国内外人们最常投资的方向,无非就是两个,一是房子,二是股票。3 _/ ^! }! A8 C2 ^# Z; T% M/ B3 a
中国人对房子情有独钟,所以这些年我们倾其所有都投入到房子上去了。我的身边,无论朋友同事,基本上都是两套房以上,这样的普及率,想想都让人感到害怕。6 V2 Z% }% G+ R% P) D
我们基本上都是省吃俭用,积累首付,然后向银行贷款,把自己为了十几年或几十年的收入都透支了。在这样的高负债的情况下,我们的老百姓抵抗风险的能力是非常差的 遇到点风吹草动就会陷入流动性危机,疫情期间就是最好的例子。$ l% z% K) e) r7 C! r. M- j
现在刺激消费的逻辑是讲不通的,根本问题是没有钱,房子已经把所有人都套牢了,还背负着巨额的还款压力和利息,有一点钱就想提前还款,以少支出利息。中国人其实是非常伟大的。 o( T, _2 ]5 |8 V! f- T1 k
中国未来的房子基本上已经到头了,基本上没有多少人去买房子了。. k X u d3 N$ Q9 G# U* |
对于另外一个重要的投资市场,中国人似乎不太感冒,也许中国人一直就特别厌恶风险,总是认为股市风险很大,不想冒险。
6 m( n, ^+ D& z其实,股票投资是比房子要好很多的。首先是门槛低,不用多少钱就可以参与,而房子动辄几十万多则上千万,岂是一般人能参与的,可是什么也难以阻止老百姓对美好生活的向往,前赴后继的涌了进去,裹挟着不少人也不得不进入,形成了一派经济繁荣。其次,股票背后是公司,房子背后是钢筋混凝土,公司是有组织的盈利机构,就是创造价值的,房子的内在价值是不断折旧的,从这个根本逻辑上看,房子岂能与股票相提并论?有人说房子能住,这一点不假,买一套房子是住,买多套房还是为住吗?要是这么说,股票分红方便再投入,因为股票分割的份数很小,可以形成复利,房子出租的租金就无法再投资房子,因为房子不可分割,没法投入,形不成复利。再次,股票流动性好,变现容易,房子流动性差,变现难。以前房子火的时候,人们没有感觉,觉得房子想出手,挂到网上就能卖出去,现在打脸了吧。可是股票表现,动动手指,几秒钟搞定。
& |" I! G2 r& V$ x股票有风险吗?有,什么没有,房子没有吗?都有。股票风险也是有多种方法控制的。
: D2 m! T) ~4 b5 R/ T) J9 R买好公司。好公司是投资的关键,是定性的问题,解决了这个问题,基本就解决了风险的大部分问题。' O! P: Q; a. g6 w, Z) Z* q
合适的价格买入。高价买,风险就大,股票好,还可以用时间换空间。解决办法就是分批买入。
7 T( C3 @& c4 X5 W \长期持有。长期持有,依靠分红也是可以降低风险的。因为时间越长,收回的投资成本越多,持有成本自然就越来越低,风险自然下降。
* P6 b! J, z/ j/ G4 l5 W2 E* E虽然股票很好,但是人们对它却并不热衷。 P& F( y! i3 l& N$ u
或许中国发展还没有到这样的阶段。: ?" k% m1 x5 n8 e2 D9 `
或许中国的文化对这个东西抵触?
+ M2 S- N ?/ b: N! J" d! J/ z8 h我无法给出答案! |