长沙的房价会在某一个节点迎来暴涨吗？

请问现在长沙房价是多少？
5 d+ \- _' a! v请问3000块钱一平米（含公摊）的装修应该是什么水平？
; U1 _+ L1 U! y& I请问住在房价12xxx，装修6000元一平方的房子是什么样的感受？
( N( p7 d9 i. T" {请结合以上三个问题，思考现在长沙房价究竟是多少，总之暴涨是不可能的，永远稳是真的。

不会。市长在某重要采访中讲了允许每年5%的波动。新房政府可以直接限价，落实到全市均价那么基本就是每年5%，但是热点地区新房很可能达到10%左右，从这几年土拍的新房限价来看基本也符合这一规律。还有个情况，郊区低于均价的偏远地段大规模供地，核心地段少量供地，总的均价并不会变化很大。所以现实就是离市中心20多公里的新盘都快上万了，离市中心5公里的新盘限价才一万五。

长沙房价未来不会暴涨，只会每年小涨。因为政府现在用了限购，限售，限地价的方式来限制房价暴涨。后期不排除会用限制贷款来控制。

长沙房子正常不会暴涨

我认为不会暴涨，以每年百分之5到百分之10慢慢涨

谢邀
, _3 x0 ?% i) d# E0 J# `7 e  R迎来暴涨很难。“住房不炒”限购政策都已落实到位，真出现端倪，ZF也会出面干预的。像刚开始的法拍房，不限购无需购房资格，结果学位房开拍一炒，成交均价远远超过二手房的价格，违背了法拍房的初衷，针对长沙51个火爆楼盘的限购令马上就出来了

房价暴涨是必然趋势，至于涨多少看情况吧。

暴涨不会，但是好地段每年每年年化10左右问题不大，长沙消费力非常强，预售比也非常可观

目前还看不到这个节点！
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这个问题，刘德科曾经在某个节目中回答过，说得很透彻，转述下他的观点。
" d$ k3 L: s' i3 X; a长沙当前房价承压的原因主要有两点：

早年，在还没有完全实施招拍挂的年代，当时的长沙市政府低价协议出让了天量的土地，这些土地目前仍未消化完；长沙目前对土地出让金的依赖度较低（为什么别的城市依赖度高，而长沙低呢？主要是长沙更依赖城投债融资）

不会暴涨，但是会有小涨幅，房主不抄并非房主不涨，以目前土拍情况来看，一个片区新楼盘基本只存在一千到两千之间的涨幅，跨度小，比如梅溪湖二期越秀·亲爱里旁边的地块，离地铁学校更远，毛坯限价11800。
同样的价格能买的地方越来越偏是事实