|
楼市政策似放松 * s4 \8 r% m$ B9 s
土拍风云愈再起 4 j! q/ w2 C0 E8 o$ k- l
2022年1-5月，大泉州一手住房成交11624套，面积137.81万㎡，同比下跌64.1%，成交均价10467元/㎡，总成交金额144.25亿元。 2 A; J+ O0 _" q/ n X
2022年5月，大泉州一手住房成交面积26.97万㎡，环比下跌65.0%，成交均价11304元/㎡，总成交金额30.49亿元。 ! y' P2 c: e: I. N, j, b
五一黄金周开启，房企营销力度加大，案场来访成交上涨，五一过后楼市回归平淡，客户入市仍较为谨慎；
5 T Z5 ^8 m, F' \1 D3 H①泉州市区本月迎来土拍热潮，9宗地块集中出让，土拍风云愈再起。成交方面，受前期热销项目陆续备案，位列各区首位。 1 a- `) O$ B) G/ }9 z
②晋江购房政策放宽，限购/限售取消，住宅方面本月新增3项目入市，但项目间分化显著，池店中南项目由于产品改善，面积较大，总价门槛高，去化一般；晋东和紫帽项目由于产品刚需，价格优势明显，整体去化较好。 - h* ~6 i" g; a4 ~
③南安整体流速较为缓慢，市场分化明显，成交主要集中在官水石和市区。 - V# @7 m6 V) J0 S
④石狮本月新增1宗商住用地，政府阶段性供地补充市场土储，住宅方面，由于存量不足，供应受限，成交持续低位。
6 S8 G Q( x! r⑤安溪城区项目在售较少，存量不足，且营销活动较少，成交低位。
% }' M8 |/ L4 g) T* a0 b8 D大泉州各区排行
& E1 x" z- W& d- u) K( }1 @# g$ ?0 z( O( K8 l$ r* L
+ Z: G: E m/ H! }4 ?- e
! \2 o- [- X& R; A! V* _1 G1 P9 H; z* i3 c6 a: \# h4 y
大泉州龙虎榜 8 R; y2 Y( M4 o# C# V
) a+ Y0 }/ z1 b8 z
6 F3 D; g! F/ R9 J8 M
4 B; v6 n/ j" ~) p% O/ I0 h" _/ j! {
泉州市区单盘排行 - R$ R2 K/ d- e- y( o' V
5 M9 e0 P$ }5 ]7 }) {7 a: j
/ x5 K( s) D. b$ L9 R' O
+ r5 ?" w4 w5 z r& G2 b/ [- E1 _( o9 _
( c9 ~7 y W4 C* \. i0 E0 ?9 \+ s9 z/ z: G* X3 N' _% k) F& ?9 P
" w- P Q9 i/ X3 Z+ A
( x4 v2 m' i0 t) ^晋江单盘排行 4 o8 R7 ]) L/ Y! @, e% r' ?; z
: {4 v( i4 W; f7 x2 b/ q8 i
+ ]9 Y6 W5 j8 I; o1 a1 g1 \3 p- j0 W4 w+ R) V; k$ i
# D: K* N/ g. p& O: y! ?9 f( e
* o0 @" N8 u! [
% X2 `( O) S8 R/ K. [# m
0 Z4 r$ [* [" @: e
0 E9 E2 W/ I2 _) b1 m/ @石狮单盘排行 0 e' N' |; T1 c8 F
2 n' ^1 I y+ |
6 n$ X3 G; s& k: p+ t
1 q/ m$ g) u& x+ r" `+ N& o0 }: t/ ]6 ?* E9 [4 J3 [& A
9 ~: h, m. a7 Z* p1 B
0 N4 U! V! Y8 Y8 P9 c& C4 c7 N6 P* U4 u+ e& s6 t, I4 b8 {. _! }& q, Z
1 b, f0 L* W' x( A南安单盘排行 3 c0 g! a; q a# H' z
5 u' q: h6 ~ ^
: ~* E& e2 r- B Q2 ~ W# I8 n2 c; d0 g5 P" ~! n
8 ~) \! U6 V! ~4 g: X r% Z% h8 U0 \6 c0 U. D9 S5 M1 j) @9 V: m
3 i2 @* v' r: r$ g
, `+ H, }& Y7 ~6 x3 O( {
- Y& u5 d' ~3 J; `7 m0 ]: ~/ z5 i安溪单盘排行 $ ?( B5 R. X! w B9 X6 p5 }1 ]
9 }% ~6 a0 Y5 j
( `5 [# a: @" j9 p
+ \; R9 }; ~4 [+ L" I$ B* {# J3 o+ f0 g1 @# R+ O2 }7 `% m
Z' m5 |7 ^6 Q$ m5 Q) r; g
/ T* u. o7 u2 B& V1 u" b4 L2 Z2 \- _% q, u/ X0 \
1 G0 S" Z% t7 ~ D& Z7 a
统计口径说明 7 m3 R2 \7 Z* w
1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库
/ I4 W* k0 H1 ]! k4 @: W2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪4 u! x( G: C6 {. S: c
3、房企排行按照操盘方主导5 G/ Y# G; b" j9 r: |! w
4、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等 E* U! f( R8 _. A: K# w6 _0 @
5、时间跨度：2022年1月1日至2022年5月31日
^. t9 e a: [7 E5 @# Z3 Q4 K来源：中原地产厦门研究院 | 
提升卡
置顶卡(30天)
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡