房产中介可是房产交易中极为重要的角色,也是购房者与开发商之间的桥梁,所以说,房产中介的一举一动往往都有着特殊的含义,若你可以从中读到有用的信息,那么你也就掌握了一定的主动权,自然也就可以减少损失了。那么问题来了,房产中介的各种行为都有着哪些含义呢?在此,小编要说的是,2022下半年,房子贬值30%前,房产中介将会出现以下5个特殊情况!8 H$ b$ X3 J# Y# h9 Y1 L% _
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一、美女中介减少- B2 ` c1 c' ^3 l% v
除了投资者以外,对于财富最敏感的当属美女了。只有行业火热,那么美女就会扎堆出现。就好比在楼市火热时,美女中介一般都会增加很多,因为此时卖房可是很赚钱的。反之,当你看到美女中介减少时,也就意味着楼市逐渐冷淡了,此时房价下跌恐难以避免,你的房子也就会跟着贬值了!所以说,大家平时可要多多留意美女中介的变化情况。( u% C$ K5 M# T7 h! H
二、中介费大降价
$ i3 a5 J" b0 C. Z3 Z在楼市火热时,购房人数大增,此时房产中介自然就会提高中介费了,毕竟你不买总有人买。反之,当你看到房产中介开始降低费用时,也就意味着此时客户资源减少,购房需求较弱,若不降低中介费,恐怕更没有客户了。
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( J _1 C% k0 F# D( B3 \, l3 C中介倒闭 5 x( Z4 Y' {/ T! ?* k
三、中介倒闭增多5 N! Q( @8 L _# E# k" O$ d' [/ E
房产中介开店成本可是很高的,若是无法保持收支平衡或者出现盈余,那么中介自然就会考虑关闭店铺了。如果你看到房产中介关闭店铺较多,也就说明此时楼市较为冷淡,若不早早闭店,恐怕只会亏损更多。
1 B8 g: O. Z5 |$ j1 c/ Q# I四、搬到偏僻地段 S4 u \9 }3 X4 L& A
繁华地段的租金自然是比较高的,若是中介不赚钱,绝不敢轻易在此地段开门营业。如果你看到房产中介开始搬到偏僻地段了,也就意味着中介不赚钱了。而只有房价下跌时,中介才会不赚钱。当房价下跌时,你的房子会不会贬值呢?
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热情服务
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当客户较多,房产中介根本不缺客户,自然也就没必要提供那么优质的服务了,此时更注重提高转化率。如果你发现房产中介变得十分热情,甚至粘人不放手,你就应该明白其中的意思了。
3 _6 j7 \: ^' R* m2 ]- I: m房子贬值显然是购房者最不愿意看到的事情,但也是无法避免的事情。为了降低房子贬值的风险,我们就需要掌握一定的主动权,这就需要你多多注意房产中介的举动了!最后,小编要提醒大家,2022下半年,房子贬值30%前,房产中介将会出现以上5个特殊情况! |