如果明年楼市泡沫破裂,支撑起楼市后时代的行业会是什么?

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套来套去疗 | 2021-12-25 20:48:18 | 显示全部楼层
就俩字:没有/ I3 V7 i  h. X/ l5 }6 s
中国剩余劳动力还很多,发展任何高资本劳动比产业必然扭曲价格系统,扭曲价格体系长期必然增长低速。低资本劳动比产业发展结果必然人口聚集,人口聚集自然发房地产需求增速,因此长期看只要中国经济高速增长必然房价高涨。9 A9 Z3 O' }" j  S/ G9 H
简单地说:长期看经济停滞和高房价是互斥事件,你只能二选一。对高房价唯一能做的,就是降低管制带来的租金高涨,比如土地政策、城市规划等等。当然,如果你在意粮食安全,流泪于高大上市政建筑,那高房价就怨不得别人了。
陆红红 | 2021-12-26 05:19:44 | 显示全部楼层
殡葬业。
轻描淡写2017 | 2021-12-26 11:57:18 | 显示全部楼层
军工,就是销售和去库存比较麻烦
章家菊 | 2021-12-26 22:30:49 | 显示全部楼层
经济三本账-# j! q+ i% A9 Q# t  T6 d, h
房地产市场就是临时来客串一下,经济的主角永远是工商业资本,配角永远是股票市场。3 Q: J+ r: P$ b# K
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" O. t0 ]: t  a奈斯:@易行道   村长,中国能不能闭关锁国。
) |, a, B+ T+ a  b- A0 j  K-
: n0 ~2 E; [% t; h# h5 r2 D( g易行道:@奈斯   中国能不能闭关锁国?关于闭关锁国,无非就是三本帐,一个是农业帐,一个是工业帐,一个是金融帐,算过来都是不划算。' N" z% p( B) b7 @+ G/ U
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中国粮食一直高产,其实就是代偿其他农产品的土地,比如说代偿性解决棉粮争地等问题,并不是你社会生产效率提升导致你粮食增产。假如你脱离现有国际秩序,势必导致国内混乱。知乎村长有社科院舆情监测的数据。假如农业出问题,会发生什么,大家都很清楚。目前的变量就是临时工可以快速机动调配,假如问题集中爆发,锅盖是盖不住锅的。
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* r6 _. p3 j/ `2 ?接着是工业问题,你的工业体系因为不是规模经济,所以都是亏本的,无非就是大鱼吃民企,民企吃外国人。一旦遮布撕掉,国企的利润从那来?这是哲学问题!你们一定要知道容克资本的启动资金是从那来的,你们一定要知道民营资本的启动资金是从那来的,这个中国区域发展导论第一版有。7 X+ G* D, A% G9 h6 K9 ?6 x
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& _( Y4 x) s; H1 G" R我看到的是中国区域经济导论第一版,上面写的是,中国超过90%的外资来源于台港澳。中国改革开放的资本是从海外民族资本那里继承的,这就是民族资本。你执行计划经济,搞公私合营弄来那七百亿的资本呢?这又是一个哲学问题。你说你搞的是容克资本,结果容克没了,这不就搞笑了。你们只有搞懂了这一点,你们才能搞清楚什么叫改革开放。
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闭关锁国就是关门打狗,问题是狗打完了呢?中国曾经写过这篇文章,大意就是原来的华人受传统文化较深,所以对中国故土有眷恋。你像海外新出生的那些香蕉人,对自己的故土、族谱已经淡漠多了,假如你关门打狗,你再次开发经济的资本从那里来?2 T6 C; ^! j+ A
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7 m7 u+ h' {. R, s* ]- `你们整天蝇营狗苟的瞎聊,有意思吗?让你们看书肯定是有目的的。我们这个社会充满了恶意,有些人最后势必会被淘汰,这就是人类社会进步的源动力。我不是说那一个,我是说你们所有都是蠢人,只不过侥幸来到这个群,去学习吧,为了像个人一样活下去。而你们为了一个毫无意义且扯淡的问题,就能恶言相向,还搞什么豌豆夺权的神论,说实话这种人活着真的是对不起自然法则。我见过两个农民为了一泡牛屎的归属问题打的头破血流,贫穷才是万恶之源。' T5 ]: Q* j4 ]' Y
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最后是第三产业,中国的所谓经济发展其实就是有三万亿美元的外储,继而印了六万亿美元的人民币,问题是这是不是可持续发展。荷兰人玩股票市场,其核心思想就是诚实,中国股市有诚实这个东西吗。不要说别人,就是村长也认为股票市场诚实的人就是傻蛋。房地产市场400万亿,股票市场30万亿,95%的资本属于非私人。地方债,那一家能还上?08年,中国有40万亿的居民储蓄,现在没有了。可有些人说要救非洲,还要救日本,还要救欧盟,还要救阿根廷。18年金融危机,中国救自己的钱在那里?最关键的是他在自己脚下垫了三块砖,那就是要偿还那多印出来的三万亿美元人民币。但是你们懂的,中国虽然大,一把火就能烧个干干净净,所以刘阿姨说蒋介石和张献忠都等炮声。# K, i# |  \3 A7 V# f9 Q
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08年金融危机时,短短一个月,中国的农民工失业人口是两亿,这个是中央党校的调研组调研的结果。18年金融危机时,全球的债务翻了几番。其实,看到村长发言的这些人,你们的命运已经注定了。
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. O3 l) w5 p- G( g; S中国人为什么喜欢存取?因为不存钱的都嗝屁了。原来我们有大量居民储蓄,现在没有了。样本不能代表样本总量,样本总量就是从四十万亿居民储蓄,现在变成居民倒欠银行。中国不是有句话叫死生有命,我只能祝愿大家合家安康了。有人说印钱再嗨一次,你印个毛,你居民储蓄没有,外汇储备不够,拿什么印?有人说玩计划经济,脑子残疾,无可救药。计划经济第一年三万亿美元,第二年全部亏完。也有人说吃大户,问题是吃完大户呢?& O6 L$ A! f# F, A
我们这个社会充满了恶意,有些人最后势必会被淘汰,这就是人类社会进步的源动力。金融危机为什么爆发?因为人没有诚信。你饿死不是因为没钱,也不是因为没有粮食。房奴是这个国家存在的金融基础,借给房奴的储蓄会被注销,你借银行的房贷将会继续偿还。你说你为了一个十万的房子还五百万太亏?村长只能呵呵的冷笑。
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: e/ L( e+ ]; {中国商人是脑残的孟什,既得利益者是开光的布什,布尔比孟什反应快,这叫死道友不死贫道。社会就是这样,不可一日不读书,否则就会像垃圾一样被扫进发电厂。羊吃人,英国应该是十四亿人,你想想那十三亿人呢?你们就是中国现代化多出来的那些人,长个心眼吧,这叫觉悟。苏联消灭农民的时候,联合贫农斗富农,联合富农斗贫农,就是因为农民是没有整体自觉意识的,所以他们必须死。人类社会从采集进入农耕,那些采集的人呢?你们就是今天那些拿个野果往嘴里塞的人。
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* a2 t. A! P$ l2 q知来者:@易行道   中国为什么不外部物质代偿?$ D- X  h4 q, ]) y9 a/ p/ A/ L9 u
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) M3 }% L; }* B/ ]' P易行道:@知来者   内部物质代偿成本低,收益高。外部物质代偿成本太高,而且也没有什么可以值得代偿的目标。
123464460 | 2021-12-27 03:58:50 | 显示全部楼层
谁敢想,一个年销售几百亿的公司,居然超越了宇宙银行工行,仅次于茅台,市值:6 l' W0 M- l1 V( Q& H8 p, r
1.6万亿。& s5 C4 S! Z% P/ m, O3 {' D
这家公司叫:宁德时代。
1 r& n7 X6 d0 j4 J! p  X! e堪比恒大的总负债了。5 x: R& z" A- T8 q; J6 W) f" b1 Z
他们的主营业务是新能源汽车的电池。* {4 z4 y2 b# _- v& s
他们是碳达峰行业的代表。
  D" L% j# ^- ^7 b) U这就是楼市的继承者们:
6 t3 r: H6 F8 I" k+ m! ^碳达峰背后的新能源行业。
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掀翻桌子的碳达峰、碳中和; E# t2 o( T9 t

/ N, V9 y1 v. b8 l1 [; |! Q什么叫碳达峰?, Z, x! u  Q5 \" [9 F! }# B/ y4 _
简单理解:全球化下,国家排放温室气体(主要是二氧化碳和甲烷类)的最高指标(吨数)。不能多排,可以少排。
8 [8 P( z9 |1 u" f7 Z6 ^排放超标,就要花钱买。( K# C' @" W- \% L, m5 h$ ]
少排的指标,也可以卖掉。3 }! F2 n; X8 ]1 K' x
通俗来说,如果你排放的二氧化碳超标,连呼吸都要花钱买了。0 q- n' O' s4 j2 c
就像充话费一样,充100块,可以打XXX分钟电话。( h% N) K, L* ]% W
在碳达峰规则之下:
2 k+ \2 q. [) x) p; d" v没钱,就别呼吸了。
( I$ I" g  J  _! {& e9 j9 b可笑不?可怕不?
8 Z6 T/ ~9 a1 h4 `% c- r4 U就是这么现实。
( V$ `: F, N1 l6 ?$ }: `( E5 y虽然未来不可能这么恐怖,但是碳达峰已经掀翻了桌子。0 F8 n+ ]! D% h! x8 m
至于为什么要参与碳达峰?( S+ {* }* \/ i! {
别问。
% V% V. Y) U8 t& E/ u问就是人类灭亡。
. Z  W0 A2 M4 @& }9 W3 `: b二氧化碳过多,全球变暖,温度上升2℃,生态系统将不可逆转,人类会走向毁灭。- o& A9 A' o( |- [4 D; ?
所有国家都参与其中,不可逆转。; F" }3 h/ W* R9 ^: \
这是在G20峰会上,20国集团代表65亿人民构建的全球新秩序。( e/ h8 e5 {0 b+ G/ E2 R. u$ D
只要在地球上发展,必须加入国际贸易,没有一个国家能例外。7 R4 Q% q. ~2 M+ n1 Z. k, @
截止2020年已经有190多个国家和地区缔约。
% D4 \: V* K. O9 k1 Y2023年底前,它将在全球范围内转化为具有约束力的立法。
% a( s) s1 A( B1 J$ f6 D# A而我国已经明确节点:2030年前达到峰值、2060年前实现碳中和。
1 G) J" F' W, I/ X! _. A/ A一场新时代的革命,已经来临。
. Q+ V6 ~% ?7 L0 j当前世界的共识是:
. A8 y" `/ A# \* K9 a" d4 r谁掌握了碳排放权,谁就掌握了发展权。
9 _( z0 e' Q+ J& A$ L/ H/ o再通俗点说,只有国家发展了,所有人才能分到更多的钱。3 B( r) j" Y$ d3 B5 x3 W% U% `
而几乎所有行业都产生二氧化碳。
% c- E8 P" u' B9 R1 U( ]  D比如:农业。植物也会产生二氧化碳。  q% ?/ |% ^+ u2 ~1 c
比如电力:都是煤电行业。会产生海量的二氧化碳。8 Z5 o' P* M' Q% }
比如石油,再比如:房地产需要的钢筋、水泥、玻璃都涉及海量的二氧化碳。5 w" E7 u  F! S1 c) l
碳达峰究竟会给房地产带来什么?1 b8 L( X1 t5 d1 o
会给普通人带来什么?
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5 b- e% z' U. i* ], P碳达峰 以正义之名削弱国力% x6 s2 I6 g0 p1 v! L

, P. ~! z! [) P/ ]8 v" V碳达峰是怎么提出来的?
6 A# k0 Y8 o# Z) G8 F4 ^! M% \最早源自英国的一个实验室,通过计算机得出答案:& v, O8 w* b- s- _' d2 v
全球变暖会让很多物种消失,包括人类。  I4 g% D( b: d" E+ U
后来一个绝世的聪明人,提出将经济建设(挣钱)与碳排放挂钩,于是他得到了:
: @* e1 m1 H5 Z7 C1 n$ E诺贝尔奖。7 r# v1 R/ b6 M! n
于是美国拿着理论武器,以正义之名,提出全球新玩法:碳税制。% T" s' ?0 K; z3 h' W; k
因为欧美国家有先天优势:临海可以获得清洁能源,碳排放少;工业化完成得早,现在碳排放少。7 j' B1 Z4 j8 `* r; `* K1 T. y
而我们中国碳排放占据全球三分之一:  M: L* J& n3 h5 o6 K
名义上的世界第一碳排放国。
3 j2 X+ [& R8 g) Z& S. ]. k1 |因为欧美不敢算1990-2005年,那是他们的碳高峰。
8 t1 i8 W0 D0 R, O7 Q从1900年算起,全球平均水平是209吨/人,我国才157吨/人,美国是1218吨/人。
% l  d4 u& j) {( [  ^) N$ r2 z% E, M这就是欧美针对我国的阳谋。) o) ~* {6 s! i3 B' ?! B
也是针对第三世界国家的阳谋。* Q7 f+ ^. I, @6 B9 M9 B, P
, e6 ^9 S0 j8 r
二氧化碳(碳达峰的核心主力)排放来自四个原因。4 h/ F1 @2 a, {3 P2 p) x
一是人口规模;
% B4 z* Y, W7 K: s  R6 v二是人均GDP的增长;4 U6 T6 `8 Z8 O. o; S8 c/ R# L
三是单位GDP的能源强度;
1 y: P" P. f$ \3 h四是单位能源的二氧化碳,即新能源对老能源的替代。' t1 w" B) ]0 m# V& F* l" D
一旦限碳。简单来说就是:
( O% N& J  g/ k/ M7 q限制人口,限制能源,限制挣钱,限制工业。: j3 D8 m* V) f3 S7 q7 N
这才是碳达峰的真正恐怖之处。  M: v1 e8 D  j# [+ W3 i
欧美,再也不给任何一个发展中国家走上工业化的机会。2 ]0 M- ~% l% u7 w, M8 ~+ R" c3 x
继续在小农经济里打转吧。
/ ]/ n/ U9 d" g$ R& h焊死车门,谁也别想进来分蛋糕。) s/ p  |( d1 M: W7 x
虽然高层也是全球主导者,早有布局。
2 N& s8 p) ]# M0 C$ N但这也给我们带来四重挑战。也将影响普通人的生活。2 A; {6 |4 K( Y5 U; W$ |; J
第一重挑战:是时间成本。
8 y2 q5 B. r" d$ X6 H% Z美国、日本分别在2007、2008年实现碳达峰。
! i: k4 p0 x6 W. _8 q: ]而他们实质上用了:0 H2 P/ _; d9 n9 h( `$ q  h# ]
70-80年时间。
( ]* D# S* Z, j3 w% k: @( s$ |0 j6 N而我们的时间只有:
2 x5 A% T5 t9 n4 H; @6 C( p6 K; I( G30年。; ]+ l- ?! H9 |# C
而欧盟很可能2023年就开始征收碳关税,也就是我国进出口企业可能被直接加税几百亿,影响很大。4 Y2 H, j- _, ^/ e5 j
而我国拉动经济的三驾马车,投资+消费+出口,前两者低迷还在恢复,主要靠出口。5 n# [: U7 Y* Q  s+ w; d
这也代表着2023年前的GDP增长率不容乐观,每个人的钱袋子不容乐观。
) n! h* j3 p( D, |/ P! l4 D所以2023年前我们都要:- y. Y6 g- E: u; M6 q; v6 a2 w
控生活成本。2 f6 \, |( m5 |$ j
第二重挑战:能源革命。
2 I% U% K8 {1 k: Q  Q2 Q/ ^3 U) c目前全球每年排放的二氧化碳大约是400亿吨,其中14%来自土地利用,86%来自化石燃料利用。
: s$ q0 s# e4 _- a' L4 D% U所以碳指标,就是你能用多少能源的指标。
* d& m7 r# ]  \; v比如,石油就是能源,石油就是工业血液。8 X4 a0 W0 t- H7 J' k
没有石油,所有工业啥也不啥。
3 H8 }! t0 W! v& Q; y我国发展过程中,非碳能源实际上只占15%,另外85%是煤、油、气。  T% H; }# v# _1 ~8 w7 o7 ^
能源,决定国家发展,也决定普通人的钱袋子。
- I) ]- O( F2 V0 O$ N以电力为例子,主要依靠煤电、水电、核电。其他光伏、风电还不稳定。
  J: E3 r- I8 [' l! d6 R5 @而核电的新建周期在5-10年,那么2023年征收碳关税的重大转折意义可想而知。
4 T0 e9 O. j) B5 z$ D! I& e以工业用电为例,未来碳指标之下,最基础的造纸、家具、纺织、水泥、玻璃、钢铁,清一色都是耗电大户。
- m* V! p/ I! @, F* [/ h3 v# |如果电稍微一涨,他们的利润可想而知。
' B/ B5 n' m' ~" R$ e我们还是要依靠并相信国家力量。2 [. N) _& L  k% Y8 p6 s8 \
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0 l, s+ [& e5 y' E$ \第三重挑战 直接削弱房地产
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碳达峰给房地产行业下达了死命令。
* A* B/ H) z& u首先会缩小规模。
& w8 y+ K$ u9 o* [# P1 Q# G' e《中国建筑能耗研究报告2020》中显示,全国建筑碳排放总量为49.3亿,占全国碳排放的比重为51.3%。, `9 E  S; X( G9 W; C, d9 t
所以房地产断无高度扩张的能力,而且会缩小。
/ b( a/ Y+ w; Z3 ]7 H% K- h没办法,房地产从化工涂料到钢筋水泥、砖瓦、建材,都是高耗能、高碳的行业。
8 i9 m- k) ?( G& A8 l其次,房企成本革命。
& p5 m- U% z+ U. Q* C! u有数据显示。根据现有市场供应链,绿色三星建筑大概目前每平米的成本要增加300元。/ P6 p. j' U+ l. \, v! m7 y
碳中和、碳达峰背景下,未来钢材、水泥和玻璃将会有很大的涨幅。* N9 b/ H2 o" O
原材料决定买房成本、建造成本、融资成本。
- `8 [* ?9 h" u2 s房地产大手大脚的日子,远去了。$ @8 u0 ^) D$ E( ?. W( s
最后,碳税才是核心,房产税只是基础。% G! ?6 \4 l' P
行业的共识是:房产税可能首套房免征。
3 ?0 ^$ O$ t& _% X& P所以房产税支撑不了地方的土地转让收入。
2 g: h4 n, P! C7 Z8 @' d( S( T而高层在碳达峰上的布局,才是未来。
8 p& W7 v6 W; F: `7 J十四五规划中,第十一章、三十七章、三十八章、三十九章都在讨论绿色经济的议题,绿色经济成为了国家发展战略的重中之重。
  P4 \& U) e# Y5 A$ i人民银行行长今年在3月份在中国发展高层论坛上表示,未来中国在碳中和上的总投入将超过100万亿人民币。! k, C$ }' `5 |9 C) \- e
碳排放权市场也在逐步放开,这就是未来。
2 H$ X3 \4 _# q0 p/ J9 J# ^" M* B7 K4
& E1 W" \4 p4 H0 F0 }' c0 I" M, c$ B) i! C: }0 w. F
1944年,犹太人摩根索以黄金为锚,建立黄金-美元全球秩序。
: u' u* o* C" {1 G8 z1 ]( ?3 v- H1971年,犹太人基辛格,建立了石油美元体系。6 q1 N& k( U, B: u! t* n+ E
2011年11月11日,中美在格拉斯哥共同宣言,未来将达成碳为核心的全球经济体系。
# A7 Y2 r# p, W; Q6 n至于是碳+美元+人民币,还是什么,一切事在人为。
: S3 \! L* D0 @3 d楼市的继承者已经诞生。
, x/ N/ k# L- j- f; w: r但楼市,约1500万直接从业人员,2.5左右间接从业人员,400万亿规模。
5 Y: Z4 y2 p& [( z& q! Q, S9 ~它依然是主体之一。4 j( }0 ^9 L; G( }
它从经济老大来到了老三。
) D! p/ Q; `1 o每一个房地产人都要适应新的位置。
+ ^8 n( e3 g: i; l站在你应该站的位置上。
翱翔的菜鸟2017 | 2021-12-27 08:03:10 | 显示全部楼层
殉葬业、色情业、高利贷、二手商品买卖业、渣土回收、职业介绍所、黄牛、枪支、丐帮、黑手党。。。将支撑起中国经济!绝非戏谑,参看90年代的日本!!!
泊客无涯屑 | 2021-12-27 19:16:05 | 显示全部楼层
食盐。这个炒起来房价一点吸引力都没有。
非尝了得 | 2021-12-28 05:44:11 | 显示全部楼层
骨灰盒抛光亮黑打磨;
+ u: `/ \- ~% l" @* g/ H7 _坟茔无边框垅土堆砌;
0 y  \  [# w: u- c整碑无断点一体雕花;) b% D& o7 w/ Y; N1 o" s
原址自带苗木可移除;
; X' F: x" u, l/ }现在预定就送32G逝者私有云(可扩容);/ H, S7 @8 m; H, R; }
这个行业好,就等你死了。
独自的坚强倥 | 2021-12-28 15:28:42 | 显示全部楼层
军工6 \) |6 u3 }. R7 L4 s
另外,当货币这个梗不再好用的时候,外星人这个梗,快派上用场了。
色魂一二一x | 2021-12-29 02:16:23 | 显示全部楼层
楼上$ r$ J4 h3 p( w3 s  A. s2 c- e/ u
@程步一和高票匿名用户的答案很靠谱。
, J8 D* Q# q$ D1 f* N3 C还有
* p) Z, q) u: x7 ~, a8 g@邓铂鋆答的隐晦,其实道出真相。
9 x1 [$ {% e9 P+ t我来补充:明年没有,中长期看军工军火……
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