想要安居乐业，优先选择这些城市

01

4 j8 k7 h! s; X8 p6 L( }& p6 J# Z

一个悲伤的故事：七月到八月，我吃了三张罚单，这让本就不富裕的家庭更加雪上加霜了。

# b$ z2 h; F3 M% S) j- L, W
& E- }3 E( |* I# [4 C

! g& n2 ]: \$ {+ N9 M+ j' m

事情的起因是这样的：公司地库一个月要收900块钱的停车费，为了拯救我干瘪的荷包，我决定铤而走险，把车子停在马路边边上。

' Y8 l, I8 z8 d1 D
3 q4 ~% b( Q/ B" y

你别说你还真别说，有那么几天还真就是无惊无险，但常在路边走，哪能不湿鞋。

1 n9 A: {# h# {# A

罚单虽迟但到，值得庆幸的是，前两个罚单通过首违免罚和看视频学法给我“免单”了，也算不幸中的万幸，最后一单就没那么好彩了，再没机会免单，乖乖交罚款了。

我一方面骂骂咧咧，一方面陷入了沉思：就连深圳这样的一线城市也揭不开锅了嘛，需要靠罚款来创收了？

无独有偶，就在我被贴了第三次罚单的当天，群友也跟我吐槽了：人在车中坐，罚单天上来。

6 X. I+ M" q; K; k- v0 U

此时我和群友心中一万头草泥马飞驰而过。

是深圳这个城市的居民热衷“违法乱纪”？

0 _% t% n  x0 w7 i" }

还是这个城市在以“罚没收入”的方式来进行财政创收？

近些年来，上头整治乱罚款的力度一再加大，可是上有政策，下有对策，乱罚款怪象依旧屡禁不止。

2022年7月，国务院公布《关于取消和调整一批罚款事项的决定》和《关于进一步规范行政裁量权基准制定和管理工作的意见》，取消和调整29个罚款事项。

$ o* X% O- d' E; t' r

2023年11月，国务院印发《关于取消和调整一批罚款事项的决定》，取消和调整33个罚款事项。

8 e' P7 |" y/ U# Z0 D

为什么屡禁不止？

①尽管罚没收入相较于税收虽说小巫见大巫，但现如今大环境不好，税也难收，罚款方面自然也不得不加大药量。

②对GDP体量小又没什么支柱产业的地区来说，直接罚款简单粗暴，比征税更“香”。

罚款是俗称，还有个雅称叫罚没收入，属于非税收收入中的一项。

# B6 Z! u5 M/ F1 ~$ N
" m3 ^0 a4 G+ ~9 |

* q8 C5 L+ @1 C+ v' d

& y6 K+ O0 h/ h% N

现在众所周知的情况是：内需严重不足，居民不消费就税务局收不上税；店铺还纷纷关门歇业，能收上的税就更少了。

/ V! N' h, _, A' D% E. o

所以，很多地方就把目光转移到“非税收入”上，其中，重要的一项就是“罚没收入”，指执法、司法机关，对违法违章者进行罚款。

& `3 p5 t4 t# c# z! \
/ s- S9 g# [9 ^$ Z; F7 ?+ m

- A% m  y) Y! @7 W+ d& n

我查了一下数据：深圳罚没收入力度算是比较有“人情味”了。

从上图不难得出一个结论：罚没收入的高低跟一个城市的经济发展水平直接挂钩，说人话就是：经济越发达的地区，罚没收入越低。

( L# u/ @  n, J7 d

当下，居民债务是影响城市房价的核心因素，不同城市之间的债务水平明显分化，我们基于居民杠杆率等关键数据，对20个超特大城市进行了梳理，具体可以看文章《杠杆背后的秘密，中国20城供需关系分析~》

9 B8 w- m/ T2 C

02

不同地方，罚没收入与税收收入之间的比值天差地别，差距大的能相差几十倍。

! t* A/ W( e9 O% x4 E

比如像北京，上海也就1%，而有些城市能高到30%，比如广西梧州。

一个高血压，一个低血糖。

广西GDP除了靠旅游就是房地产了，就连省会南宁30%的GDP都是由房地产贡献的，2015年之后房地产就开始萎了，整个广西连个“带头大哥”也没有了。

: c; S8 |0 {6 t, ^

我们看一下刚提到的广西梧州，从2015年-2022年的罚没收入比变化图。

8 m; u9 p' Q" c4 N7 J- I/ M

" K. D. T! P, U1 A9 a4 f7 [) J* A

: X+ B* B2 G. x$ H& [

数据显示：从2015年的3.7%，一路狂飙到2022年的46.9%，相当8年涨了约13倍。

要命的是，税收额不增反降，从侧面也得出罚款增速简直是离谱他妈给离谱开门——离谱到家了。

+ h0 N. @5 j* P# u! d

生活在广西梧州的朋友们，以后出门一定要瞻前顾后、左顾右盼全方位盯梢了，骑摩的记得上牌，戴头盔。

当下，居民债务是影响城市房价的核心因素，不同城市之间的债务水平明显分化，我们基于居民杠杆率等关键数据，对20个超特大城市进行了梳理，具体可以看文章《杠杆背后的秘密，中国20城供需关系分析~》

03

根据相关数据显示：今年1-4月，只有上海财政能完全自给自足。

就连一向为人称道“钱塘自古繁华”的浙江、江苏都出现入不敷出的情况。

) n0 a. M4 ^/ \: p) \, ^

- M; r2 B  w2 y+ }% x

当下的困境，大家懂得都懂，这锅还得房地产背。

! i" `3 {: H$ P" K2 b6 s

房地产的寒气传递到各行各业，实体经济不好，消费和税收就上不来，房企谨慎拿地甚至直接不拿地，靠“地”过活的zf自然也就入不敷出。

所以罚款成为了当下为数不多的合法、合规创收手段了。

所以，罚没收入的提升意味着什么？

不用多说了吧，明摆着就是变相补充地方财政。

# t9 b5 c  H8 P' F$ g8 r

通过“行政罚款”进行创收，成了各地心照不宣且司空见惯的现象。

; ~+ t; r- y3 Q2 ?6 Q

2024年1-6月，全国国有土地使用权出让收入为15263亿元，同比下降18.3%。

% ]. E& m" B9 |3 R& G

税收本来就跟不上，卖地收入又锐减，地方就只能“另辟蹊径”。

/ F! a: w* x* P( `$ U: v9 }. f

, n9 D5 h6 a) l4 h8 S! s

当前，城市地方财政没了土地财政这块肥肉，在这种紧衣缩食的情况下，很多地区为了开源，罚没收入一直都在增加，这也是整体非税收入同比上涨的一个原因。

9 F+ \$ X1 {# V4 r* p, U

当下，居民债务是影响城市房价的核心因素，不同城市之间的债务水平明显分化，我们基于居民杠杆率等关键数据，对20个超特大城市进行了梳理，具体可以看文章《杠杆背后的秘密，中国20城供需关系分析~》

1 }: s: D* K  f2 Q$ j1 @5 C

04

人无权选择自己的出身，但有权选择在哪成家立业。

趋利避害是亘古不变的人性，成家立业自然也要遵循这个原则。

$ ^* `" i* F, Q' r7 q5 {* A

当我们要选择一个城市来安居乐业时，除了经常挂在嘴边的GDP和城市能级，格外要注意一个指标，就是“罚没收入占比”。

% M- P* v. L: M2 {

也就是所在地城市财政收入当中税收占比是多少、罚没收入占比是多少。

鸡的屁（GDP）反映城市的发展好坏；罚没收入则体现城市治理水平和城市温度的治理温度。

罚没收入指数低的城市自然就是我们安居乐业的首选之地。

; ?. u5 w0 s' N, |& E

简单来说：财政收入主要依赖税收的城市，经济市场化程度和相关法律都会比较完善，无论是打工还是经商，都比较有保障。

* g7 H! w! ?8 Y, f9 p* s2 n

财政收入主要依赖罚没收入的城市，则更靠近管制经济，打工人和小老板们要当心了。

我们可以从以下这些数据去推测，哪些城市比较值得定居置业。

- ~1 L* r) n; x7 E3 ?* j

一个城市如果罚没收入指数超过5%，就得考虑了。

8 p, l7 A/ [- h

超过10%，就得再三考虑了。

( `+ ~' n4 w& J5 z2 c; c; O& ?4 p

如果超过20%，那就直接放弃吧。

; [& b9 p6 \3 X6 C$ o

罚没收入占比高的前20名，基本都分布在东北、西南地区，其中尤其以东北居多，前十里有双鸭山、伊春、阜新、黑河、佳木斯、盘锦、七台河7个城市都属于东北三省。

5 I0 z5 b" t* y

其中盘锦、七台河这些城市的罚没收入占比达到了恐怖的30%左右。

* z$ r, \9 a7 V" n# O5 c' W+ t

而罚没收入占比低的城市，基本都分布在改革开放的前沿阵地——东南沿海。

' r* ?9 t0 O" J! n8 Z$ C/ J

前五名分别是深圳、北京、上海、武汉、和广州。

除了武汉，其余的都是一线城市。

其他罚没收入占比低的城市，基本也都是新一线或者二线城市。

  s* r+ l" t3 Z% H; p& G( }( c

结论：无论是定居置业也好，经商、打工也罢，选择那些罚没收入比低的地区、城市就对了。

5 Z# {6 d- G7 c+ u. S7 ~" o

, g3 T7 Y  }7 Y$ U$ f. b" h

就我个人看法而言买房就业最好的地区排序：长三角＞珠三角＞京津冀。

* n0 W0 g1 R& j( |( r: E7 l

原因很简单：改革开放以来，中国GDP十强城市南北城市比例为5：5。而今这个数据变成了9：1，北方只剩下了一个孤零零的北京。