干货！土耳其移民如何办理？

2017年1月，土耳其政府发布官方文件称，根据土耳其《公民法案》第2条修正案第20条规定，对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人，可授予土耳其公民身份。

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# t# l* D0 d5 q不过，仅过了一年移民政策便有所松动，2018年9月，土耳其政府将购买土耳其房产的金额从100万美元降到了25万美元，门槛大降！
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土耳其购房移民的鲜明特色在于，办理周期短，审批速度快，快至半年左右就能获身份，没有移民监，没有居住需求，没有语言限制，无资金来源要求，无需排期……
" L/ c. v% V9 I8 T/ I; v8 n  g而且，土耳其不像其它一些推出购房移民政策的国家，会把房产和身份绑在一起。土耳其是允许投资者持有房产3年后自由出售的，并且完全不会影响已经拿到的移民身份，可以让投资者的资金周转更加灵活，土耳其购房移民项目也成为移民界性价比最高的公民入籍项目之一。


购买土耳其房产，除了可以移民，投资价值也很高。

土耳其统计局前段时间发布的2020年土耳其房屋销售数据显示，过去一整年，土耳其房屋销售量为1,499,316套，比上一年增长了11.2%，是2013年以来最好的数据。

1 C6 r% U5 @3 j9 b* H) G在去年所有卖出的房产中，外国买家大约占了2.7%，中国投资者第13名，排名相较2019年有极高的提升。
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另一份来自国际知名房地产咨询机构Knight Frank（莱坊）的全球房屋价格指数报告显示，在过去一年，土耳其的房产价格涨幅达27.3%，全球排名第一！虽然2020年新冠疫情肆虐全球，但土耳其的房地产市场却没有受到影响，甚至行情还比之前几年要好一些。
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土耳其投资移民的优势主要有以下几个方面：
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申请条件不严：18岁以上；无犯罪记录（可省略）；购买一套或多套价值不低于25万美金的房产，最快3年后可以出售，出售后身份依然存在；并且可以带主申请人的配偶和孩子。
投资其实金额低：仅需要25万美金起，就可以获得永久产权的土耳其房产，并且可以进行出租
! [  [2 P3 M" z2 Q- ]: T- r  e赴英美的跳板：土耳其护照具有申请美国的E2签证，并且具有资格去英国工作和经商的权利，满足相对应的条件后就可拿到英国永久居留权。这两种方式对于普通人确实不容易，但是如果没有土耳其护照，连走这两条路的资格都没有。
; T$ r0 v4 k  }% d( u: O助力子女教育：外籍身份可以让孩子就读国内非常好的国际学校，并且确实免试入读国内985/211院校。
$ G6 C& _: |5 t* V2 y获得护照的方式简单快捷：4—6个月获得护照，在国内就可以完成所有流程，并且获得身份后完全没有居住要求。
资产投资：中国房产上涨已经到达尾声，并且通货膨胀严重，为了避免资产缩水，配置合适的房产是非常有必要的。
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7 g& h9 H9 K5 N5 i土耳其的购房移民是如何办理的？
' b& o( w6 c- l6 j5 s, p9 Q根据土耳其的法律条款，外国人在土耳其当地购买价值25W美金以上的房产后，投资人及其家人可以获得土耳其公民身份。（配偶和18岁以下子女）

首先，确定好房产并且获得房产物业的购置资格证书，其中：
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' Z  u# W3 T$ f: O8 ]. d完成购房流程——填写购房预约书锁定房产，会在土地登记处中进行登记，以免不足三年就出售房产，并且签署财产同意书
/ R" x7 G1 Y6 c" y" }) h所有人在代表处获得同意书进行注释，同意书最快可以在开发商那里收到房产全款之后的24小时内签发。
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( y0 X$ Z- D9 U, V# z( v签署律师授权委托书（POA）：投资者非必要去当地购买房产，可以线上看房然后签署POA办理手续。如果是在土耳其当地考察的投资者，POA可以在土耳其考察期间一起签署了。

* l' ~8 _' u7 z7 n. s& h+ i: g房产评估报告：房产的价值是由当地房产评估机构给出的价格为准，政府颁发资格证书是需要对评估报告进行审查的，因此不是说所有的房产都可以符合资格。
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房产证：开发商会在申请人付清全款后的7-10天内通知申请人领取房产证（现房）。

移民资格证书：这个证书是用来证明投资人的投资符合申请移民的要求，政府在审查后签发投资人的移民资格证书。

拿到永久居留身份：签署POA的情况下，会由律师进行全权办理，提交一份申请和上述所有文件后，10左右会获得土耳其的永久居留权。
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在民事登记处申请公民身份：提交预约申请

1 V% q$ u) ]9 u. G8 v. J( u$ d6 g公民身份获批：完成上述流程后，土耳其会审批公民身份，审批部门由土耳其总统办公室来完成，通过后即可获批。

6 C' z6 B1 _( B% R3 ]. S获得公民身份和发放身份证件和护照：公民申请得到批准后，客户可在土耳其或土耳其驻中国大使馆/领事馆领取护照和身份证明的相关文件。
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7 [+ U/ e7 ], j( b) `以上就是关于土耳其购房移民的详细流程了。感谢阅读，对移民有疑问或相关需求直接si我，会在一天内回复！！！