当代小区生活图鉴，不能没物业

“您好，请问有什么可以帮到您？”
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& w$ Y5 f  l5 ]! P5 V+ s有时候我们会从大楼的电子门禁设备中听到这句温馨的问候，有时候我们会在早上匆匆出门时听到这句话，现代人的小区生活，就在这些不经意又令人窝心的服务中展开。
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  k% S# P% ^0 [匆匆出门的早上，也有好心情。/Unsplash
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物业行业，潜入当代人生活的细枝末节当中，悄悄撑起一片属于现代人的便捷蓝图。
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目前，中国物业行业正处于爆发的风口，2020年中国物业收入首次破万亿。
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从资本市场来看，2020年全年共新增18家上市物企，物流行业逆势爆发，成为至今上市物企数量最多的年份。

/ [6 X% Y# C  c% I与此同时，物业行业的资源整合节奏也主动加快、智慧化建设投入力度加大、深度参与到城市服务中，他们不断突破服务边界，有不少物业公司在2020年都取得了较大的进步。

8 B* B; r& |7 `6 f( ^9 t白热化趋势下，迪马的东原仁知服务集团表现得尤为亮眼。
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0 L/ O: b7 Y' O7 _2019年，东原仁知开始外拓，在业态、规模和布局上都产生了不少深层次的变化：从提供涵盖高层、公寓、别墅、洋房等高端住宅业态的传统物业服务，到为甲级商业写字楼宇、产业园区、高校、医院、政府办公楼、国际综合服务等全业态的多元化布局，东原仁知在不断尝试新的可能。

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业主孩子在儿童游乐区与小伙伴一起玩耍。

/ z  a7 M- r$ n, l2 a3月28日，迪马股份（600565.SH）发布公告，旗下物业分拆港股上市迎来最新动向。

迪马股份公告显示，香港联交所在3月24日举行了上市聆讯，对迪马股份旗下东原仁知城市运营服务集团股份有限公司（简称：东原仁知服务）首次公开发行境外上市外资股（H股）并在香港联交所主板上市的申请进行了审议。

东原仁知服务H股保荐人已于3月25日收到香港联交所向其发出的信函，当中指出香港联交所上市委员会已审阅东原仁知服务的上市申请，但该信函并不构成正式的上市批准，香港联交所仍有对东原仁知服务的上市申请提出进一步意见的权力。

7 A  r& n; u( T3 C* X4 b迪马股份曾在2021年4月30日发布公告称，东原仁知服务向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股（H股），并在港交所主板上市的申请资料。2021年10月15日就发布公告，东原仁知服务发行境外上市外资股（H股）获中国证监会核准。
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9 B: B& w1 G- b3 G& T, I" |* e0 d/ T此前的招股书也显示出东原仁知服务卓越的成长性。
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: M0 X: C0 b8 N, _2 T2018年、2019年、2020年及2021年9月30日止9个月，东原仁知服务营业收入3.87亿元、5.59亿元、7.67亿元、8.59亿元。同期毛利分别为8860万元、1.33亿元、2.16亿元、2.22亿元；同期净利润分别2905万元、2559万元、8446万元及9592万元。同期毛利率分别为22.9%、23.7%、28.2%、25.9%。

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东原仁知服务的小区里，大人小孩一起享受亲子时光。
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截至2021年9月30日，东原仁知服务有289个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖国内46个城市，总在管建筑面积约2470万平方米。来自物业管理服务收入占比53.3%、社区增值服务收入占比23%、非业主增值服务收入占比23.7%。按收入来自主体看，来自独立第三方的收入占比69.7%。
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在综合实力方面，东原仁知服务排在2021中国物业服务百强企业第20名，并在中国西南地区和长三角地区的公司中排名第5名和第9名。据北京赛惟咨询2021年客户满意度调查结果显示，东原仁知服务以93分的客户满意度，位列全国物业行业第一。
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' ~3 I( x- W) y- G& L7 r物业作为一个刚“被点燃”的超级行业，始终以客户需求为服务导向，坚持品质追求，这是东原仁知服务集团的初心，也是整个物业行业始终不变的初心。