重庆启动大规模旧城改造，将涉及这些小区！

显示全部楼层 · 2024-11-9 09:57:39

毫无疑问，城市更新成为重庆的主旋律。
2024年，重庆旧城改造+城市更新全面提速。
就在今年年初，重庆公布了15件重点民生实事。
其中，就提到了城镇老旧小区改造和社区服务提升。2024年，计划新开工改造城镇老旧小区1835个、4186万平方米！
截至目前，重庆已完成年内100%开工的目标任务。
也就是说，重庆1835个城镇老旧小区改造项目，全部开工。
超大规模的旧城改造，正在降临重庆。
这，一定是一波肉眼可见的“泼天”富贵。

那么，重庆旧城改造究竟会涉及具体哪些小区？
《媒人观察》梳理了近两个月的重庆旧城改造招标信息，我们一睹为快。

大渡口区

11月7日，重庆市公共资源交易网发布了《城中村改造-大渡口区钓鱼嘴（西）安置房项目、音乐大道北延伸段拓宽改造工程（一期）、大渡口区茄子溪片区雨污水管网整治工程、大渡口区葛老溪片区雨污水管网整治工程和大渡口区伏牛溪河半岛逸景片区雨污水管网整治工程招标公告》。

建设地点：大渡口区茄子溪片区、葛老溪片区、伏牛溪河半岛逸景片区、八桥镇、J2-5-1地块。
项目概况与建设规模：城中村改造-大渡口区钓鱼嘴（西）安置房项目位于J2-5-1地块，占地面积约79亩，计划容积率2.5，拟建总建筑面积约18.95万平方米，包括7栋住宅和一栋单体配套用房。
工期要求：钓鱼嘴（西）安置房900日历天。

10月29日，重庆市公共资源交易网发布了《五一互助片区城中村改造安置房项目（I54-4、I55-1、I54-2地块）勘察设计招标公告》。
建设地点：大渡口区五一互助I54-4、I54-2、I55-1地块。
项目概况与建设规模：项目用地面积约67.63亩，总建筑面积约16万平方米，其中计容建筑面积约11.27万平方米。建设内容含用地范围内土石方工程、主体工程、室内初装、室外景观、铺装照明、水电气安装、消防及弱电智能化等配套工程。
勘察设计服务期限：总工期120日历天。

九龙坡区

11月6日，重庆市公共资源交易网发布了《朝阳路-高庙片区老旧小区改造工程招标公告》。

建设地点：重庆市九龙坡区石桥铺街道朝阳路社区。
项目概况与建设规模：项目改造建筑面积约13.4万平方米，外墙翻新面积约3万平方米。对警校家属区、畜牧研究所家属区、中石油家属区、柳背桥小区、石新路61号、二郎路15号、人才楼小区、兰花村68号进行改造，建设内容主要包括部分外立面翻新及附属设施改造（其中外墙翻新面积约3万平方米，附属设施改造包含：景观及综合管线工程面积约9500平方米)。
工期要求：90日历天。

11月1日，重庆市公共资源交易网发布了《陈家坪立交片区老旧小区改造工程招标公告》。

建设地点：石桥铺街道石杨一社区。
项目概况与建设规模：项目改造建筑面积约16.72万平方米。改造范围包含红阳佳苑、石油小区A区、石油小区B区，华宇花园等，建设内容主要包括外立面翻新及附属设施改造。
工期要求：90日历天。

10月28日，重庆市公共资源交易网发布了《石坪村片区老旧小区改造项目招标公告》。

建设地点：重庆市九龙坡区。
项目概况与建设规模：本次改造楼栋共计21栋,涉及居民1098户,改造面积约8.05万平方米，主要改造内容为：下排整治、线路老化梳理、外墙整治、完善配套设施等。
工期要求：300日历天。

10月28日，重庆市公共资源交易网发布了《九杨兴村及周边片区老旧小区改造项目招标公告》。
建设地点：重庆市九龙坡区石坪桥街道建筑村社区。
项目概况与建设规模：本次改造涉及13栋老旧居住建筑,惠及居民774户,总建筑面积约6.69万平方米。
工期要求：300日历天。

10月15日，重庆市公共资源交易网发布了《西部（重庆）科学城九龙坡片区农村路网建设项目（一期）—西彭镇西竹路沿线居住片区老旧小区改造项目招标公告》。
建设地点：西彭镇。
项目概况与建设规模：该老旧小区改造项目主要涉及西竹路3-15幢、西园路63和65号、油库小区、高滩岩小区、长五间小区、富华大厦、聚德楼，共计46个栋楼、1962户，总建筑面积约10.74万平方米，主要内容包括：车行道白改黑、人行道改造、照明系统更新、雨污和消防系统完善、相关的安全配套和建筑改造建设等。
工期要求：120日历天。

10月12日，重庆市公共资源交易网发布了《西部（重庆）科学城九龙坡片区农村路网建设项目（一期）—西彭镇澎湖花园片区老旧小区改造项目招标公告》。
建设地点：西彭镇。
项目概况与建设规模：该老旧小区改造项目主要涉及民生小区1-7栋、新华小区1-13栋、澎湖小区，共计41个栋楼、2061户，总建筑面积约13.68万平方米，主要内容包括：小区内道路白改黑、小区环境提升、小区内环卫设施和照明设施改造、区域内雨污水堵点优化、人行道品质提升等。
工期要求：120日历天。

9月30日，重庆市公共资源交易网发布了《华岩镇田坝村片区老旧小区改造工程招标公告》。
建设地点：田坝二村20-24、33-38、40-42、71-72、76、81-90、93-110、115-117、120栋，田坝三村44、49栋。
项目概况与建设规模：项目主要建设涉及1个小区、34栋楼、1204户，总建筑面积约11.91万平方米，屋面防水、外立面改造、下排改造等。
工期要求：90日历天。

9月26日，重庆市公共资源交易网发布了《文化村片区城市更新项目——文化一、二村老旧小区改造工程（变电站设备用房及配套用房）招标公告》。

建设地点：重庆市九龙坡区。
项目概况与建设规模：本次招标主要是对文化村片区城市更新项目——文化一、二村老旧小区改造工程新增部分的变电站设备用房及配套用房的施工进行招标，项目总建筑面积3510.55 ㎡，新建变电站设备用房建筑面积1028.69㎡，新建变电站配套用房2481.86㎡。
工期要求：140日历天。

9月26日，重庆市公共资源交易网发布了《大公馆片区老旧小区改造项目EPC总承包招标公告》。
建设地点：重庆市九龙坡区谢家湾街道。
项目概况与建设规模：本次老旧小区改造涉及31栋老旧居住建筑，惠及居民1425户，总建筑面积约9.08万平方米。主要改造内容为:下排整治、线路老化梳理、外墙整治、完善配套设施等。
工期要求：总工期140日历天。

沙坪坝区

10月25日，重庆市公共资源交易网发布了《庆铃厂厂区老旧生活区配套设施建设项目(快乐里社区、新村路36号至108号)EPC总承包招标公告》。

建设地点：沙坪坝区小龙坎；
项目概况与建设规模：快乐里社区、新村路36号至108号的小区改造占地面积约：74566平方米，完善建筑面积约62200平方米片区内的小区配套养老扶幼、无障碍、便民智慧社区功能等服务设施；配套道路更新约1100米；更新该片区供水、供电、照明、通讯等综合管网基础设施；更新小区配套停车设施、绿化、照明、围墙、改造，西南地质局旧址(含中央研究院地质研究所旧址暨中国科学工作者协会旧址、西南地质局职工子弟学校)的漏水修复、安全隐患排除等保养修缮，建筑面积约5000平方米。
工期要求：总工期270日历天。

10月16日，重庆市公共资源交易网发布了《陈家桥街道还建房（安居小区）消防整改项目竞争性比选公告》。
建设地点：沙坪坝区陈家桥街道。
项目概况与建设规模：沙坪坝区陈家桥街道还建房（安居小区）消防电气部分整改和防排烟系统部分整改。
工期要求：30日历天。

9月20日，重庆市公共资源交易网发布了《井口片区城市更新、重庆磨床厂旧城改造项目质量检测招标公告》。
建设地点：重庆市沙坪坝区井口板块井双组团。
项目概况与建设规模：本项目建设内容包括但不限于以下内容：主要包括新建市政道路、市政道路改造提升、厂房改造工程、老旧小区改造、公园打造、公共服务设施及环卫基地等。最终建设规模及实施内容以规划、建设行政主管部门审批通过的工程部分设计成果为准。
检测服务期要求：暂定96个月。

9月19日，重庆市公共资源交易网发布了《沙坪坝街道2024年城镇D级危房改造项目比选公告》。
建设地点：沙坪坝街道。
项目概况与建设规模：对沙坪坝街道5栋房屋、108户、3649平方米城镇D级危房进行改造，主要改造内容包括：房屋结构加固。
工期要求：90日历天。

9月19日，重庆市公共资源交易网发布了《新桥街道、歌乐山街道、覃家岗街道、天星桥街道、联芳街道2024年老旧小区改造提升项目招标公告》。
建设地点：沙坪坝。
项目概况与建设规模：对五个街道的26个老旧小区开展改造提升，一是对区域内部分公共基础设施进行改造；二是根据需求完善周边绿化、照明、文化休闲设施、规范停车位等配套设施；三是对区域内存在安全隐患部分进行整治。本项目改造建筑物高度67米。
工期要求：6个月。

江北区

10月17日，重庆市公共资源交易网发布了《观音桥洋河片区老旧小区改造提升项目招标公告》。

建设地点：江北区观音桥街道洋河片区。
项目概况与建设规模：本项目改造范围为重庆市江北区观音桥街道洋河片区，改造范围建筑面积约19万平方米，涉及楼栋36栋户数约2247户，其中住宅建筑34栋，公共建筑2栋。主要建设内容包含小区内楼梯间照明增设、消防设施设备更新改造、外立面改造、楼体违建拆除、外线缆规整、修复公共楼梯间、屋顶防水翻新、屋顶防雷、防盗网刷漆、防盗窗开孔、新增阻燃雨棚、临街楼栋改造等。
工期要求：365日历天。

10月16日，重庆市公共资源交易网发布了《观音桥星光片区老旧小区改造提升项目（二期）招标公告》。

建设地点：重庆市江北区观音桥街道星光社区。
项目概况与建设规模：本项目改造范围为重庆市江北区观音桥街道星光片区，改造范围建筑面积约18.08万平方米，涉及楼栋33栋，户数约1991户，其中住宅建筑32栋，公共建筑1栋。主要建设内容包含小区内楼梯间照明增设、消防设施设备更新改造、外立面改造、楼体外线缆规整、修复公共楼梯间、新增阻燃雨棚、临街楼栋改造等。
工期要求：365日历天。

10月12日，重庆市公共资源交易网发布了《华新街桥北村、华新村片区老旧小区改造提升项目招标公告》。
建设地点：江北区华新街街道。
项目概况与建设规模：本项目实施范围共涉及约45栋建筑，拟改造的总建筑面积共约111460平方米。
工期要求：450日历天。

10月12日，重庆市公共资源交易网发布了《华新街华新村 329-344号片区老旧小区改造提升项目招标公告》。
建设地点：江北区华新街街道。
项目概况与建设规模：本项目实施范围共涉及约10栋建筑，拟改造的总建筑面积共约为52116平方米。
工期要求：365日历天。

渝北区

9月20日，重庆市公共资源交易网发布了《化家湾片区老旧小区配套基础设施改造工程招标公告》。

建设地点： 渝北区回兴街道宝圣东路社区。
项目概况与建设规模：涉及34栋，11.76万平方米老旧住宅，惠及居民约1639户。主要内容包括：内部道路平整10400m²,绿地改造2000 m²，雨污管网改造4000m，落水管改造2300m，供水管网改造2000m，供气管网改造1800m，以及化粪池改造、围墙修补、堡坎修复、增设无障碍设施、安装或修复体育设施、规范停车整治等。
工期要求：330日历天。

（详细清单，可以加《媒人观察》微信）

旧城改造+城市更新
这是一个声势浩大的工程，更是城市化进程到达一定规模后的必然产物。
现在重庆最成功的范本，就是民主村。
城市更新带来的效果是立竿见影的：
给老旧小区安装电梯，方便老年人上下楼；
给老社区进行美化，补强小区配套资源，这不论是对于居住的人，或是想将房屋出租/出租的业主来说，都是皆大欢喜。
重庆开启了大规模的旧城改造，
它带来的一定是城市新一轮的“泼天富”！