为什么樊纲最近出镜这么高?

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大可特牛扛 | 2021-12-17 05:56:11 | 显示全部楼层
赵贞吉赵中丞,急**之所急,忧**之所忧
椒盐酥盐r | 2021-12-17 17:52:18 | 显示全部楼层
我在中国2000月薪比美国3000美金过的好。搞工会加工资,西方的阴谋要消灭制造业。. B, j+ z# f; \
年轻人不要带节奏。2068元中产阶级吃的盒饭比美国好。6 z. S0 F# u1 S  P6 P6 m
不会吧,难道我们希望的是房价很低?
/ }% r  m- k6 x. b中国居民收入比房价长的快。六个钱包可以买房。
$ O! |1 m9 s4 @8 K4 V& P祝大家生活幸福快乐过新年!
帝鸟像 | 2021-12-17 22:11:07 | 显示全部楼层
樊纲2011年以前的大部分的论文、书和视频,我在大学的时候都读(看)过了。
; p2 d1 O; N+ }. M1 w他的出镜率一直很高,只是以前他谈的话题大众都不关注,比如通货膨胀、市场化之类的。
* }9 w0 e" \( L- E9 b" }. M, e学术方面,樊纲编制的中国各省市场化指数、企业经营环境指数,也被很多研究应用。5 F, T# i) R5 H3 J7 T
他最近这么引发争议,主要是因为一些房价言论。- o3 ~! d0 M: z& x$ d# N1 d
其实,樊纲之前的研究不涉及房价和城市化,主要是一些宏观研究和发展经济学(具体来说就是转轨制)研究,所以樊纲早期对城市化和房价的看法并非基于自身研究。, K: i+ M9 c9 o  a! p) f
我想他2015年以前关于房价和城市化的看法,应该主要基于他老搭档——王小鲁的研究。
5 J3 n. J, V$ D# a很多人不知道,直到2015年以前,中国经济学界(甚至国外学界)关于中国城市最优规模是有争议的,而不是像现在大家都比较认可大城市规模还不够大。- _. g/ j% u" D/ W) v
比如,王小鲁2010年在《经济研究》发了一篇论文叫《中国城市化路径与城市规模的经济学分析》,龚六堂2015年在《经济学季刊》发表了一篇论文叫《城市规模与劳动生产率:中国城市规模是否过小?——基于中国城市数据的研究》。2 {0 y- G& h4 A, g/ F) d" _9 `
具体计量方法就不说了,他们得出的部分结论都是部分城市的人口规模过大了。
$ i# ^8 n0 X# V. g) e) ~樊纲和王小鲁一起编制过市场化指数、企业经营指数,所以他当年的思想大概受王小鲁的影响,因此2015年左右他认为中国部分大城市房价高估,其实并不奇怪。
8 W1 q9 l$ R5 S8 \% [8 J1 u) R1 f然而,2016年的时候他在写《中国基础设施存量的再测算》的时候,发现中西部地区基础实施回报率很低,未来人口流出的背景下,应该减少对西部基础设施投资的倾斜。% x3 P5 x6 C1 K! O( O8 k+ `
这个时候,很显然从基础设施汇报率测算的角度,得出了和陆铭很接近的观点——“由于距离大港口近,利于国际贸易,中国东部地区大城市的人口规模还不够,要想高速发展,应该鼓励人口向东部沿海地区迁移”。9 y; n6 D. ?' n" B0 v9 N
同时,2017年陆铭的《大国大城》出版了,他的学术观点出圈了,很显然也被学界和政界广泛接受了,所以2018年后国内经济学顶刊发表的基本都是关于“城市规模越大,越有利于各类效率”的论文。( T# z- D# O: H" i1 K" a
樊纲自己2018年发表了一篇论文,就是《调整“城镇化”偏差,明确“城市化”战略》。文章的主要结论和政策建议是:! o5 F1 S" ]7 N- j
最近一二线和三四线城市房地产市场两极分化恰恰是"城镇化"发展思路带来的不良后果。当务之急是调整"城镇化"发展思路,确立"城市化"的指导思想,放开对大城市发展的人为限制,以人口流动的客观规律为依据科学预测城市人口规模,合理配置基础设施与公共服务,以特大城市为龙头,以城际交通为纽带,带动城市群、城市带的发展。而小城市和小城镇现阶段的重点是做好生态与文化的保护、基础设施和公共服务的改善,为未来"后城市化阶段"的人口回流奠定基础。
5 I$ ^0 t5 o' D: w5 d所以2018年他提出“六个钱包”理论奇怪么,今天他又讲“中国总体房价涨幅有限,主要是一些资源集中大城市房价增长很多”奇怪么?
2 u% O% X; R! D7 v这些都不奇怪。+ A8 k  F' a/ `1 Y: q
陆铭2014年发了一篇论文,叫《理性还是泡沫:对城市化、移民和房价的经验研究》。他研究发现城市迁移人口数量对房价的影响很大,弹性可能高于1:也就是说,人口净流入1%,房价上涨超过1%(反之亦然)。
/ m$ H  c- a3 y' k根据他的研究,我们很容易推论:
- q$ p* C6 \" N, I5 M: R在中国人口总量增长近乎停滞的情况下:一些城市人口快速增长,意味着另一些城市人口必然快速衰减;那么自然有些城市房价高速增长,一些城市房价停滞,甚至下跌。" ]; O! }& d% Y
如果你把我的文章读到这里,就能明白樊纲2015年前后修正了自己关于中国房价和城市化的想法。
; z' V$ T- ^; ~4 J: E* q, m! h其实大部分人很难像樊纲一样,根据新信息及时修正自己的观点。4 Z) _/ n- D  v/ d5 }+ k
我们大部分人都受认知失调的影响,在事实面前往往都强调“错不在我”,回避现实。1 e% q/ e* V7 X4 C" V9 @0 Z% E8 ~" D
一二线城市房价长期一直再涨,我们还是觉得这是“泡沫”,很难接受是自己预判错误,觉得这是虚高。
! I. v0 F6 b3 x( I我们更容易接受一些老龄化、生育率之类的房价未来崩盘的信息,避而不谈一二线城市的年轻人比例更高。
怪不怪2017 | 2021-12-18 03:25:51 | 显示全部楼层
需要稳定金融市场和房地产市场,一切以稳为主,目前股市长期慢牛趋势不变,楼市一二线并没有出现什么问题,所谓的降价相对于2020初也是涨的。但四五线小城市全面鹤岗化已经开始出现征兆。如果四五线出现大范围楼市垮台,政府下一年就没有收益,只能全面依赖转移支付过活了。( @2 Y# i, `0 ~" @/ m
我国的政策推行包括诉说是很奇怪甚至反人性的,有些话像真话又像反话。其实从金融的角度来说没错,但看懂的很少。从产业升级,减少百姓负担等各种举措可以看出,当前制度和税法体系在不断完善中。0 e7 k6 X& v& q9 b
这种似真似假的说话和发文和美联储非常像,见多了就习惯了也就慢慢懂了。绝不能以个人朴素情感来看待问题,那样是看不懂背后真相,有时候还会气坏自己。
* d5 L6 M+ ?$ j全世界目前除了人均资源丰富的一些国家普通人都可以过的舒适外,其他地方都是处在对普通人并不友好,甚至更加内卷的环境中。说到底地球资源就那么多,人口确比1950年25亿多了快三倍,同时人类有史以来如何分配相对公平是个老大难问题伴随了几千年,一直是个坎。
" K9 }; z: F2 `3 y$ C0 m% F我国在2015年流失了大量外汇,股市暴跌,政府为了补窟窿16年全国房地产大涨,将政府负债转移到百姓身上,又为了大城市的集聚效应,重点发展一二线城市,显然过度建设了一二线城市,造就了大量无效基建,2020提出城市圈正是对过去错误的总结和反思,本来小城市人口流向大城市是自然而然过程,但人为加速反而会带来各种意想不到的坏处。这明显出乎了一些人的预料。所以今年大变革。说明国内在做大整体蛋糕上思路是不断修正的。
阿拉圆圆圆 | 2021-12-18 10:21:23 | 显示全部楼层
屁股决定脑袋,脑袋决定言论; e+ h& S. L( `& K- ^
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来看看这位专家的来历:
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樊纲现任中国经济体制改革研究会副会长,中国改革研究基金会理事长,国民经济研究所所长,中国(深圳)综合开发研究院院长
4 B' e5 o2 b+ p: V* F. j8 A! T8 h2 N3 a; g/ \1 ]! a
属于是那种国家级专业对口人才,他能不懂国家经济运行的规律吗?9 c% U4 _2 f; o) d% A

2 h. a) \: y  f他懂啊,他懂得很,他可太懂了。
6 P* D1 k0 d0 q. {0 H7 M
: J% R: g7 O3 M& F. X* x) b- f就是太懂了,才得装糊涂啊。4 C( |! M6 [. M, R* w0 h- x8 v
3 O. A: L* q/ `2 A1 H% J6 }
你看他,一看就是装糊涂的高手。
3 n+ l) y" ^8 F2 X, {1 p
, ~; q  a# w* `正话反说,反话正说。- ^8 u2 @' {" s/ B. K% n) N2 ^

& O' z, [* L. A1 E5 ^+ h试试把他以前的历史名言反过来看会怎样?$ c  L( l: h* `

+ z- s1 h6 U' C) A18年樊纲曾说:六个钱包够首付的话就买房吧。2 D" Q: [1 k" f. {$ H) I1 P
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反过来看:六个钱包够首付的话也不要买房。: o+ }& x7 s1 ?9 t  d& n

. T9 ]* b; }) t, [7 D; S结合去年的疫情来看,他这是未卜先知,目光超前,提前用反话劝导各位储备积蓄,提高抵抗未知风险的能力。$ R; i5 N3 Y7 L3 \- G( ?

- r! t- s8 Q( ^樊纲也说过:买房要比租房好: z* S: b3 m5 ^

) L7 [& ?1 p* }7 F* Z反过来看,租房比买房好。
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这么一反转过来是不是就说得通了?3 _+ M4 A% W+ T$ }7 T! [/ ^$ d: V9 J, I
7 l4 t$ \) l% R+ c; F
房价高企,无力负债,普通人租房不是比买房好吗?
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; v: o7 i( k( Y7 @2 ~有这些前车之鉴,再看最近樊纲发表的惊天言论,似乎就说得过去了:房地产价格没有大泡沫,房地产市场不具备系统性风险。
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; _7 L# R1 A! j- y" L7 f7 G; s咱们反过来看就懂了。  y4 n1 n, Q  z" q9 r- m

3 P# ?0 ?5 c5 H# R/ D+ }7 t, g他这是在提醒咱们不要买房,房价虚高,房地产市场有潜在的系统性风险。
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* @2 P+ p% F' T8 f; q, j4 m7 |看看,什么叫装糊涂的高手?. ~6 @. s7 w9 D! [" |3 Z/ y

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为什么樊纲最近出镜这么高?-1.jpg 6 k( f+ X# z/ Y! ~* B
这位专家用心良苦,却被众多网民唾骂,我真心为他抱打不平。: k1 }! O2 K/ ]& d$ V

+ _7 D4 v" ]; p7 ?9 I! ]4 r在此,我衷心祝福这位专家身体健康,散步看路,别一不小心把屁股挂在树枝上。
往事随风498 | 2021-12-18 22:05:44 | 显示全部楼层
樊纲说的话离谱到我都以为他在反串。
逸品饰家 | 2021-12-19 05:11:58 | 显示全部楼层
涨一涨房价,骂名我来担。
阿拉圆圆圆 | 2021-12-19 14:11:59 | 显示全部楼层
我以前觉得,中国的某些经济学家只是专业水平不够,毕竟国内经济学起步较晚,情有可原。# @7 w4 p5 `6 \% A" l) g% q3 Q
现在我看着这一位,就觉得,恐怕不是水平不够的问题。脑子还是很好的,坏的是良心。
凌丶蜀黍 | 2021-12-19 16:32:56 | 显示全部楼层
饭缸  学历造假。7 x* F, x5 K, ~
一度自称的 哈佛博士,其实是在哈佛两年什么学位都没难道,赶快回中科院拿的博士。
歌通尼村型 | 2021-12-20 01:26:51 | 显示全部楼层
为什么樊纲最近出镜这么高?-1.jpg " s7 n) W4 Q$ r, [; u
全国大中城市房价目前我没找到官方数据,但是其它都有官方数据。
2 L2 G4 b: Z5 _根据国家统计局的数据,2015年全国住宅商品房平均销售价格为6473元每平,2020年为9980,增长率为54%) C5 f' [& z. Y; e4 ]# m$ j& |
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城镇居民人均可支配收入2015年为31194.8,2020年为43833.8,增长率为41%
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城镇居民人均可支配工资性收入,2015为19337.1,2020为26380.7,增长率为36%# p7 T8 ]7 ]  Y; `7 N0 V# D2 C( C
如果你质疑数据来源,欢迎使用国家统计局官网对此数据进行修正。
' C2 b% N0 n0 j4 Y2 o7 C所以到底是哪个增速快呢?" o) d0 U/ f2 y1 O& S
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' a% y# p& m' Y$ A更新,感谢评论区 @牛小黄 提供的数据。% V! z9 K9 e8 p( H9 U
70个大中城市的房价涨幅如下图
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1 `8 m/ ^& _( ]. n 为什么樊纲最近出镜这么高?-2.jpg
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