会再等待下去了。
至于为什么不选择在武汉置业，嗯家里人希望归根回陕西，再一个武汉房价已经承受不了了，武汉三环内完全饱和，三环外简直跟农村一样。。。我觉得西安有成为下一个武汉的可能，经济进入飞速发展期，城建快速进行，环境逐步提升，房价也将伴随城市经济扩张而得到大幅扩张，蛮好，就西安了。
至于现在，我是真没有立即住西安的需求，也不喜欢天天看见那种大拆大建热火朝天的场面，所以2023或者2024，你好西安曲江。

为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？住那边有什么好的？-1.jpg

评论猜对啦，就是华润置地·曲江九里这个楼盘。前段时间这个楼盘再度开盘，成为千人摇号的一个热盘，西安房价在过去一段时间继续上涨，直到昨天发布新的限购措施，不知能否压住这波上涨趋势。西安地铁三号线也于前段时间成功获得FGW批复，其中的轨道交通8号线雁翔路站和公园南路站离该盘都是400多米，不近不远，非常合适，这也许是这个地方抢手的一个因素吧。这个地方唯一的不足就是公墓，这个影响也不小，对此有忌讳的童鞋要注意喔。不过看穿生死，西安哪里没埋过个死人的，所以也用不着担心，实在避讳的不选择它就OK了。
(我不是广告狗哦别喷我)

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西安地铁8号线

西安地铁三期批复线路

为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？住那边有什么好的？-4.jpg

预计2024年西安地铁运行线路
曲江新区部分的8号线有更改，以批复的结果为最终结果，已批复的线路除非重大变故，否则不会轻易更改线路。西安这两年的发展有目共睹，我也很期待遇见一个非常非常好的十三朝古都。
加油，西安。

凌丶蜀黍 · 2021-10-20 12:03:33

住曲江没什么好的，只不过是个5a级景区罢了。
去金地还要走个5分钟，去大雁塔还要坐四站路，太累了，每次节假日，街上哪儿哪儿都是人，门都不敢出。到处都是建筑工地，前几年，每晚施工，觉都睡不好。
上面纯属瞎逼逼勿看----------------------------------
我是在2011年住到曲江的，当时很多住宅区还在建设，大卡车络绎不绝，还是很讨厌。但是你会发现，曲江里的住宅小区都建的很有特色，很新。万科中海等等开发商把比较新的设计和产品带到曲江，不仅和曲江的发展目标很合拍，而且也一改西安往日老土落后的局面。
当时炒房还那么火热，这么大的一块儿房产市场引来了太多人。再加上政府的大力资金支持，曲江新区的基础建设会比西安其他地方好很多，大唐芙蓉园、大雁塔和南湖等景点为居民提供了很棒的环境。高昂的房价（只是相对全西安来说）像一个筛选机制，大多能在曲江购买一套不错房产的人，财务收入和文化素养都不低。从而形成了一个良好的区域发展机制，就是说曲江像一个招牌，把西安的中高阶层的人相汇聚，打造成西安最棒的地方（这样说会不会挨砖啊.....但似乎事实就是这样）
我听到很多人说曲江毕竟是西安的面子，的确，真的很难在西安别的地方，找到像曲江这样的地方。也许只有住在曲江，你才能感受到，在家里，望着大雁塔上厕所的那份宁静与平和美好了^_^
<hr/>快一年我才来更新，我还是一个有情怀的人嘛。现在再看看当年的答案，不禁感叹虽年少轻狂但却有理有据哈哈。厕所可以看到大雁塔是真的，只是从厕所的视角看，大雁塔就只有你的食指那么高。。具体是哪儿我就不说了。。因为现在我也看不到了。。。。我很想念西安。
中国大多数人，包括西安人在内，都会觉得西安是一个相对落后的西北省会城市。我也曾对外面“发达”的世界充满着期待与向往，想看看什么是不落后。于是我去了很多地方，上海、北京、深圳、巴黎、威尼斯、罗马、旧金山和洛杉矶，现在住到了全世界公认最发达的地方，纽约的曼哈顿。经过这么长的路，我以自己的切身感受，想告诉大家，西安的曲江，与上述的城市中相比，绝对有过之而无不及。曲江是目前西安开发最成功的新区，当然，投入的资金也是最高的。“贵就是好” 这个道理就是那么的简单粗暴和让人哑口无言，这也就是资本驱动的社会结构中最简单的法则。
不知着一年时间里，题主有没有在曲江买到房，要是当时买到了，记得等我回来请我吃饭呀！！

MC英俊 · 2021-10-20 16:33:39

曲江新，漂亮，西安人都爱买新房，高新区新房太少，只能是曲江了。不过我还是推荐高新区，曲江交通是硬伤，配套也不行，游客还太多

2021-10-20 22:04:01

不管怎么样，我们每个人，心底里还是渴望生活的。

我们大部分时间都在忙着生存，只希望自己有那么一瞬能犒劳自己，而曲江这个地方，又给我们这样的条件，完全的生活气息，慢节奏的充实感，周遭暖洋洋的气氛。

住在这里，放缓了自己。

我没有强行吹，但是就居住环境，真的是最好的。

我希望能在曲江，午后阳光照在卧室，听不到乱七八糟的声音，最多就是两声汽车鸣笛，鸟在叫，你在笑

学机械的日子泊 · 2021-10-20 23:32:29

我总结题主问了两个问题： 1. 为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？
2. 为什么西安有钱人不买城里（曲江三环里也有，我姑且认为是在二环里）？
分别回答：
1. 为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？
先了解一下曲江新区的由来与发展：
请在百度查阅曲江新区官：历史文脉-西安曲江新区
请在百度查阅段先念：西安“教父”级人物，跺一脚西安晃三晃，毁誉参半段先念（之一）！
再分析一下曲江的优势：
1）有整体合理的规划

曲江一期卫星图，可以看出布局十分整齐。曲江一期基本上是在一片农田上建起的，好规划，好建设。
2）国家级旅游区，较宜居；
3）有大雁塔、大唐芙蓉园、寒窑等文化题材，人文环境也不错；
4）曲江一期在西安的东南区域，绕城里，地理位置优越；
5）有像中海、万科、金地等大的开发商，并且都是大盘开发；
基于以上优势，西安的有钱人一般会考虑到曲江买房居住或买房投资。
2、为什么西安有钱人不买城里（曲江一期就在三环里，我姑且认为是在二环里）？
西安城里为老区，布局较为凌乱，很少有像样的大盘。

图片为西安城及南二环及小寨区域卫星图。从图上可以看出，布局凌乱，较为拥挤密集。
城里住宅基本上分为以下几种类型：1）单位的福利房（多是政府企事业单位分的房子）；2)城中村安置房或是城中村（城中村较少了）3）本土开发商开发的楼盘(多是小楼盘，并且多为塔楼)。所以有些钱的人不会长期在此区域生活。而且西安有钱人很多在城里已经有房子，会选择更好的区域生活。