福州首套房怎么选不入坑？什么样的房子有升值空间？

首套房买哪里不会入坑？如果在福州首套房买错了，要么离换房周期更长了，甚至可能直接卧倒重来，所以新福州人在买房时考虑到以下几点对房子的增值有非常大的帮助：
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" g$ U) x+ r" P4 S8 L# I- s以仓山区为例，仓山大概分为淮安、金山、奥体、老仓山、城南、三江口几个板块，从整体的规划来说金山板块是配套更为成熟，教育、医院、地铁、商超一应俱全。
就业形式
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福州成熟的CBD包括了五四路、金融街、万宝苏、城市地标建筑，围绕类似板块，后期房产的保值率会更高。
政策方向

“东扩南进 沿江向海”已经是福州发展的主基调，东其实就是长乐方向，长乐靠近马尾、城南现在房价也不高，会有一定的升值空间，但也需要时间的沉淀；南则是南通南屿方向。福州有三江，闽江、乌龙江和马江，从地理位置看，城南和马尾各占两江，优势更为明显。
规划

三江口一所清华附中让房价直触3.8万的高位；仓山老城的中骏世界城、万达的重大商业配套也成为各大开发商的营销重点；地铁2号线的开通成就了上街板块，所以政府的后期规划是非常重要的，同时有敏捷的判断力，果断的决策力更容易让资产进阶。
房子的独特性
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鼓楼的老破旧的学区房；闽江两岸的江景住宅；地铁口、商业中心、好的物业服务甚至是好看的外立面建筑都能给房子加分，所以买房最好也要挑选有独特性的房子。

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最后总结一下，刚需购房一定不要碰公寓，不要碰公寓，不要碰公寓，因为容易翻车，首套房选择对了不仅可以让房子更保值，甚至会有大幅度的升值空间！想要了解更多购房技巧可以关注我。

请问下，金山洋房后期保值增值如何