专家说：楼市会再次热起来？我看未必

2020年以来，随着新冠肺炎疫情的大爆发，全球经济陷入几乎停滞的困境，我国也不能例外，经济下行的压力越来越大。
% L. g; n6 N. f# a9 B一些专家学者开始呼吁要为房地产业松绑，希望再次刺激楼市以支撑经济增长，随着恒大的暴雷，这类呼声越来越响，专家讲的话也越来越危言耸听，好像中国经济离了房地产就要不行了，房地产成了中国经济的“救命稻草”。
然而，事实真的如专家说的那样吗？我看未必。（详见《不必过分担忧某大暴雷》https://www.toutiao.com/article/7013563870878958115/?channel=&source=search_tab）

中央始终坚持“房住不炒”的总策略，要精准施策不要大水漫灌，以支持刚性和改善性住房需求为着力点，多措并举提振住房消费，推动房地产平稳健康发展。

我们挺过来了，天没有塌下来。
最近，融创又宣布违约了。各地相继出台了救市措施，从降低购房首付比例、加大公积金购房支持力度、下调房贷利率、降税费、发放购房补贴等方面入手，鼓励新市民、青年人等群体进行住房消费。比如，贵州贵阳、江苏连云港、河北廊坊等地近期发布通知，实行购买首套房首付比例20%的政策。江苏徐州近日发文，鼓励金融机构对无房无贷的首次购房及有房无贷的二套住房降低首付比例。四川泸州、江苏扬州、盐城等城市发布政策，将首套房公积金贷款最高额度提升至60万元，河南南阳等城市则提高到80万元。江苏镇江、宁夏银川等城市还降低了再度使用公积金贷款的改善性购房群体的首付比例。江苏徐州、连云港等多地还发文鼓励银行加大对二手房交易贷款支持力度、缩短审批放贷周期等。

# ~$ x5 a; z* c, ?/ c8 p& L6 D, @8 K这正是分类管控、因城施策、因企施策的应有之意，目的是为了满足各类消费者的住房刚需和改善性住房的需求，可是又有很多专家开始过度解读，说什么房地产又要迎来第二春了，在我看来是一派胡言。我坚信中央推进“房住不炒”的决心是不会动摇的，因为“让居者有其屋”不是简单的经济问题，还是社会问题、政治问题。
* ~+ G+ _6 s$ T- n! a( ]+ E希望广大消费者擦亮眼睛，有刚需的可以入手了，不用再迟疑观望，因为房地产已经触底了。但是想投资炒房的，劝你谨慎，投资房产不再是最好的选择。
. y) J/ V0 g0 E  h  \. M
; E6 U4 s5 m& D' ?3 M' a) s
（思想因交流而精彩，欢迎各位读者朋友留言交流）

房多人少，涨还是跌肯定要看城市和地段。

随着利率不断下调，各地限购限贷放开，加上开发商不断优惠，2024年又能大火，别急，使劲等吧

不是未必，是肯定不会，可以这样说，五年以后房价只会比现在便宜，绝对不会比现在贵！

哈哈哈 ，玩儿完啦。

耗不起的先急了

掀翻是有可能的

刚需也要慎重出手，不要去给人家当救命稻草，继续观望观望为好。

分析透彻[赞][赞][赞]