如果明年楼市泡沫破裂,支撑起楼市后时代的行业会是什么?

[复制链接]
套来套去疗 | 2021-12-25 20:48:18 | 显示全部楼层
就俩字:没有
! `1 H/ H/ K4 g中国剩余劳动力还很多,发展任何高资本劳动比产业必然扭曲价格系统,扭曲价格体系长期必然增长低速。低资本劳动比产业发展结果必然人口聚集,人口聚集自然发房地产需求增速,因此长期看只要中国经济高速增长必然房价高涨。
9 p; ^. s& b) y( _) F% `简单地说:长期看经济停滞和高房价是互斥事件,你只能二选一。对高房价唯一能做的,就是降低管制带来的租金高涨,比如土地政策、城市规划等等。当然,如果你在意粮食安全,流泪于高大上市政建筑,那高房价就怨不得别人了。
陆红红 | 2021-12-26 05:19:44 | 显示全部楼层
殡葬业。
轻描淡写2017 | 2021-12-26 11:57:18 | 显示全部楼层
军工,就是销售和去库存比较麻烦
章家菊 | 2021-12-26 22:30:49 | 显示全部楼层
经济三本账-
, q6 w+ u0 d( R5 F* k/ W1 b( N房地产市场就是临时来客串一下,经济的主角永远是工商业资本,配角永远是股票市场。* z4 S1 A# v) A
-7 C4 L% n  i, ]/ g3 ]' b$ @
奈斯:@易行道   村长,中国能不能闭关锁国。% Q1 ]( ~9 Q+ \# J
-* |) A* Q4 U  B4 L1 R7 k: [9 i
易行道:@奈斯   中国能不能闭关锁国?关于闭关锁国,无非就是三本帐,一个是农业帐,一个是工业帐,一个是金融帐,算过来都是不划算。+ a3 G! i3 k8 J' P- u0 e& O' z
-
+ {- u, I- _) J1 g0 d& O" Z中国粮食一直高产,其实就是代偿其他农产品的土地,比如说代偿性解决棉粮争地等问题,并不是你社会生产效率提升导致你粮食增产。假如你脱离现有国际秩序,势必导致国内混乱。知乎村长有社科院舆情监测的数据。假如农业出问题,会发生什么,大家都很清楚。目前的变量就是临时工可以快速机动调配,假如问题集中爆发,锅盖是盖不住锅的。
  L- W+ ]; ~, T5 r. m4 t7 Y0 l-
  ]. A; v* f( T7 x接着是工业问题,你的工业体系因为不是规模经济,所以都是亏本的,无非就是大鱼吃民企,民企吃外国人。一旦遮布撕掉,国企的利润从那来?这是哲学问题!你们一定要知道容克资本的启动资金是从那来的,你们一定要知道民营资本的启动资金是从那来的,这个中国区域发展导论第一版有。
2 z6 j* g3 N, i1 ^- \3 Y1 ^-
3 A% ]& G7 c3 \4 S, {0 i) r1 Q我看到的是中国区域经济导论第一版,上面写的是,中国超过90%的外资来源于台港澳。中国改革开放的资本是从海外民族资本那里继承的,这就是民族资本。你执行计划经济,搞公私合营弄来那七百亿的资本呢?这又是一个哲学问题。你说你搞的是容克资本,结果容克没了,这不就搞笑了。你们只有搞懂了这一点,你们才能搞清楚什么叫改革开放。: R' N+ h- d/ b5 r( Q; s
-) U, Z$ m) g: _( w) U. O% Z
闭关锁国就是关门打狗,问题是狗打完了呢?中国曾经写过这篇文章,大意就是原来的华人受传统文化较深,所以对中国故土有眷恋。你像海外新出生的那些香蕉人,对自己的故土、族谱已经淡漠多了,假如你关门打狗,你再次开发经济的资本从那里来?" {" H/ Z) N% {% S8 G1 y2 X" _
-: |; _0 `: D/ R
你们整天蝇营狗苟的瞎聊,有意思吗?让你们看书肯定是有目的的。我们这个社会充满了恶意,有些人最后势必会被淘汰,这就是人类社会进步的源动力。我不是说那一个,我是说你们所有都是蠢人,只不过侥幸来到这个群,去学习吧,为了像个人一样活下去。而你们为了一个毫无意义且扯淡的问题,就能恶言相向,还搞什么豌豆夺权的神论,说实话这种人活着真的是对不起自然法则。我见过两个农民为了一泡牛屎的归属问题打的头破血流,贫穷才是万恶之源。- q# x! V. X$ v6 w, Y2 }
-  I/ y! j! ]- R4 v# j
最后是第三产业,中国的所谓经济发展其实就是有三万亿美元的外储,继而印了六万亿美元的人民币,问题是这是不是可持续发展。荷兰人玩股票市场,其核心思想就是诚实,中国股市有诚实这个东西吗。不要说别人,就是村长也认为股票市场诚实的人就是傻蛋。房地产市场400万亿,股票市场30万亿,95%的资本属于非私人。地方债,那一家能还上?08年,中国有40万亿的居民储蓄,现在没有了。可有些人说要救非洲,还要救日本,还要救欧盟,还要救阿根廷。18年金融危机,中国救自己的钱在那里?最关键的是他在自己脚下垫了三块砖,那就是要偿还那多印出来的三万亿美元人民币。但是你们懂的,中国虽然大,一把火就能烧个干干净净,所以刘阿姨说蒋介石和张献忠都等炮声。
8 W7 i1 ]4 W( {) o( R( c-: I$ @3 Z1 y2 L% |, Z! i
08年金融危机时,短短一个月,中国的农民工失业人口是两亿,这个是中央党校的调研组调研的结果。18年金融危机时,全球的债务翻了几番。其实,看到村长发言的这些人,你们的命运已经注定了。
6 \, f4 P# S) f-
  M3 b) x5 I$ w0 h# Y: i中国人为什么喜欢存取?因为不存钱的都嗝屁了。原来我们有大量居民储蓄,现在没有了。样本不能代表样本总量,样本总量就是从四十万亿居民储蓄,现在变成居民倒欠银行。中国不是有句话叫死生有命,我只能祝愿大家合家安康了。有人说印钱再嗨一次,你印个毛,你居民储蓄没有,外汇储备不够,拿什么印?有人说玩计划经济,脑子残疾,无可救药。计划经济第一年三万亿美元,第二年全部亏完。也有人说吃大户,问题是吃完大户呢?! H+ I8 d3 c$ c; h, a7 D7 ]
我们这个社会充满了恶意,有些人最后势必会被淘汰,这就是人类社会进步的源动力。金融危机为什么爆发?因为人没有诚信。你饿死不是因为没钱,也不是因为没有粮食。房奴是这个国家存在的金融基础,借给房奴的储蓄会被注销,你借银行的房贷将会继续偿还。你说你为了一个十万的房子还五百万太亏?村长只能呵呵的冷笑。8 }$ ?; G# o6 l, U0 p
-
* i% {! V  s! o( k中国商人是脑残的孟什,既得利益者是开光的布什,布尔比孟什反应快,这叫死道友不死贫道。社会就是这样,不可一日不读书,否则就会像垃圾一样被扫进发电厂。羊吃人,英国应该是十四亿人,你想想那十三亿人呢?你们就是中国现代化多出来的那些人,长个心眼吧,这叫觉悟。苏联消灭农民的时候,联合贫农斗富农,联合富农斗贫农,就是因为农民是没有整体自觉意识的,所以他们必须死。人类社会从采集进入农耕,那些采集的人呢?你们就是今天那些拿个野果往嘴里塞的人。, q0 h% y9 Z' {* k+ h4 x
-
+ e) T+ t! z% c6 q* E知来者:@易行道   中国为什么不外部物质代偿?5 ?: S1 D8 h5 R/ g
-
7 A5 n& ]! |$ L  w% }' @* g" @易行道:@知来者   内部物质代偿成本低,收益高。外部物质代偿成本太高,而且也没有什么可以值得代偿的目标。
123464460 | 2021-12-27 03:58:50 | 显示全部楼层
谁敢想,一个年销售几百亿的公司,居然超越了宇宙银行工行,仅次于茅台,市值:3 c: F' D; b: A0 x, Y
1.6万亿。
( G' k; {4 U- ~' a1 D0 ]6 t这家公司叫:宁德时代。
8 z* x1 H: |4 G# n7 {堪比恒大的总负债了。$ B% F6 @/ g' i' Y# E* M  g
他们的主营业务是新能源汽车的电池。
3 E3 p* Z# k$ S  {2 Z1 _0 y他们是碳达峰行业的代表。5 H2 \# @' N( C( W& h
这就是楼市的继承者们:
1 x" J; s" W$ g! c' w0 D碳达峰背后的新能源行业。7 w/ E0 b. b* F$ `! b  ?

7 s7 I( R* X$ t# m8 _7 h, r6 ^17 v: Z+ k; W, v9 o2 F
掀翻桌子的碳达峰、碳中和  X) g5 Z# j# R; E% @( V3 g- c
7 Z4 l7 i" G: n; y
什么叫碳达峰?& J9 X% n/ ]3 }8 s4 U
简单理解:全球化下,国家排放温室气体(主要是二氧化碳和甲烷类)的最高指标(吨数)。不能多排,可以少排。: B/ {: M& L/ c, d. W
排放超标,就要花钱买。1 J& q9 t8 M& ?7 j5 ]' S- I
少排的指标,也可以卖掉。
1 e& _. W, o+ W# ?$ R/ }) G通俗来说,如果你排放的二氧化碳超标,连呼吸都要花钱买了。
! I, B+ D8 o) r( N8 S就像充话费一样,充100块,可以打XXX分钟电话。' M  Q: g3 m9 z, z/ w. d+ H5 R
在碳达峰规则之下:
3 G, J# ?4 g; J3 P) {没钱,就别呼吸了。
1 [8 h1 ^; h! n# c3 U可笑不?可怕不?
& J" j+ v( H3 ^+ ~就是这么现实。+ K! p" s. ~/ o5 ~* e% }+ [
虽然未来不可能这么恐怖,但是碳达峰已经掀翻了桌子。4 g- q2 y4 r1 p0 c, \. X" f7 \
至于为什么要参与碳达峰?
4 w# a; K* ^5 p* x# g别问。
* E- N+ T# f* O" h4 N$ e  x问就是人类灭亡。
: h: `) r/ D. @4 F( z- C二氧化碳过多,全球变暖,温度上升2℃,生态系统将不可逆转,人类会走向毁灭。
2 F* O4 G; L( M4 N  q所有国家都参与其中,不可逆转。
; ]" B, ~! p0 T+ ~这是在G20峰会上,20国集团代表65亿人民构建的全球新秩序。- ?. k  R% h  f* h: K
只要在地球上发展,必须加入国际贸易,没有一个国家能例外。
. l& f/ E6 Y- Y9 D) Y, j截止2020年已经有190多个国家和地区缔约。
" j/ x' ^9 ^. `, Q) @2023年底前,它将在全球范围内转化为具有约束力的立法。
1 G" ?! {* b4 x" V/ s% A而我国已经明确节点:2030年前达到峰值、2060年前实现碳中和。
2 i+ R- x1 f0 g: W一场新时代的革命,已经来临。7 e) Y3 l( E( D, w, I' s2 z
当前世界的共识是:
' e) ?$ t2 [. V9 `: x9 ^( R' l6 x谁掌握了碳排放权,谁就掌握了发展权。2 ~7 M4 a- O/ S# M4 J3 D
再通俗点说,只有国家发展了,所有人才能分到更多的钱。" ?  O" S  T. L) L1 n- t$ p
而几乎所有行业都产生二氧化碳。
2 o! k8 j6 G+ C+ S  r% u* M比如:农业。植物也会产生二氧化碳。7 g" M/ |9 O- O; {# d3 @
比如电力:都是煤电行业。会产生海量的二氧化碳。% t7 Q/ d4 H3 H' o5 H  S& y* w
比如石油,再比如:房地产需要的钢筋、水泥、玻璃都涉及海量的二氧化碳。! M( t# z4 ?8 N# L+ A
碳达峰究竟会给房地产带来什么?0 c9 v" }% F7 }* g/ t
会给普通人带来什么?
% b' t4 f& k+ N2 c# P% O# v2
1 E7 ]7 d3 ^2 n: y碳达峰 以正义之名削弱国力
) `$ O7 R4 R" d! P! T5 r* z0 w# S/ L
碳达峰是怎么提出来的?
3 t* E0 {5 d) c% C7 o8 B' G最早源自英国的一个实验室,通过计算机得出答案:
! r; U; M9 K- A2 D* p5 p全球变暖会让很多物种消失,包括人类。
( y2 i; Q8 P0 ?. M6 g4 r后来一个绝世的聪明人,提出将经济建设(挣钱)与碳排放挂钩,于是他得到了:$ U) \6 X9 T* E( \
诺贝尔奖。
. g, k4 I  `1 V. ?0 N于是美国拿着理论武器,以正义之名,提出全球新玩法:碳税制。
, o( o, f2 |8 N' S  ~" f4 @, h因为欧美国家有先天优势:临海可以获得清洁能源,碳排放少;工业化完成得早,现在碳排放少。
; R, n6 r: B/ ?3 u! z* d而我们中国碳排放占据全球三分之一:
) l1 t# j. l- f) U" Y7 M  J+ S名义上的世界第一碳排放国。* ^, P5 x- X2 W% L3 T
因为欧美不敢算1990-2005年,那是他们的碳高峰。
* q0 f; x% S. E从1900年算起,全球平均水平是209吨/人,我国才157吨/人,美国是1218吨/人。
3 w  d6 k$ e7 c8 ^7 `. Z这就是欧美针对我国的阳谋。
: l5 M; R  [1 Y也是针对第三世界国家的阳谋。3 c& U# g% F5 ?9 k9 A
' i4 M/ h" ~$ Q/ j- Z1 a) |
二氧化碳(碳达峰的核心主力)排放来自四个原因。
7 w+ Y# s. P- w. Y, \+ F& [$ T+ S8 ?8 ?一是人口规模;, s& [2 U$ k+ \; b* H
二是人均GDP的增长;1 X+ i& T. I3 `+ `: W7 _, t- \: g$ r
三是单位GDP的能源强度;# V2 Z* M- ~5 h4 O2 e( q
四是单位能源的二氧化碳,即新能源对老能源的替代。
9 W$ b2 K3 T1 N3 w8 `一旦限碳。简单来说就是:$ [( ~" H( w" f+ F' C
限制人口,限制能源,限制挣钱,限制工业。, p4 b# i7 ?8 V, h$ n9 g
这才是碳达峰的真正恐怖之处。
4 ]# R! x' |; |5 _& x1 ]$ F! s欧美,再也不给任何一个发展中国家走上工业化的机会。; w! @2 l, y) Y9 L( q: g4 [% z+ o
继续在小农经济里打转吧。
% i) r  `" ~* ^# ], j8 H焊死车门,谁也别想进来分蛋糕。- k2 \) c: W6 B/ P, W3 s/ T8 c7 o6 v
虽然高层也是全球主导者,早有布局。
- P3 f' N& n3 V) C. w但这也给我们带来四重挑战。也将影响普通人的生活。
4 m$ x! w$ T% c" a6 \第一重挑战:是时间成本。' {+ Q5 I3 B5 I% [; `2 [
美国、日本分别在2007、2008年实现碳达峰。
+ M. V8 S& n) g  h/ }9 T* q( _5 @6 F而他们实质上用了:1 Q8 ^* b* `$ m0 R6 W) ~' r
70-80年时间。5 m  ~0 [: t+ N) G; x' d
而我们的时间只有:: N# N* ^) }& C3 R% \3 ^
30年。
4 G7 x6 z4 T3 c5 v而欧盟很可能2023年就开始征收碳关税,也就是我国进出口企业可能被直接加税几百亿,影响很大。
) j2 z% L$ V7 I/ e! [& W5 Q5 t9 F$ g而我国拉动经济的三驾马车,投资+消费+出口,前两者低迷还在恢复,主要靠出口。
( y1 |6 s4 b/ t; B这也代表着2023年前的GDP增长率不容乐观,每个人的钱袋子不容乐观。
) H/ @( V6 ~! y( u. Z所以2023年前我们都要:  @* F  E/ a2 x, S( x2 d- @
控生活成本。
/ i1 s8 R4 j% n) M2 I第二重挑战:能源革命。
4 B# X/ s, p+ P) p& `目前全球每年排放的二氧化碳大约是400亿吨,其中14%来自土地利用,86%来自化石燃料利用。
( j/ `, n# F( E+ o1 K7 F: H  _  {所以碳指标,就是你能用多少能源的指标。
9 g! m7 a  r" i" \比如,石油就是能源,石油就是工业血液。
# c, D9 ~0 R  s5 m没有石油,所有工业啥也不啥。
5 N' V0 m- T: m4 E8 k$ g' D$ c+ R+ j" T我国发展过程中,非碳能源实际上只占15%,另外85%是煤、油、气。( ^* w1 k- s9 ?5 ~& k& X9 _
能源,决定国家发展,也决定普通人的钱袋子。0 }& i& p- t& x
以电力为例子,主要依靠煤电、水电、核电。其他光伏、风电还不稳定。
5 [' p) S% f. [而核电的新建周期在5-10年,那么2023年征收碳关税的重大转折意义可想而知。
1 [) I. e$ c3 S' t+ ]以工业用电为例,未来碳指标之下,最基础的造纸、家具、纺织、水泥、玻璃、钢铁,清一色都是耗电大户。
% P: y" N, E: t, z/ j: n如果电稍微一涨,他们的利润可想而知。
: U6 Z4 s: P6 U# {我们还是要依靠并相信国家力量。
+ ]. p% j" @$ }4 x$ U; z3
" A9 m0 B1 J2 L' p+ D5 g/ z第三重挑战 直接削弱房地产+ r0 z+ a) k7 ]

) ^3 e. Z9 W1 S8 X" f' K碳达峰给房地产行业下达了死命令。
6 ^, H( A4 [# d/ n6 B% p2 v5 b+ P首先会缩小规模。
3 x! c- _+ h, N: G《中国建筑能耗研究报告2020》中显示,全国建筑碳排放总量为49.3亿,占全国碳排放的比重为51.3%。
) [* e" C( m) g所以房地产断无高度扩张的能力,而且会缩小。
* s3 B) [7 c4 b' s$ }5 L6 E, M没办法,房地产从化工涂料到钢筋水泥、砖瓦、建材,都是高耗能、高碳的行业。- K$ j; F; w/ m
其次,房企成本革命。( o2 j! u! X$ E# m) b
有数据显示。根据现有市场供应链,绿色三星建筑大概目前每平米的成本要增加300元。9 a1 @; o9 p+ M% O3 N" t
碳中和、碳达峰背景下,未来钢材、水泥和玻璃将会有很大的涨幅。: G6 n+ \8 U# J$ N
原材料决定买房成本、建造成本、融资成本。
( B% U: _) _  S! S* C1 p7 }6 {9 ]3 S房地产大手大脚的日子,远去了。
. P: y0 ]3 |, G, u" N1 ?最后,碳税才是核心,房产税只是基础。
- d& H& A: M$ v8 M, v3 p行业的共识是:房产税可能首套房免征。
, M. S3 Q4 `: f, H0 |4 T% i+ s所以房产税支撑不了地方的土地转让收入。
2 R  J. Y" L* C& L# d" [+ ^: j8 W而高层在碳达峰上的布局,才是未来。3 C5 ]9 B& m) V1 U. ]
十四五规划中,第十一章、三十七章、三十八章、三十九章都在讨论绿色经济的议题,绿色经济成为了国家发展战略的重中之重。
  M2 h1 X  t# V1 v# n9 F人民银行行长今年在3月份在中国发展高层论坛上表示,未来中国在碳中和上的总投入将超过100万亿人民币。
5 |2 f6 b! _5 o! c碳排放权市场也在逐步放开,这就是未来。
. z- {6 e5 U  u+ X49 X: K, U( T7 ]' z. c" X7 Z

4 O, _2 \' }. k1944年,犹太人摩根索以黄金为锚,建立黄金-美元全球秩序。
) d% F: e0 ]( m. t5 P' L% g1971年,犹太人基辛格,建立了石油美元体系。
5 j$ d' r6 k& v1 A" o8 b. K3 x( m2011年11月11日,中美在格拉斯哥共同宣言,未来将达成碳为核心的全球经济体系。
; V' T, h  g; f8 X  L) |, t至于是碳+美元+人民币,还是什么,一切事在人为。$ E, u- k; J7 a2 q
楼市的继承者已经诞生。
( _$ X. B. a- w/ R2 A但楼市,约1500万直接从业人员,2.5左右间接从业人员,400万亿规模。# V, k# p% I# v9 U3 I
它依然是主体之一。
: i8 U' T8 |5 I; s( z- H它从经济老大来到了老三。
$ e0 P* @; m1 J3 S每一个房地产人都要适应新的位置。
- Y/ k- g& a; F2 ?5 C站在你应该站的位置上。
翱翔的菜鸟2017 | 2021-12-27 08:03:10 | 显示全部楼层
殉葬业、色情业、高利贷、二手商品买卖业、渣土回收、职业介绍所、黄牛、枪支、丐帮、黑手党。。。将支撑起中国经济!绝非戏谑,参看90年代的日本!!!
泊客无涯屑 | 2021-12-27 19:16:05 | 显示全部楼层
食盐。这个炒起来房价一点吸引力都没有。
非尝了得 | 2021-12-28 05:44:11 | 显示全部楼层
骨灰盒抛光亮黑打磨;) Y- s  r, q5 \) ~; D! c  h5 D5 C5 s
坟茔无边框垅土堆砌;7 t) B$ k5 j4 V
整碑无断点一体雕花;
3 x+ e2 o1 o& K4 z5 H" C6 l1 C原址自带苗木可移除;7 L  e- J: ], G
现在预定就送32G逝者私有云(可扩容);% y5 j0 N1 M4 U- e
这个行业好,就等你死了。
独自的坚强倥 | 2021-12-28 15:28:42 | 显示全部楼层
军工2 Q/ J  W/ S# ]4 n% b% e
另外,当货币这个梗不再好用的时候,外星人这个梗,快派上用场了。
色魂一二一x | 2021-12-29 02:16:23 | 显示全部楼层
楼上
! L8 C: _0 N% N@程步一和高票匿名用户的答案很靠谱。
  N% O3 J, `( w  k4 s% h2 T5 i还有
' n/ s2 Q" m6 l- Z* k) _@邓铂鋆答的隐晦,其实道出真相。
" R8 D1 e; G' y- i9 w我来补充:明年没有,中长期看军工军火……
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则