我准备换成LPR。基于一下思考:" p6 F: w! [, D4 P, t8 C' S4 y
1、基于经济基本面来看,未来一个时期LPR下行的可能性较大。今后一个时期中国经济面临的不确定性很大,考虑到未来一个时期中国政府财政压力较大,与财政政策相比,动用货币政策刺激经济的可能性更高,无论是数量型货币政策还是价格型货币政策,利率下行的可能性较大。
3 o, s4 w0 ?; ]$ |2、银行有提高利率的动机,但在市场机制的作用下,很可能无法实现。当前银行业同质化非常严重,仍然以价格型竞争为主,这种市场竞争格局短期内不会调整。LPR利率是市场报价利率,虽然银行都有报高价的动机,但是在市场机制的作用下,其中的部分银行基于增加业务收入的考量,也会有降低价格去扩张贷款规模的动机,最终各个银行的利率报价与LPR的差距缩小。因此,银行业整体提高利率来获取超额利润到的可能性较小。
9 K6 B, Q8 O4 O {0 |& I3.整体上看住房市场,是存在供给过剩的,这也使得利率有下行的压力。房屋供给过剩,会压低房价,进而房贷需求规模会减少,近今年信贷新增中很大一部分都被流向了房贷,住房需求萎缩,房贷需求降低,也会使利率下行的可能性较大。 |