徐州一批小区跌惨了！有小区三个月降了4353元/㎡

随着房价不断飙升，买房也成为了不错的投资手段。可是并不是所有的房子买了都会升值，相反的部分二手房房价下跌严重。
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以徐州为例，如泉山区的关庄组团小区，三个月的时间小区下跌4353元/㎡；还有铜山区的天赋广场，三个月的时间小区下跌3666元/㎡。还有哪些小区二手房价格下跌的比较多呢，下面跟着小编具体来看看。

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泉山区

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& j8 l+ U; q. Q  H$ U/ l/ O! ?1、关庄组团小区：2021年4月份关庄组团小区挂牌均价17442元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13089元/㎡，三个月的时间小区下跌4353元/㎡。
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  m, {0 q  v$ v  M+ o) d% Q2、金鹏小区：2021年4月份金鹏小区挂牌均价19591元/㎡，2021年7月份挂牌均价为15753元/㎡，三个月的时间小区下跌3838元/㎡。
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6 B% o4 z9 t3 r% L6 w) A: a" A3、立达小区：2021年4月份立达小区挂牌均价14759元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10686元/㎡，三个月的时间小区下跌4073元/㎡。
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4、建工小区：2021年4月份建工小区挂牌均价15444元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12151元/㎡，三个月的时间小区下跌3293元/㎡。

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5、盛天茗苑：2021年4月份盛天茗苑挂牌均价17949元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14917元/㎡，三个月的时间小区下跌3032元/㎡
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& u! m3 A3 k5 f! l0 e6、泰山嘉园：2021年4月份泰山嘉园挂牌均价18005元/㎡，2021年7月份挂牌均价为15144元/㎡，三个月的时间小区下跌2861元/㎡。
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7、东方润园（别墅）：2021年4月份东方润园（别墅）挂牌均价38647元/㎡，2021年7月份挂牌均价为35899元/㎡，三个月的时间小区下跌2748元/㎡。


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8、黄河丽景花园：2021年4月份黄河丽景花园挂牌均价16734元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13962元/㎡，三个月的时间小区下跌2772元/㎡。

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/ G/ H% a/ {' I7 C1 n" I% ^1 t9、嘉和雅苑：2021年4月份嘉和雅苑园挂牌均价20394元/㎡，2021年7月份挂牌均价为17808元/㎡，三个月的时间小区下跌2586元/㎡。
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' ?. B( a! i% n, q/ T' V* ~; T10、颖都花园：2021年4月份颖都花园挂牌均价22398元/㎡，2021年7月份挂牌均价为19925元/㎡，三个月的时间小区下跌2473元/㎡。

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8 I- A4 z. O( T8 m  W8 Z11、望景花园：2021年4月份望景花园挂牌均价17258元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14800元/㎡，三个月的时间小区下跌2458元/㎡。
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12、公园100：2021年4月份公园100挂牌均价14895元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12494元/㎡，三个月的时间小区下跌2401元/㎡。

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13、工程小区：2021年4月份工程小区挂牌均价13618元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11666元/㎡，三个月的时间小区下跌1952元/㎡。
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14、华美沁园：2021年4月份华美沁园挂牌均价13399元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11542元/㎡，三个月的时间小区下跌1857元/㎡。

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3 [: d: A% ^; t2 e' Q15、学府嘉苑：2021年4月份学府嘉苑挂牌均价13624元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11958元/㎡，三个月的时间小区下跌1666元/㎡。
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$ R/ R( j( X7 |% O$ `( N16、民和园（北区 )：2021年4月份民和园（北区 )挂牌均价12354元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10735元/㎡，三个月的时间小区下跌1619元/㎡。
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2 L  t3 q* p8 O+ }+ c* [; F& u17、银湖小区：2021年4月份银湖小区挂牌均价15036元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13568元/㎡，三个月的时间小区下跌1468元/㎡。

+ a! r" |7 N3 z18、宏宇新岸线：2021年4月份宏宇新岸线挂牌均价14691元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13394元/㎡，三个月的时间小区下跌1297元/㎡。
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7 M* s7 N- i% C, g' e! T9 [' f19、泰山小区：2021年4月份泰山小区挂牌均价12321元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11038元/㎡，三个月的时间小区下跌1283元/㎡。
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4 v5 X% |- n* Z+ N. ]$ f20、小北门公寓：2021年4月份小北门公寓挂牌均价15511元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14169元/㎡，三个月的时间小区下跌1342元/㎡。

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% S, I% z/ o# W/ z" }: [21、欣欣家园：2021年4月份欣欣家园挂牌均价14027元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12897元/㎡，三个月的时间小区下跌1130元/㎡。


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) n3 Y& V, s( m$ k3 n22、奎园小区新月园：2021年4月份奎园小区新月园挂牌均价12589元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11441元/㎡，三个月的时间小区下跌1148元/㎡。

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. H4 a( b) K+ T9 D8 C$ x* [3 T- R% N23、事业小区：2021年4月份事业小区挂牌均价13248元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12221元/㎡，三个月的时间小区下跌1027元/㎡。

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鼓楼区

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# c# I" _5 [5 \& v% A1 j+ [8 ~1、怡美家园二期：2021年4月份怡美家园二期挂牌均价15724元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12976元/㎡，三个月的时间小区下跌2748元/㎡。
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$ C* u* y' p/ r8 Y  K% E2、福水小区：2021年4月份福水小区挂牌均价17209元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14877元/㎡，三个月的时间小区下跌2332元/㎡。
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3、宏宇金色里程：2021年4月份宏宇金色里程挂牌均价15634元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13888元/㎡，三个月的时间小区下跌1746元/㎡。

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/ F# i- ~# Y3 ~( r4、森林湾：2021年4月份森林湾挂牌均价15018元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13633元/㎡，三个月的时间小区下跌1385元/㎡。

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( a' ?' F' R3 x$ ?  U5、苹果新天地：2021年4月份苹果新天地挂牌均价12028元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11093元/㎡，三个月的时间小区下跌935元/㎡。
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, H( {3 ?' W" b+ B$ K3 f6、贵和苑：2021年4月份贵和苑挂牌均价14855元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13924元/㎡，三个月的时间小区下跌913元/㎡。



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7、美尔小区：2021年4月份美尔小区挂牌均价6545元/㎡，2021年7月份挂牌均价为5660元/㎡，三个月的时间小区下跌885元/㎡。
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' T& p' [: X* S! s$ w, R+ w8、畔苑小区：2021年4月份畔苑小区挂牌均价12409元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11426元/㎡，三个月的时间小区下跌983元/㎡。

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9、黄河东岸小区：2021年4月份黄河东岸小区挂牌均价9701元/㎡，2021年7月份挂牌均价为8857元/㎡，三个月的时间小区下跌844元/㎡。
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云龙区

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( ^, _* S# K; b- n( o% }- w. I1、香溪左岸（南区）：2021年4月份香溪左岸（南区）挂牌均价18592元/㎡，2021年7月份挂牌均价为16666元/㎡，三个月的时间小区下跌1926元/㎡。
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2、尚景名庭：2021年4月份尚景名庭挂牌均价15672元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14044元/㎡，三个月的时间小区下跌1628元/㎡。
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3、东方美地北区：2021年4月份东方美地北区挂牌均价14785元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13389元/㎡，三个月的时间小区下跌1396元/㎡。
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4、民强园：2021年4月份民强园挂牌均价12529元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11176元/㎡，三个月的时间小区下跌1353元/㎡。
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/ E" |/ e, p  k( u- Z$ q5、引洪小区：2021年4月份引洪小区挂牌均价12444元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11475元/㎡，三个月的时间小区下跌969元/㎡。
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; R9 m$ U/ O) F% [+ x' N6、银座东城丽景：2021年4月份银座东城丽景挂牌均价18201元/㎡，2021年7月份挂牌均价为17283元/㎡，三个月的时间小区下跌918元/㎡。

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5 f/ G; _* f: c. U' v: g3 R7、莲花小区：2021年4月份莲花小区挂牌均价15444元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14727元/㎡，三个月的时间小区下跌717元/㎡。
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8、楚岳山庄：2021年4月份楚岳山庄挂牌均价12494元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11886元/㎡，三个月的时间小区下跌608元/㎡。
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0 P- K' ]  L" j3 K8 [1 u" S4 I9、福苑花园：2021年4月份福苑花园挂牌均价14526元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14039元/㎡，三个月的时间小区下跌487元/㎡。

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10、子房美景花园：2021年4月份子房美景花园挂牌均价11315元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10843元/㎡，三个月的时间小区下跌472元/㎡。
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铜山区

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7 D+ Q0 ]5 k! a6 C. X% }, D8 b1 g
! p; K0 e9 k2 B8 [  k& W! a1、天赋广场：2021年4月份天赋广场挂牌均价16691元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13025元/㎡，三个月的时间小区下跌3666元/㎡。
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; T& W% i+ L  a: S2、汉府雅园（别墅）：2021年4月份汉府雅园（别墅）挂牌均价17058元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14996元/㎡，三个月的时间小区下跌2062元/㎡。


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2 z2 u& j4 X' i% U: y" w7 ^: [3、恒茂福泽园：2021年4月份恒茂福泽园挂牌均价13955元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11904元/㎡，三个月的时间小区下跌2051元/㎡。
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4、宝龙观邸：2021年4月份宝龙观邸挂牌均价19703元/㎡，2021年7月份挂牌均价为18000元/㎡，三个月的时间小区下跌1703元/㎡。

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5、楚河花园：2021年4月份楚河花园挂牌均价12046元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11100元/㎡，三个月的时间小区下跌946元/㎡。

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6、美达檀香山：2021年4月份美达檀香山挂牌均价18481元/㎡，2021年7月份挂牌均价为17934元/㎡，三个月的时间小区下跌547元/㎡。

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7、新都家园：2021年4月份新都家园挂牌均价10834元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10303元/㎡，三个月的时间小区下跌531元/㎡。
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" k2 X  {: D3 e2 `1 h  h, y1 w0 ^8、中汉财富湾：2021年4月份中汉财富湾挂牌均价12222元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11947元/㎡，三个月的时间小区下跌275元/㎡。

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9、永新人家：2021年4月份永新人家挂牌均价9437元/㎡，2021年7月份挂牌均价为9218元/㎡，三个月的时间小区下跌219元/㎡。

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经开区

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! E; ?; J, P7 \5 h; t1、金山晓月：2021年4月份金山晓月挂牌均价14350元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12548元/㎡，三个月的时间小区下跌1802元/㎡。
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' I' b+ l3 L3 Y; j  X2、玺悦龙城：2021年4月份玺悦龙城挂牌均价26082元/㎡，2021年7月份挂牌均价为24446元/㎡，三个月的时间小区下跌1636元/㎡。
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3、金贝庄园（别墅）：2021年4月份金贝庄园（别墅）挂牌均价12601元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11441元/㎡，三个月的时间小区下跌1160元/㎡。

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$ s9 O6 S0 u& U  A4 x4、城置国际花园城（南区）：2021年4月份城置国际花园城（南区）挂牌均价14325元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14054元/㎡，三个月的时间小区下跌271元/㎡。
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+ ^& w& h/ |0 }3 @1 q7 a: d5、旺旺家缘：2021年4月份旺旺家缘挂牌均价11151元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10937元/㎡，三个月的时间小区下跌214元/㎡。
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' I( ~$ r! ?% K. W2 A  A7 F4 p6、欧蓓莎国际商城：2021年4月份欧蓓莎国际商城缘挂牌均价7321元/㎡，2021年7月份挂牌均价为7188元/㎡，三个月的时间小区下跌133元/㎡。
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7、蟠桃五村：2021年4月份蟠桃五村缘挂牌均价5848元/㎡，2021年7月份挂牌均价为5724元/㎡，三个月的时间小区下跌124元/㎡。
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: n$ I! ?4 x. W; K5 j- V8、龙潭公寓：2021年4月份龙潭公寓挂牌均价11518元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11292元/㎡，三个月的时间小区下跌226元/㎡。

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新城区

: g' _- K$ X5 ]+ _9 }+ `/ a) N6 {1、维维龙湖湾（别墅）：2021年4月份维维龙湖湾（别墅）挂牌均价35177元/㎡，2021年7月份挂牌均价为34154元/㎡，三个月的时间小区下跌1023元/㎡。


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, U' U/ R! H* W- L& S2、国信龙湖世家：2021年4月份国信龙湖世家挂牌均价21934元/㎡，2021年7月份挂牌均价为21576元/㎡，三个月的时间小区下跌358元/㎡。


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贾汪区

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1、金旅公园里：2021年4月份金旅公园里挂牌均价7131元/㎡，2021年7月份挂牌均价为5784元/㎡，三个月的时间小区下跌1347元/㎡。



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2、十里花溪：2021年4月份十里花溪挂牌均价5919元/㎡，2021年7月份挂牌均价为5347元/㎡，三个月的时间小区下跌572元/㎡。
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1 _$ k6 Q5 b: r. M: q8 T4 ^/ {3、蓝庭国际：2021年4月份蓝庭国际挂牌均价9031元/㎡，2021年7月份挂牌均价为8624元/㎡，三个月的时间小区下跌407元/㎡。

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小编觉得，有些二手房价格下跌严重可能有这几点原因：前期价格虚高不合理、房龄较老、地段不好、房主急用钱等。买二手房的时候要擦亮双眼，仔细斟酌与比对，说不定可以捡漏购买到自己心仪的房子。
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