降了！降了！遂宁首套房首付比例调整为20%

5月20日遂宁新房政策出炉，其中包括以下几点：
% v- S; l3 b2 [  j+ i3 g) m0 L0 I$ S1、合理确定商业性和住房公积金个人住房贷款的最低首付款比例，最低贷款利率。
2、落实住房公积金支持政策。提高住房公积金贷款额度，单缴存职工家庭最高贷款额度由35万元提高至50万元，双缴存职工家庭最高贷款额度由40万元提高至60万元。
3、多孩家庭给予补贴。对符合政策生育二孩、三孩的家庭，在主城区购买新建商品住房并办理了不动产登记证书的，按建筑面积给予每平方50元的政策补贴、单户补贴最高不超过6000元。
& m% K& d% r7 L' V. ]& H) @4、对购买首套和二套住房家庭给予购房补贴。在主城区购买新建商品住房并办理了不动产登记证书的，房屋建筑面积90平米房（不含）以下补贴6000元/套；建筑面积90-140（含140）平方补贴8000元/套；购买房屋建筑面积140（不含）平方以上补贴10000元/套。以上政策可同时享受；
( S* _% |) i4 |1 M5 K* N& b% N6 [% L5、车位补贴：购买新建地下车位并完成《商品房买卖合同》网签备案的 ，每个地下车位给予车位合同价款3%的现金补贴。
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那么遂宁市购房新政有哪些特点与优势呢？
2 M' X3 N6 m! F1 H+ U" _9 t《措施》普惠面更宽。遂宁市购房新政覆盖了所有家庭购买首套或第二套住房的情况，政策适用范围较广，享受优惠政策的购房者更多，能更好地满足购房者合理购房需求。
, Y7 H/ H  W; \' |遂宁市多孩家庭能享受双重优惠。《措施》对多孩家庭购房给予更多优惠方式，对多孩家庭购房每平方米补贴50元、最高不超过6000元，对多孩家庭购房时房屋套数并不做认定，意味着所有多孩家庭购房均能享受补贴。若多孩家庭所购房屋为首套或二套住房，还能额外享受6000元（90平米内）、8000元（90-140平米内）、10000元（140平以上）的购房补贴。
) r# j& ^, Z  G* x5 t3 t遂宁市家庭贷款购房门槛降低。《措施》明确“合理确定商业性和住房公积金个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率，更好满足购房者合理住房需求”，目前，遂宁市居民家庭首次购买普通商品住房的，商业性个人住房贷款最低首付比例为20%；拥有1套住房且相应购房贷款未结清的，商业性个人住房贷款最低首付比例为30%，居民家庭购房门槛明显降低。
4 q3 y5 B( N2 k' w+ v; z《措施》生效时间为2022年5月20日，文中明确“享受购房补贴的所购住房须在本文件有效期内完成《商品房买卖合同》网签备案，补贴资金在所购住房办理不动产登记证书后予以兑付购买人，住房面积以不动产登记证书记载的房屋建筑面积为准。”意味着5月20日前完成购房、购房合同网签备案时间在5月20日之前的购房行为均无法享受购房补贴。
家庭首套房、二套房首付比例已降低，同时生育二孩、三孩家庭的购房也有相应购房政策，并且政策有一定的时间限制，此时购房者就不要观望了，是时候下手了！

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