如果明年楼市泡沫破裂,支撑起楼市后时代的行业会是什么?

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套来套去疗 | 2021-12-25 20:48:18 | 显示全部楼层
就俩字:没有4 k% b" q; k& G( M5 X' v! }( i! y, A
中国剩余劳动力还很多,发展任何高资本劳动比产业必然扭曲价格系统,扭曲价格体系长期必然增长低速。低资本劳动比产业发展结果必然人口聚集,人口聚集自然发房地产需求增速,因此长期看只要中国经济高速增长必然房价高涨。
1 Q0 J+ S& ]) x) {简单地说:长期看经济停滞和高房价是互斥事件,你只能二选一。对高房价唯一能做的,就是降低管制带来的租金高涨,比如土地政策、城市规划等等。当然,如果你在意粮食安全,流泪于高大上市政建筑,那高房价就怨不得别人了。
陆红红 | 2021-12-26 05:19:44 | 显示全部楼层
殡葬业。
轻描淡写2017 | 2021-12-26 11:57:18 | 显示全部楼层
军工,就是销售和去库存比较麻烦
章家菊 | 2021-12-26 22:30:49 | 显示全部楼层
经济三本账-, d, x) h& H3 L4 n4 Q/ ]
房地产市场就是临时来客串一下,经济的主角永远是工商业资本,配角永远是股票市场。4 @$ p" q5 n7 U1 s$ `" g6 Y7 q
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6 h6 T" d2 l: j" X奈斯:@易行道   村长,中国能不能闭关锁国。- M7 R/ u9 H$ j
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' J. A% X- h' S  ?4 W! Z易行道:@奈斯   中国能不能闭关锁国?关于闭关锁国,无非就是三本帐,一个是农业帐,一个是工业帐,一个是金融帐,算过来都是不划算。
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中国粮食一直高产,其实就是代偿其他农产品的土地,比如说代偿性解决棉粮争地等问题,并不是你社会生产效率提升导致你粮食增产。假如你脱离现有国际秩序,势必导致国内混乱。知乎村长有社科院舆情监测的数据。假如农业出问题,会发生什么,大家都很清楚。目前的变量就是临时工可以快速机动调配,假如问题集中爆发,锅盖是盖不住锅的。8 l: j, v) i1 F( N+ C+ p
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接着是工业问题,你的工业体系因为不是规模经济,所以都是亏本的,无非就是大鱼吃民企,民企吃外国人。一旦遮布撕掉,国企的利润从那来?这是哲学问题!你们一定要知道容克资本的启动资金是从那来的,你们一定要知道民营资本的启动资金是从那来的,这个中国区域发展导论第一版有。
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. K# t! s. X4 ~1 P" a  [* J) B0 \4 U我看到的是中国区域经济导论第一版,上面写的是,中国超过90%的外资来源于台港澳。中国改革开放的资本是从海外民族资本那里继承的,这就是民族资本。你执行计划经济,搞公私合营弄来那七百亿的资本呢?这又是一个哲学问题。你说你搞的是容克资本,结果容克没了,这不就搞笑了。你们只有搞懂了这一点,你们才能搞清楚什么叫改革开放。
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: Y" c; m& S& }) V闭关锁国就是关门打狗,问题是狗打完了呢?中国曾经写过这篇文章,大意就是原来的华人受传统文化较深,所以对中国故土有眷恋。你像海外新出生的那些香蕉人,对自己的故土、族谱已经淡漠多了,假如你关门打狗,你再次开发经济的资本从那里来?
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你们整天蝇营狗苟的瞎聊,有意思吗?让你们看书肯定是有目的的。我们这个社会充满了恶意,有些人最后势必会被淘汰,这就是人类社会进步的源动力。我不是说那一个,我是说你们所有都是蠢人,只不过侥幸来到这个群,去学习吧,为了像个人一样活下去。而你们为了一个毫无意义且扯淡的问题,就能恶言相向,还搞什么豌豆夺权的神论,说实话这种人活着真的是对不起自然法则。我见过两个农民为了一泡牛屎的归属问题打的头破血流,贫穷才是万恶之源。5 Z& D. |# H3 U2 i
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最后是第三产业,中国的所谓经济发展其实就是有三万亿美元的外储,继而印了六万亿美元的人民币,问题是这是不是可持续发展。荷兰人玩股票市场,其核心思想就是诚实,中国股市有诚实这个东西吗。不要说别人,就是村长也认为股票市场诚实的人就是傻蛋。房地产市场400万亿,股票市场30万亿,95%的资本属于非私人。地方债,那一家能还上?08年,中国有40万亿的居民储蓄,现在没有了。可有些人说要救非洲,还要救日本,还要救欧盟,还要救阿根廷。18年金融危机,中国救自己的钱在那里?最关键的是他在自己脚下垫了三块砖,那就是要偿还那多印出来的三万亿美元人民币。但是你们懂的,中国虽然大,一把火就能烧个干干净净,所以刘阿姨说蒋介石和张献忠都等炮声。3 x6 [6 @$ ^7 o. {( J
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08年金融危机时,短短一个月,中国的农民工失业人口是两亿,这个是中央党校的调研组调研的结果。18年金融危机时,全球的债务翻了几番。其实,看到村长发言的这些人,你们的命运已经注定了。
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中国人为什么喜欢存取?因为不存钱的都嗝屁了。原来我们有大量居民储蓄,现在没有了。样本不能代表样本总量,样本总量就是从四十万亿居民储蓄,现在变成居民倒欠银行。中国不是有句话叫死生有命,我只能祝愿大家合家安康了。有人说印钱再嗨一次,你印个毛,你居民储蓄没有,外汇储备不够,拿什么印?有人说玩计划经济,脑子残疾,无可救药。计划经济第一年三万亿美元,第二年全部亏完。也有人说吃大户,问题是吃完大户呢?, h* [. }' s9 x8 F" H7 h  L2 l
我们这个社会充满了恶意,有些人最后势必会被淘汰,这就是人类社会进步的源动力。金融危机为什么爆发?因为人没有诚信。你饿死不是因为没钱,也不是因为没有粮食。房奴是这个国家存在的金融基础,借给房奴的储蓄会被注销,你借银行的房贷将会继续偿还。你说你为了一个十万的房子还五百万太亏?村长只能呵呵的冷笑。
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中国商人是脑残的孟什,既得利益者是开光的布什,布尔比孟什反应快,这叫死道友不死贫道。社会就是这样,不可一日不读书,否则就会像垃圾一样被扫进发电厂。羊吃人,英国应该是十四亿人,你想想那十三亿人呢?你们就是中国现代化多出来的那些人,长个心眼吧,这叫觉悟。苏联消灭农民的时候,联合贫农斗富农,联合富农斗贫农,就是因为农民是没有整体自觉意识的,所以他们必须死。人类社会从采集进入农耕,那些采集的人呢?你们就是今天那些拿个野果往嘴里塞的人。
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" r( T- ^8 S" X! j, o  H知来者:@易行道   中国为什么不外部物质代偿?$ d1 R; k# y, B8 U( G9 G6 W( v
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易行道:@知来者   内部物质代偿成本低,收益高。外部物质代偿成本太高,而且也没有什么可以值得代偿的目标。
123464460 | 2021-12-27 03:58:50 | 显示全部楼层
谁敢想,一个年销售几百亿的公司,居然超越了宇宙银行工行,仅次于茅台,市值:4 s: I; h; A+ i' D: K
1.6万亿。
. ~. ]; h9 o( d( n& W9 d这家公司叫:宁德时代。3 i/ Q: \! V' v
堪比恒大的总负债了。
0 H2 a; L* L$ l' J他们的主营业务是新能源汽车的电池。
8 F+ J3 _6 L3 I$ k9 v他们是碳达峰行业的代表。
* l, |6 |% q6 }' w( Z这就是楼市的继承者们:* n8 [2 I  S  _7 y) T7 J$ o$ n% l
碳达峰背后的新能源行业。
7 ^! T; T. |% P/ L. P9 E, D, e
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: d, P" N! \# s% X+ Y7 T掀翻桌子的碳达峰、碳中和. O' U+ R" F. ~& J( ~
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什么叫碳达峰?% e! ]4 U  O( U# E; H& O; E
简单理解:全球化下,国家排放温室气体(主要是二氧化碳和甲烷类)的最高指标(吨数)。不能多排,可以少排。6 }) z( b/ ?1 p) ?& F! Q: X( \
排放超标,就要花钱买。, f7 B& L9 }- b
少排的指标,也可以卖掉。7 I$ {' O) G3 |
通俗来说,如果你排放的二氧化碳超标,连呼吸都要花钱买了。4 R: ]8 a0 h7 J; R5 ]3 N8 ^
就像充话费一样,充100块,可以打XXX分钟电话。
6 ~2 S0 P& v5 Q7 }$ [4 J4 y. ?6 f在碳达峰规则之下:- a8 Q  o2 |! W( t% j
没钱,就别呼吸了。
" o0 u0 t5 S9 z% L: b7 k7 u! T$ A9 x可笑不?可怕不?
$ P) k0 X& V' ~3 X就是这么现实。
% J5 d: e4 M  m' K6 b* m% k* U& r虽然未来不可能这么恐怖,但是碳达峰已经掀翻了桌子。
+ e0 h0 O. K: b; b% R$ J# ^至于为什么要参与碳达峰?- y& V6 M9 `6 C  \* o7 K
别问。
# ~/ e  b" N7 h7 B. C. g问就是人类灭亡。: j0 n0 K9 m7 Z
二氧化碳过多,全球变暖,温度上升2℃,生态系统将不可逆转,人类会走向毁灭。/ l4 N* R8 g6 C. B
所有国家都参与其中,不可逆转。: u4 K( {7 d( }% r; M
这是在G20峰会上,20国集团代表65亿人民构建的全球新秩序。1 {/ }( O; V. V% L4 S7 [
只要在地球上发展,必须加入国际贸易,没有一个国家能例外。: e( Q; f5 ?8 c, C+ q# J/ @3 b
截止2020年已经有190多个国家和地区缔约。
4 P; m; J% n9 g) d, a. w2023年底前,它将在全球范围内转化为具有约束力的立法。  X7 G$ U# G2 x& V7 P5 R" u
而我国已经明确节点:2030年前达到峰值、2060年前实现碳中和。
- r  ~; A5 L& s3 ^$ _8 i一场新时代的革命,已经来临。
' h. g6 H, }# y6 i- [$ t/ F6 A9 S$ ^当前世界的共识是:7 e; Z& j9 }/ u5 h% P! I2 W
谁掌握了碳排放权,谁就掌握了发展权。
5 M  H8 P* q3 A, }* B3 p) C* J再通俗点说,只有国家发展了,所有人才能分到更多的钱。6 B& F' w  X2 z; t. V4 @
而几乎所有行业都产生二氧化碳。8 K! A7 q9 G& T# l
比如:农业。植物也会产生二氧化碳。
2 z/ @. t4 @0 O5 X) @7 n比如电力:都是煤电行业。会产生海量的二氧化碳。) y- {6 C$ v: k! q7 O8 U
比如石油,再比如:房地产需要的钢筋、水泥、玻璃都涉及海量的二氧化碳。  k4 Y- q! O. ~3 [
碳达峰究竟会给房地产带来什么?% c) B5 d; k3 E# p. d: u1 u
会给普通人带来什么?$ w; ^0 V4 y  d3 Q. n
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+ _  s2 x/ L, e8 k' w8 Z6 q1 ]4 g2 b3 I7 P碳达峰 以正义之名削弱国力
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碳达峰是怎么提出来的?) u, g9 @' y; l* P- V; U
最早源自英国的一个实验室,通过计算机得出答案:
( S: l. D/ d. ?全球变暖会让很多物种消失,包括人类。
% @: K8 C" ^) L8 s0 k后来一个绝世的聪明人,提出将经济建设(挣钱)与碳排放挂钩,于是他得到了:3 T. H1 n& M! M! T, |
诺贝尔奖。
8 @, p4 \' e* z( Q5 B% G  I于是美国拿着理论武器,以正义之名,提出全球新玩法:碳税制。  e: h# P' j. U) o' S( x- ~
因为欧美国家有先天优势:临海可以获得清洁能源,碳排放少;工业化完成得早,现在碳排放少。
6 l! X# |# }) [$ ?7 }* \9 r而我们中国碳排放占据全球三分之一:
. ~; X$ p! ~7 m! e& P" `: Y名义上的世界第一碳排放国。
# M  q& z+ N4 G% u0 @因为欧美不敢算1990-2005年,那是他们的碳高峰。
% t' r# k* V" T0 u, K! A/ O从1900年算起,全球平均水平是209吨/人,我国才157吨/人,美国是1218吨/人。
% \' q* G- D" g  q这就是欧美针对我国的阳谋。
) ~9 I' w2 X* Z. Z8 N  l: o/ [也是针对第三世界国家的阳谋。
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二氧化碳(碳达峰的核心主力)排放来自四个原因。6 F8 K! j1 {6 x8 }8 `) j
一是人口规模;* D5 X# }6 ^; T
二是人均GDP的增长;
. O2 C2 s9 _8 n, k9 D三是单位GDP的能源强度;
! [4 H6 j  f. I5 x四是单位能源的二氧化碳,即新能源对老能源的替代。
9 d( Q" L* |$ I5 I一旦限碳。简单来说就是:' L! L& s9 J. Q. A5 [
限制人口,限制能源,限制挣钱,限制工业。# D* l) y# l. i: R3 E
这才是碳达峰的真正恐怖之处。% k' p6 B) ]* c2 j' m2 M0 ^% a/ x
欧美,再也不给任何一个发展中国家走上工业化的机会。/ Z* p7 C, f- J  b4 e
继续在小农经济里打转吧。
$ t" x! s& x+ ]7 K* b2 m2 A/ ^焊死车门,谁也别想进来分蛋糕。
5 M2 e' K# E1 s( g$ I虽然高层也是全球主导者,早有布局。
( s$ h4 B! n6 c; a8 N- I3 R但这也给我们带来四重挑战。也将影响普通人的生活。4 D& _6 T) D, u9 h; N3 I
第一重挑战:是时间成本。
& y! I, u3 s# u0 M美国、日本分别在2007、2008年实现碳达峰。1 h, r' z% T! l- P
而他们实质上用了:3 C) o  q- d2 F2 v( ]/ A) E
70-80年时间。" W& e( ^9 g# E# J, {1 X0 h
而我们的时间只有:' n$ t& a" x4 X7 O' S2 z! e
30年。
/ j4 Z$ X% I/ P- ]% @而欧盟很可能2023年就开始征收碳关税,也就是我国进出口企业可能被直接加税几百亿,影响很大。
0 r# I3 p! z, E, m而我国拉动经济的三驾马车,投资+消费+出口,前两者低迷还在恢复,主要靠出口。
* R* D& p) u2 r3 b这也代表着2023年前的GDP增长率不容乐观,每个人的钱袋子不容乐观。1 A7 O' w4 O- d& a  k
所以2023年前我们都要:
4 z7 j. _4 N6 `控生活成本。
8 V# V9 F1 ~+ ?7 P3 e( D6 j第二重挑战:能源革命。: v" I! ~, R8 r6 c, j
目前全球每年排放的二氧化碳大约是400亿吨,其中14%来自土地利用,86%来自化石燃料利用。" E7 ?: c7 L4 C: a  B3 J8 S
所以碳指标,就是你能用多少能源的指标。  S- O; V% o. K% d6 p. P
比如,石油就是能源,石油就是工业血液。
6 \5 U1 ]2 {* c3 [, X没有石油,所有工业啥也不啥。( g4 i- T4 U3 G% t6 P3 l4 z9 \
我国发展过程中,非碳能源实际上只占15%,另外85%是煤、油、气。( c4 V/ w8 }# ~3 R" z% r) o! c& D
能源,决定国家发展,也决定普通人的钱袋子。- q: i: T( O/ p$ d4 J# y# e
以电力为例子,主要依靠煤电、水电、核电。其他光伏、风电还不稳定。
- x# Q" ~7 q9 z  d* D% U$ C, k而核电的新建周期在5-10年,那么2023年征收碳关税的重大转折意义可想而知。7 i4 ^  E: @1 D& u3 F' t- A$ {8 z
以工业用电为例,未来碳指标之下,最基础的造纸、家具、纺织、水泥、玻璃、钢铁,清一色都是耗电大户。1 o5 |( q" T: W% b
如果电稍微一涨,他们的利润可想而知。2 P3 |; s5 r, V) u6 D; w  Q* V
我们还是要依靠并相信国家力量。9 w5 c# o; I) a) ?6 [* {
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# M2 c* Y7 r, k* ^! [: I第三重挑战 直接削弱房地产
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碳达峰给房地产行业下达了死命令。' G9 M" f- l9 Y  E" }" ?
首先会缩小规模。7 g8 |$ n& H! x- N9 y7 p- e
《中国建筑能耗研究报告2020》中显示,全国建筑碳排放总量为49.3亿,占全国碳排放的比重为51.3%。( h/ \$ s+ ?% J3 l: _6 ~, @
所以房地产断无高度扩张的能力,而且会缩小。6 e" X! M6 H2 ]5 O* Q+ Q
没办法,房地产从化工涂料到钢筋水泥、砖瓦、建材,都是高耗能、高碳的行业。: u: g7 R3 ]; H6 u
其次,房企成本革命。
& k+ |2 ~  [7 U9 E; _# y有数据显示。根据现有市场供应链,绿色三星建筑大概目前每平米的成本要增加300元。* w. j& o1 s* x3 m6 |* ~
碳中和、碳达峰背景下,未来钢材、水泥和玻璃将会有很大的涨幅。0 F( |3 [3 V; A
原材料决定买房成本、建造成本、融资成本。+ T+ d" J6 p; j7 e
房地产大手大脚的日子,远去了。; z7 g, l% N( P' w- x
最后,碳税才是核心,房产税只是基础。) d5 H7 p4 M5 z6 l2 d& V# A
行业的共识是:房产税可能首套房免征。+ r! M7 b7 @0 F5 E( }
所以房产税支撑不了地方的土地转让收入。" D; Z9 ~; t' p3 T2 Z) X
而高层在碳达峰上的布局,才是未来。
% t' u% ]" _  w( B0 A十四五规划中,第十一章、三十七章、三十八章、三十九章都在讨论绿色经济的议题,绿色经济成为了国家发展战略的重中之重。& a3 e3 C- I/ \: r- d- g) b
人民银行行长今年在3月份在中国发展高层论坛上表示,未来中国在碳中和上的总投入将超过100万亿人民币。% q4 b5 T. I/ q: O# _
碳排放权市场也在逐步放开,这就是未来。
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' C( d$ K1 i7 C2 A, T: {1944年,犹太人摩根索以黄金为锚,建立黄金-美元全球秩序。
1 `% p9 [1 }% x5 q. M6 T+ W3 p1971年,犹太人基辛格,建立了石油美元体系。
7 j( m' _* G2 z. A2 x+ P2011年11月11日,中美在格拉斯哥共同宣言,未来将达成碳为核心的全球经济体系。; m/ p' M" Y( h6 Y5 `
至于是碳+美元+人民币,还是什么,一切事在人为。
2 k+ l7 U. A: D% o3 q4 ~+ r. z楼市的继承者已经诞生。
2 a- J. q  S+ ^7 I但楼市,约1500万直接从业人员,2.5左右间接从业人员,400万亿规模。
1 U/ h5 T- C$ h: ~* t* a- O$ E7 P它依然是主体之一。" m6 S6 v& y* v
它从经济老大来到了老三。
. ~: `5 ]0 Z9 B0 Z: o3 W每一个房地产人都要适应新的位置。
. R8 ^/ E3 V8 J0 g站在你应该站的位置上。
翱翔的菜鸟2017 | 2021-12-27 08:03:10 | 显示全部楼层
殉葬业、色情业、高利贷、二手商品买卖业、渣土回收、职业介绍所、黄牛、枪支、丐帮、黑手党。。。将支撑起中国经济!绝非戏谑,参看90年代的日本!!!
泊客无涯屑 | 2021-12-27 19:16:05 | 显示全部楼层
食盐。这个炒起来房价一点吸引力都没有。
非尝了得 | 2021-12-28 05:44:11 | 显示全部楼层
骨灰盒抛光亮黑打磨;
6 {  W7 }8 ?% J7 g9 e" P  w坟茔无边框垅土堆砌;
% ~& }+ L2 r+ y3 c3 Z* X; ]整碑无断点一体雕花;
/ A8 d6 i2 T/ r$ k7 h7 A原址自带苗木可移除;
9 B4 u" F6 W$ Z) k2 P现在预定就送32G逝者私有云(可扩容);
! m+ q5 j4 v' F( ~这个行业好,就等你死了。
独自的坚强倥 | 2021-12-28 15:28:42 | 显示全部楼层
军工  M5 L" L% _. j7 h5 l+ ^, p- n8 p2 y2 I
另外,当货币这个梗不再好用的时候,外星人这个梗,快派上用场了。
色魂一二一x | 2021-12-29 02:16:23 | 显示全部楼层
楼上
# b2 H' ?% X! @8 t# [@程步一和高票匿名用户的答案很靠谱。
  x0 I) T8 d$ g. v" F8 T$ V2 S, E. E还有
/ o0 Z' w6 a8 e/ o+ @0 D@邓铂鋆答的隐晦,其实道出真相。+ s% i5 Y( K  w
我来补充:明年没有,中长期看军工军火……
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