08之后,中Mei一起开水龙头,一个成就股市一个成就楼市。9 @0 ^2 a# V4 a+ E
所以你要对比美股,尤其是纳斯达克100这种顶尖美股,就看这边一线核心区房价。本质上差不多。
5 F/ E! K3 p& n0 [5 e/ I% K p0 ]至于为什么一个选择楼,一个选择股,这个就不说了,因为涉及到,汇率,出口,地缘关系,进口,消费市场等综合考虑,其实不难推出来。8 n0 {! X% B5 F
而且,美股还是制度优势,对于漂亮锅的人,如果他们投资美股,通过短期低买高卖获益的话,是要支付高额税收的,所以他们倾向于长期持有,我们这边噶的不要太舒服,来回波段,来回嘎。
( y6 ?! \- W+ B/ H4 ~& r# t纳斯达克100这么高,纳斯达克100相对于A股有泡沫吗?有一点,但不大,比如现在的看下纳斯达克前10的那些科技公司的盈利预期和PE就不难知道(只有特斯拉是个例外)。+ h1 X g4 ~' t |5 N/ N" d4 L
他们做企业是,做好企业,获得融资,获得更好估值,员工,老板一起升天。员工有钱也丢到股里面,养老钱也丢进去。
( y, i1 S. D* X我们是做企业,做不做的好,都开始圈地,买楼,和XX合作搞科技园,拿补贴,麦迪,然后做起来算缘分,做不起来也无所谓。。。员工有钱了就d款几十年买楼。吃糠咽菜,买楼。
5 ?4 R$ E0 Z7 e b; }) D. n* f4 O$ U还有独具特色的,通过拆Q,高周转,地产,新区,PS_L,没有持有shui的高效自我强化体系。本质就不一样。
3 [3 g6 \5 O e- u! `& _% G; W======有点赞,补充下
! x, _& p1 E' f2 l9 r* b, J mei的养老金部分是免s的,所以那些中等收入收入以上的人积极性非常高,养老金默认投资股市,属于自我强化。$ r& g1 ~1 e, V* b
我们则是住房公积金制度,给fang价和fang租托底。虽然我们也有养老金入市,但大抵,这个养老金现状嘛。% L6 N% U% G2 e% y# W: ~$ b
还包括这些年a gu的一些,肆无忌惮的行为 甚至段子。。也就在最近才稍微好一些,罚了几个案例,但整体环境的当下,也就聊胜于无吧。
8 \( @9 X' g5 ^/ u老美对本国投资者的短期低买高卖的资本利得s(一年以内的这种操作可能要交近40%的s),会让投资方倾向于长期持有,长期持有也有利于企业发展,也有利于新资金入市,毕竟大家都知道不会轻易被割,企业去融资时股权质押之类的也能够给到更大,更稳定的估值,从而促进持续成长。5 ~" e+ t2 Q2 r& e
当然这里还有其他一些,比如VIE结构,比如mei的面对的全球的投资者和马太效应。。我们这些年也在努力完善,今年也努力提升股指底部,但在巨大变革和转型的当下,还是比较难的,看的是决心,恒心,信心。
9 F- h. x5 Z1 X$ @, X6 `# v有恒产者有恒心,我个人错过了大城市的车,Fang子买不起,这些年工作也不算稳定,笑哭,笑哭,笑哭,笑哭,笑哭。
1 F* t9 S% N2 Z) [& n附带:6 z$ l, A7 j `/ A# H
08年以来的美股,a股的主要指数(方价就不给了,锅内一线方价大家应该有体会)1 U# {3 b' F( n9 a& Q3 w: S# C; `
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