后疫情时代，房产还会是合理的资产配置吗？

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疫情就像一把放大镜，把平时没看到、看不清的东西，瞬间放大了。
有房的家庭会重新审视居住品质的重要性。租房的打工人会重视房子的必要性。
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房子作为传统的配置资产，其刚需属性和财富效应，让买房投资成为时代潮流，但面临当今的市场，大家面临的是同样迷茫，房子到底还能不能买？买什么样的房子相对安全？

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在家庭资产的配置上，财富不仅要“走得远”，还要方向“走得对”。
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4 |, l: B7 x8 @, k' w据不完全统计，今年一季度，60余城发布房地产相关政策超百次，主要触及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限购、为房企提供资金支持等方面，整体政策放松力度加大、速度加快，为刚需购房者提供良好的上车机遇。
再来看看九江，2022年九江利好政策频出。
9 K* T4 G1 g# Y6 @8 |一、房贷利率迎来大幅下降，首次跌破5%。对于购房者来说，无疑是一大重磅利好消息，购房者的购房成本降低。
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. H6 V+ @  N2 o3 o7 f) k二、公积金贷款额度提高，在中心城区购房的，夫妻双职工家庭贷款最高限额由60万提高至80万元，单职工家庭，贷款最高限额由30万提高至40万元。在本市县（市）购房的，夫妻双职工家庭贷款最高限额由35万提高至50万元，单职工家庭，贷款最高限额由25万提高至30万元。
+ U) `0 D2 ^; h  B( t  @对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，住房公积金贷款可执行首套房贷款政策；二套房申请公积金，贷款首付比例由40%降至于30%。

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/ @2 G* y8 S8 ~% j三、限购政策调整，据相关消息称，九江针对限购已作出相关调整：允许符合条件的家庭在限购区内购买第三套甚至第四、第五套房！

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8 z; B) p+ G* y1 S四、凡在政策出台至2022年12月31日期间，在中心城区购买新建商品房（含住宅、非住宅）和二手住宅且在2023年6月30日前缴清契税的，对购买业主给予50%的财政补贴，契税实行先征后补。
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$ W; d8 q4 {1 o4 |) y强者恒强，资产配置上要抓大放小，重价值，重品质。

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/ s' s( J: W. L. a疫情对人们生活造成的影响和产生的巨大心理冲击已经刺激了购房者居住理念、置业观念的转变。低密度住宅、自然环境，户型功能规划合理等等，都成为购房时重要的衡量标准。
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在九江，近两年推出的低密住宅也有，但是价格也相对较高。相比高层，花同样的价格买一套别墅，你会怎么选？


别墅有足够大的空间，每个家庭成员可以独立活动；有种满花草的院子，早晨可以呼吸几口新鲜空气；有能自由活动的地下室，健身娱乐不会打扰到邻居；有大大的露台，可以烧烤，看星星吹吹风。
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而且随着限墅令升级禁墅令，别墅也迎来卖一套少一套的时代。也让更多的人意识到：再不出手，以后想买也不一定买得到。


& h. G5 Y1 o9 W好的产品影响的不仅是居住体验，还有房子后期的房价涨幅。

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据了解，在九江，花高层价能买到的别墅有：庐山浸谷美墅和信华西溪文创院落。
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优质的资产配置要买好房源，大家可能会说，有钱，谁都想买最好的，那钱不足够多呢，如何取舍？
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" a$ K: H: d4 i2 B说到底，资产配置投资的核心是为了保障家庭资产的稳健增长和家庭生活的稳定延续，需要控制适度成本投入，不过度超出家庭的承受力，在此之下，可以投资发展前景好，高性价比的房产。

房子属于不动产，买了房子，房价涨了你是赢家，不涨还是你家！