未来3年，楼市或迎来“新变局”，两大趋势下，房产走势将日渐清晰

显示全部楼层 · 2022-12-29 12:51:46

一提到房价，很多人就感觉到很害怕，因为钱好多年，我国的房价就一直处于一个比较高的价格，买一套房对于存款不多的年轻人来说压力还是非常大的，很多人也趁着房地产暴利的时候也从中赚了不少钱。
但是这两年房地产的发展就没有之前那么好了，一直处于一个不振作的状态。

根据现在的情况来看，这一行业已经不属于新型行业了，很多刚找工作的年轻人也不太愿意再去涉足这一行业了，这是一个连锁反应，很多和房地产相关的行业也因此受到了影响。所以相关人士对此也发出了预测，未来3年，楼市或迎来新的情况，2大趋势下，房产走势逐渐明了。
以上的预测也就是说，未来三年楼市会出现一个很大的转变。之前我想大多数人担心的问题都是如果房价一直是一个增长的态势，那么在未来我们是不是有可能买不起房子了。

大家担心的问题国家已经帮我们解决了一些，在国家的宏观调控下，房价已经有所下降了。家里条件好一点的，完全可以全款拿下一套房了；家庭条件一般的，也可以通过贷款的方式，买下一套房。
虽然房价现在没有我们想象得那么低，但是这样的改变对于房地产行业来说已经算是比较大的改变了。不过网上也有消息在讨论二次房改的事情，二次房改这件事似乎也会在不久的将来发生。
很多知情人士称：二次房改工作会将在未来的三年里慢慢地完成。或许在那个时候，楼市才会发生真正的很大的改变。
根据世间万物发展的规律来看，没有哪种事物是永远不会改变的，有巅峰就会有低谷，对于房地产行业来说也是如此，任何一个行业都不可能一直是增长的状态。所以大的改变不仅会对这个行业产生很大的影响，就连我们对于房地产行业的态度也会发生一定的改变。

未来的三年，我国的住建部表示将会加大对保障性租赁住房的建设，这一举动意味着什么呢？意味着保障性租赁住房一旦建成，就会大大的解决需要买房子人的住房问题，所以在未来无论是新房子还是二手房，都会面临卖不出去的情况。
在这样的状况下，对于想要买房子的人来说或许是一个好消息，因为各大楼盘的房子卖不出去，卖房市场就会出现供大于求的情况。
如果想要尽快“清理”这些房子，就只能通过降低价格的方式，否则楼盘内的大多数房子就会一直空着，所以想要买房子的人或许在未来的压力可以小一点。
除了会增加保障性住房以外，国家对于商品房的干预也会慢慢加大的。但是这种调控不是一天两天就能完成的，它是一个持续性的事情，所以也可以说各大房地产商在未来的三年里还要跨越很多的困难，否则就会面临倒闭和破产的风险，所以各大房地产商应该尽早的做好这方面的准备。

我们再来说一说当下楼市发展的两大趋势，第一个趋势就是虽然现在的房价比起以往来说降低了不少，很多房地产的销售部也在通过各种优惠的方式想要吸引来更多的客户，但是这种做法的效果并不是很明显。
因为大家现在都学聪明了，都在左右观望，想要买房的人都觉得在等等可能房价会更低，所以消费者和房地产商都开始互相消耗。
第二个趋势就是国民经济似乎和房地产行业的发展越来越没有关系了。有关这一点，曹德旺先生很早的时候就发表过自己的观点，他认为国民经济的发展和我们的房子盖得好不好没有很直接的关系，我们也不应该把经济增长的希望寄托在房地产行业上。还是要把目标放在实体经济的发展和增长上。
实体经济还是非常重要的，因为我们也可以很明显的体会到，房地产行业有时候更多的带给我们的是压力。

所以针对这一问题，国家也在大力的调控中，慢慢地房地产行业也会恢复到一个比较健康的发展轨道上。
小结

关于房子未来的发展问题，谁也不敢断言一定会怎么样，只能走一步看一步。不过作为普通人，这几年还是不要贸然在房地产方面做投资了，不然可能会赔本。我们还是要多多关注当地的有关政策。