近日,一则名为“公摊面积凭什么算钱,商品房为何不按套内面积计价”的央视视频引起了广泛的讨论。作为有多年房产测绘工作经验的老J,就和大家再聊聊公摊面积的那些事。$ ]; n1 M6 V4 ?
公摊面积在这些年越来越不受消费者待见,不少主流媒体都对公摊面积的存在是否合理提出了质疑。并且在公摊面积之外其他衍生的物业费、契税等费用的缴纳标准也成为了大家质疑公摊面积的一个重要方面。 " a' M) i. s. ]5 L- C/ _: @# P* `5 _ N' E
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其实公摊面积的存在缺乏合理性这是毋庸置疑的,但这不是说公摊面积的存在就是绝对无理的。很多人对公摊面积不认可,其实就是不想掏公摊面积的钱。但羊毛出在羊身上,就算按照套内面积销售,购房者还要为公共部分花钱。这就像我们网购,如果商品是包邮的我们会觉得能够接受,但如果商品是不包邮的,我们需要另外出邮费,那么就算掏邮费后的价格比包邮的商品还要便宜一些我们也会觉得不划算。 6 y2 a4 A2 w+ Q0 H1 j6 j6 P( x $ x$ n% A* T* Q4 e! N3 Y u4 Q. J