上周和老公在链家看二手房，他冷不丁在旁边说了一句话，我差点没被气死，他说：“要不，我们在老家先买一套吧？”9 m5 S6 Y, t0 s, _
$ r7 Y% v1 [' O4 g; T; G/ z9 Q# Q; `那刻我只想到一句话形容自己的感受：不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友
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房子和房价，是夫妻之间经常会聊起的话题，但对于女人来说这话题，似乎只会变成一个千古谜题5 M" ?* b+ T3 p( P, o4 e) ^& T
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接下来，不妨让我们听听三个买房故事，当初的她们的老公，又是怎么不小心成当了猪队友的 S' u0 a2 L- T
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% \/ y" U& H; x7 \1 E5 [公众号：真叫卢俊
, S: h4 P4 S& X认认真真聊地产，实实在在谈买房。& N2 w) Y1 v6 k% W% Y7 j. I4 W; a
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男人买房时候的理性真可怕3 h+ P# j9 J5 [3 }# j( I% ^& F
; m/ x [4 g0 s总结同事小青家里那位技术男老公的故事，只需要上面这句话就够了
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先交代下背景，同事小青老公是一典型IT技术男，作为理科男，他的买房观很具有代表性
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: h, e, W% z7 l# ]; z9 ]在决定买房之后的这半年里，小青老公种分析过中意的房源、户型、成交量、配套、采光、邻居、市场的走势 r/ R% {+ T0 ~2 h& {9 h
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一顿理性思维驱使下的操作过后，小青开始发现老公，买房越来越纠结了
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去年下半年房价的一波连续涨幅，让她老公觉得自己现在买房，就是高位接盘被割的韭菜，自然也是没有选到房3 J( c2 b- s1 }2 m
5 t. z- i8 p) e: A; A今年的积分政策出来后，他们又开始从看二手房到摇新房，看了几个新房之后，发现分数不够，又开始继续看二手，要不是房东涨价，就是已经售出了 T* z4 M9 |. H
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这一年时间，上海楼市不也是挺迷离的嘛，但不知道为什么老公总是会被那些唱空，下跌的新闻影响0 \: \4 Q6 _* w% C& j0 o$ H
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看到4月上海二手房成交量大幅下跌的新闻后，他干脆说：现在这个情况，我们等到房价跌到最低的时候再买房
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]- p2 Y2 q% W* o9 d男人的理性，表现在对房价涨跌看得过重，和总是认为房价会跌
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. _8 T. E( {7 E" k5 k8 i" S男人有时候的理性和纠结，其实都是为了自己满足心里的那个“再等一等”，找个看上去合理的借口而已9 e! Q h- m# D+ G1 T" j* Z
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比如这套房子税费太高啦，这套房子采光不怎么好啦，那套房子装修不满意啦...( t" H; Y1 p% _
' [+ s1 k8 S0 Q: M& K也会有人说，第一套房需要理性的分析，但是很多事实告诉我们，再多的分析也抵不过一个果断决定后的考虑8 C9 {( d$ T& P3 W9 x% I
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后来，小青和老公看了一段时间，发现周边的人已经不再看房了，老公也会受到市场情绪影响，从刚开始的积极性满满，到最后的目标不明确7 O: R. Q1 E* w7 m/ q
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对于刚需的第一套房来说，买哪里买多大不重要，最重要的是买，太理性了反而会非常误事2 S8 d( F% y& m
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事实证明，大部分当初看似理性的分析，最后都没多大用" l. m( k5 d- u# E3 ?% t% v
1 U h9 c1 X1 n你或许可以说女人很冲动，买房不太考虑涨跌的问题，可冲动是买到房子的首要条件，最怕就是一点儿也不急+ f7 Q4 }# K3 K+ d6 d- K8 F6 s" W
& Y7 _; Q$ P" U所以，从他们去年十月决定开始看房开始，这样的日子已经持续了大半年...还要继续下去$ ~1 ~ G: ?6 O7 h. |- ~
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; `( ]0 I- _9 e; @有一种换房，叫做老公说先不换
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2 _. i# h: K2 z7 P; t. c7 ~9 t- |小兔可以说是公司里最幸福的女人之一，有美满的家庭和可爱的两个宝宝
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十年前来到上海，没有限购的时候就买了一套小公寓，投资了花桥两套房产，可以说小兔在上海，从单身到结婚的5套房，每一次都踩对了点
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在外人看来，小兔每一次的买房都很顺利，换了三次房，也都换到了更好的房产和板块，而在这看似步步为营的换房节奏背后，几乎每一次都被老公否决 A6 A& {( E7 h! ?
( {* h/ v+ I4 U- G; r: `$ C, c“现在这套住着也挺好的，为什么要换？”
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怀着孕，从结婚开始就住在九亭的小兔，心里想的是，房子太小，孩子读书，学区不好，上班太远....很多实际的问题，这样的日常积压在女人的心里# T( o* I( W& F- _, H% a
9 P, F5 q3 J4 O2 a' I此时男人心里的OS大概是，我还在赚钱还上一套房子的房贷，怎么你就又要开始换房，然后开始想象接下来卖房换房，是多么困难和折腾的一件事儿
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0 n3 h( e z3 F“你等我的这个项目结束了，有钱了，资金充裕了我们再换。”
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大部分男人都非常抗拒借钱，不希望问爸妈拿钱，和亲戚朋友开口借钱，总希望自己准备好了$ W0 n9 Y+ Q' S9 x
- L# _6 E5 l' G/ E. F3 U她老公最常说的那句话就是：先不换，等到钱攒够了再换
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男人进入稳定的婚姻家庭生活后，大部分心思都会放在工作上，对于楼市并不敏感
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30-35岁又是中年人面临职场竞争最大的时候，这时候换房，对于男人来说，一个是除了借钱的苦恼，还有每个月还房贷后，消费能力下降的痛苦
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“你为什么不换房？”
1 `/ N9 O8 W( c& [ X! I% b. i- M“那你为什么不干脆换工作？”
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/ T, k1 b7 G' W! O男人认为自己是家里的主要收入来源，女人为什么总是逼自己去承担更大的压力，现在这套住着虽然远，但也还在可承受范围内，周边配套什么都挺成熟的了- ]+ P9 W. ~& {6 ?9 C- J, y. l( m
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买房这件事，最怕一个拼了命的努力，另一个却觉得可有可无。为了到底换不换，换哪里，夫妻两人的矛盾和争吵持续了一年4 r& }& W" i; W' I4 O% Z
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后来，小兔想了一招更狠的，动员自己的妈妈加入劝老公换房大军，甚至提出要自己筹首付，在各种压力之下，老公才开始不得已进入正式换房的轨道上# r) D# y. ^1 D. I; I+ n+ r. Y$ u
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去年中旬他们看房的时候，上海的学区房几乎是一天一个价，也是在和中介看房的过程中，老公感受到了学区的重要性
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当男人开始意识到换房的紧迫性，甚至比自己还要积极，开始提出主动和家里筹钱了1 q# Y z2 H" `! u; _
, j& A; I" E; V+ [/ E9 q小兔说服老公换房，中间经历了整整一个月的时间，她后来回过头来看看，还是错过了最好的上车时间& o7 l( W) K% W
4 o- Y& X3 C$ }0 m0 H4 K/ \后来小兔买在七宝的学区房比最开始看的时候，贵了几十万
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但是还是那句话，买了才是最重要，换房也是如此，后来不到半年，这套房涨了两百万
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女性在荷尔蒙被激发的时候总是会想很多事情，但实际证明女人想得的多，对整个家庭和老公来说，是正确的) U% N9 z) m6 g# g9 j P
# w' T- }5 T2 {% l后来小兔和老公再也没有因为房子的事情争吵过，即便是老公也一致认为这套房子，是他们在上海奋斗那么多年，最好的礼物: S6 p9 Y- k# p- h/ ^* C& v: I
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) _& L$ H8 u. n0 H第一次买房痛过了以后，男人才会长大
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2008年，当时上海还没有限购，麦麦和老公结婚后，家里人提出要在上海买两套房，一套作婚房，另一套以后父母来上海可以住& p; R! o& ?) s3 D: B" b- A* \/ L- O
@, C0 z8 h: {" j- h当时老公听到简直觉得在开玩笑，事业刚起步，月薪3500，还要在上海这种高消费城市，背负高房贷
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那年还是金融危机，面对如此严峻的国内外经济形势，老公慷慨激昂和老妈分析一顿下来，想要说服丈母娘，觉得应该晚点再买$ E6 X4 a% r' z0 q+ X9 ~
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女人才不管你什么国际形势，金融危机，房价涨跌，在上海生活，就要先把房子的问题一次性解决
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- `% u9 O4 S$ U$ c6 _那时候，麦麦老公整个人就很丧啊
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& B2 E0 u. f5 H \9 q' W" l没想到下半年，国家直接出台了4万亿的刺激政策，房价快速反弹，那个小区从7000涨到1万3$ w" V/ i1 D2 ~" u
& B- B$ S0 m2 I最后老公选择妥协，先买第一套- f+ M6 v6 U# h* v- x( P
( ?" @3 t4 I, U) l他开始到上海各大新房售楼处开始看房，那里面乌央乌央的买房人，瞬间也坚定了他买房的决心1 T' H% u, i' F J( C
& W4 n6 ^* s9 t9 `7 t$ G终于，在一年后，买下了本来可以7000，后来1万3的周浦的房子，过上了月薪3500房贷4000的高房贷生活，每个月还要家里接济2000) R* G% u6 R- }0 u7 m# D! N& G
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这对于一个男人来说，简直是要命的难受，所以那两年，他成为公司里干活最卖力的一个人. \' D( E- \1 L
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领导吩咐的活儿从不敢怠慢，可以说是任劳任怨，当时的他其实就为了房贷努力工作，也是因为第一套房，对自己未来的事业有了更高的要求
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后来他们第一次换房，是2012年，正好是国内楼市行情非常好的一个年份，手里周浦的次新房突然变得很值钱，可以在市中心买到一套比较老的房子* L7 G6 ^( L1 y% I. j
! M+ v! e: e# t: l: j在楼市的推动下，这一次换房的时候，老公就没有再当猪队友，而是神助攻了，从决定换房，基本都是他在操持，抉择，果断把周浦的房子，快速换到了上海市中心- J/ l. n( ~$ P4 Z7 _& q
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当初第一套房的高房贷，也会成为男人的潜力挖掘机，正是因为当初把买房当作动力而不是压力，事业也会一步步越来越好
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多少老公曾当了猪队友，现在才是神助攻
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5 w, q1 V. E% b从三个故事里，我们看到男女双方在买房路上的不同频率，并不是说去站立到两性对立的方面，去各自站在道德高地，相互埋怨对方! C N' k6 Y% o9 u! f `
' i+ m) p! W& g% G; _' C: r! h就像，小青的理工男老公，虽然在买房这件事上，用非常理性的分析和判断，错失了一些看似比较好的房子和机会
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但是在过程中，会做好缜密的周全的看房计划，甚至还会在晚上休息的时候，带着仪器去到小区里头，实测噪音的分贝，这些苦活累活，基本都是男性在干的
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小兔的老公也是如此，虽然刚开始并不愿意这么快换房，但是只要老婆一表明立场，自己就会放在心上; g1 u* ~) d1 B
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麦麦老公听了妈妈和老婆的话，自己在事业上一直保持积极进取的心态，现在越来越成功
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3 f9 C; s# ~' {7 Z所以，女人对于家庭买房起到非常关键的作用，这个作用不在于自己去买房
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+ z- g* C) ?, b! K& [女人只需要做对一件事，就是劝服老公，想办法让他知道，买房和换房的重要性
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( H3 r9 f( O" w% x5 [8 w( }而接下来的一切，就会越来越好 |
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