上海准备为楼市打“强心针”，停摆后的楼市能否重振旗鼓？

近日，停摆了两个多月之后，上海的房地产市场终于要重新开启了。为了帮助楼市补回之前落下的功课，上海也是有意要为楼市打下“强心剂”。
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$ `* q# o/ E3 v/ w7 G1 q2 v+ e目前，上海针对楼市发展的积极表述为“完善房地产政策，支持刚性和改善性需求”和“优化人才落户、居转户、购房等条件”。这两条表述很直白，一是预告将调整楼市调控措施，支持购房者的需求。二是要通过积极的落户政策转化为更多购房者。因此，这也预示着上海的房地产市场将有“大事发生”。

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! [, I6 U$ r0 d" ]3 K: Q0 O! F5 {+ c在上海本轮疫情发生之前，上海的房地产市场就已经比较火热了，在全国大多数城市的楼市数据都持续回缩的情况下，上海和成都就表现出来积极增长的楼市趋势。所以说，上海本地实际的购房者需求其实是不少的。因此，如果上海进一步刺激楼市，那么上海的楼市可能会在短期内被激活。

2020年疫情之后，在宽松的金融措施引导下，全国各地的楼市也是短期内复苏的，并且购房者所表现出来的“报复性”消费趋势也很很明显的，尤其是房地产市场一举扭转颓势获得了不错的发展和提升。因此，上海也将会是这样的情况，只要政策刺激的补位足够精准就行。
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当前，全国有大量城市给出了优化楼市调控措施的模板，上海能够借鉴的经验有很多。并且房贷利率和购房门槛也已经降到了同期最低，上海完全可以将刺激政策一步到位，不需要像其他城市一般逐渐挤出刺激楼市的措施。
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上海现有的调控力度应该是不松也不紧的。各项调控均有所涉及，但从强度上来说并不是最强的。就像上海的房贷利率，一直都是处于相对降低的水平的，这在一线城市乃至于热点城市都是很少见的。所以说上海在引导购房者这一方面还是有很多心得的。

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总而言之，上海后续一定会在房地产市场一侧集中发力，政策也会有较大幅度的调整以配合新房建设、去化和土地出让三者之间的稳定关系。

把债务转嫁给购房者。

房地产税利钊一直悬在头上，只等购者上勾。

中介公司急死了

光打强心针行不通！按照市场规律！

这年头买房是必要的，保证现金流才最可靠，否则你买了房说不定也会沦为拍卖房

我不上当，尽管是刚需者，至少房价减去三分之二再考虑！

末来的希望在那里

大家保持定力，坚定不买

上海现在应该给巳在上海买房（说明巳经在上海工作交社保5年以上了）而没有上海户口的人先上户口。