昨天有一个重磅消息,年利率低于3%消费贷突然被叫停,这是消费贷政策的一次重要修正,到底传递了什么重要信号?
0 j$ ]/ A) u! [5 y$ x! y. p这个消息来得太突然,难辨真假,我们昨天花了一天时间求证消息的真实性,还咨询了专业人士,今天来拆解一下,供大家参考。$ s7 \, }# U: [/ j
! D! I: ^/ V( D; [9 L/ N2 t4 W Z1 |8 ?9 j
7 m" m( U, O$ M Y4 A首先一个问题,这个消息是不是真的呢?, @: Y4 s# g5 v
我们找到一条权威报道,人民财讯3月30日电,证券时报从部分股份银行、国有大行地方分行人士获悉:多家银行接到总部通知称,4月起信用消费贷产品年化利率或上调至不低于3%。
$ j, x4 f w1 b' L3 u O. C1 Y" V M注意啊,人民财讯是由人民日报主管主办的全国性财经类日报《证券时报》旗下的快讯内容平台,足以证实这条消息的真实性。
' d/ Z( i; z: n+ [这个时候突然被叫停,事情就有些敏感了。
4 S0 p) k& R6 K; Y两会过后,我们正在全力启动经济,消费贷是3月21日刚刚公布的新政策,这才过去10天时间,就出现了调整,事情就不简单了。
" M* J( v7 A, q% m这里面的疑问不少,市场有很多解读,我们来看几个关键问题。
# n' N* s+ Y4 U `. {; U) z第一个问题,为什么不是立即叫停,而是从4月份开始呢?( U# s$ L% B; u$ [0 n& M9 \0 @
很简单,因为部分客户已经冲进银行,第一时间获得利率低于3%的消费贷款了。
" s! ~6 r1 _4 o; U. C9 j% Q6 R" l( e9 O" F) N2 C2 q( U# x
/ `- w3 m" M0 N: `人民财讯的报道还提到,有股份银行华东某分行个贷部人员向已获得3%利率以下贷款的客户提示,未提款客户请于周一(3月31日)之前提款。
o, v2 E8 p% @0 W+ e& D这里面的意思很清楚,4月份就要叫停3%以下的消费贷了,已经签约的客户需要在3月份提款,完成贷款程序。4 T2 O5 v( g' \
第二个问题,我们需要还原一下,3月21日公布的消费贷,到底是一项什么样的政策?. b2 X3 B( `# k/ @4 j6 @3 T, u) ^
3月21日政策的原文,我们就不重复了,主要提示两个关键点。. q& Z5 U. v7 Q7 O
1、当时的政策提到,对个人消费贷款业务给予不低于10个基点的优惠,就目前的利率水平来讲,市场普遍认为消费贷利率将降至2.8%左右,这就是低于3%的消费贷产品的源头。
$ ? ~0 W: e) |# ~换句话说,不是银行做错了,而是有些用力过猛了。这两年银行的钱都贷不出去,他们也着急。
/ c8 s3 o% @$ e% i- o2、消费贷专款用于消费,是不能用于其他用途的。3 r) e, i$ i4 u' M
% \0 n1 c. A* t
" \# j9 B' S9 l& A* ?) {& T
那么问题就来了,有没有人把消费贷款用于提前还房贷呢?我们不说,大家也都知道。
5 a" p# @ Q# `* L& H& s这不是大家刻意钻空子,而是前些年房贷利率太高,房贷压力太大造成的。+ T% Z, c( h1 {# L+ w- D$ P d: S3 g
为什么前些年房贷利率比较高?不是政策有问题,而是当时的房地产市场一直过热,利率自然就成了一种调节工具。) f8 W) h/ e( F6 V
前几天,我们也做了一期内容,讲到这次的消费贷利率相对比较低,可以帮助大家把以往利率较高的贷款置换出来,腾挪出消费空间来,这是国家帮助老百姓化债。: B' e+ T! s: n7 k: ?+ T6 ^+ ^
去年化解地方债,主要是债务置换和延期,这次化解老百姓的债务,也是债务置换和延期。
% t2 q9 B$ M/ w1 L5 F但是,有网友提示说消费贷款不能直接用来还房贷,我们没有反驳,因为这个观点是对的。4 u3 I- \4 ^- o2 Y
那么,为什么我们说,这次的消费贷可以用来做债务置换呢?这当然不是说消费贷款可以直接拿去还房贷,而是从家庭现金总量的角度来讲的。" d, `+ N5 v( w9 g- R: v
6 }' Y" |) i" r$ X# F7 ?' B
3 v0 N5 l% d3 \举个例子,你家有20万现金,现在有两个选择,要么买辆车,要么提前还部分房贷,减轻还贷压力。这个时候,比房贷更低利率的消费贷来了,你就可以既买车,又提前还房贷了。
* z: h: e, a& h* v* F所以,消费贷是直接刺激消费,也是帮助老百姓做债务置换,腾挪出消费空间的化债工具。5 B; @% x& x- B2 u; J
讲到这里,这次为什么突然叫停3%以下的消费贷,其实已经很清楚了。1 z5 C! O7 h; N7 N2 Q. V- p0 t2 O
这几年很多人发现,我们在大会小会上,都特别强调“系统性解决”,这就是中国经济的新路子。
$ @, u6 y3 w8 ^$ W$ e5 `例如二十届三中全会强调,“坚持系统观念,处理好经济和社会、政府和市场、效率和公平、活力和秩序、发展和安全等重大关系,增强改革系统性、整体性、协同性。”4 U( m- Y1 {/ m- p; f' Q- v
所以,这很好理解,贷款利率也是个系统性的问题,既有利率相对高一些的历史贷款,也有利率较低的新增贷款,既有过去利率较高的存量房贷,也有为了刺激消费,利率较低的消费贷。( r9 A; ?6 x& c v
过去两三年,虽然存量房贷利率和LPR多次下调,但存量房贷利率很多都还在4%以上。
2 ~ ^* Z6 c. L+ _( n7 u4 V
6 P7 ~$ O+ Q' G6 Y# _
, h( h5 G: W4 `6 Z1 C大家拿到新的贷款,如果都着急去还房贷,这笔钱从银行到银行,不就又变成沉默资金了吗?- `, F, t/ y0 Z- A! e" A
所以,我们国内的各种利差,也需要系统性考虑。如果利差太大,就会有些人钻空子,直接拿消费贷款去还房贷;相反如果利差不大,这种冒险的事情自然也就少了。( v" I1 D0 F, H! A2 t [8 @3 } E
总结就是一句话,中国经济的新路子,不容扰乱。 |